2025年城市更新改造项目策划集体拆迁协议

2025年城市更新改造项目策划集体拆迁协议甲方（拆迁方）：____城市更新改造指挥部乙方（被拆迁方）：____社区居民委员会鉴于甲方为推进城市更新改造项目，提高城市品质，改善居民生活环境，依据国家有关法律法规和政策，甲乙双方就____年城市更新改造项目策划集体拆迁事宜达成如下协议：一、项目背景及目的1.1项目背景随着我国城市化进程的加快，____城市面临着城市功能提升、产业转型升级、基础设施完善等方面的需求。为了提高城市品质，改善居民生活环境，甲方决定启动____年城市更新改造项目。1.2项目目的本项目旨在通过城市更新改造，优化城市空间布局，提升城市形象，改善居民生活条件，促进经济发展，实现社会和谐。二、拆迁范围及对象2.1拆迁范围本次拆迁范围包括：____区域内的居民住宅、商业建筑、公共设施等。2.2拆迁对象本次拆迁对象为拆迁范围内的居民、商户、单位等。三、拆迁补偿与安置3.1补偿方式甲乙双方协商一致，采取以下补偿方式：（1）货币补偿：按照拆迁范围内的房地产评估价值给予货币补偿。（2）产权调换：在甲方提供的安置房源中，按照等价原则进行产权调换。（3）其他补偿：包括搬迁费、临时安置费、停产停业损失等。3.2补偿标准（1）房地产评估价值：以甲方委托具有资质的房地产评估机构出具的评估报告为准。（2）搬迁费：按照拆迁范围内的居民、商户、单位实际产生的搬迁费用给予补偿。（3）临时安置费：按照拆迁范围内的居民、商户、单位实际产生的临时安置费用给予补偿。（4）停产停业损失：按照拆迁范围内的商户、单位实际产生的停产停业损失给予补偿。3.3安置房源甲方将提供以下安置房源：（1）____小区住宅房源：共____套，位于____小区，户型面积分别为____平方米、____平方米、____平方米。（2）____商业房源：共____套，位于____商业街，户型面积分别为____平方米、____平方米、____平方米。四、拆迁程序与期限4.1拆迁程序（1）甲方发布拆迁公告，明确拆迁范围、补偿标准、安置房源等信息。（2）甲乙双方进行协商，达成拆迁协议。（3）甲方办理拆迁手续，乙方配合完成拆迁工作。（4）乙方按照约定时间内完成搬迁，甲方按照约定时间支付补偿款。4.2拆迁期限本项目拆迁期限为____个月，自甲方发布拆迁公告之日起计算。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照法律法规和本协议约定进行拆迁工作。（2）甲方有义务按照本协议约定支付补偿款、提供安置房源。（3）甲方有义务保障乙方合法权益，确保拆迁工作顺利进行。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定进行拆迁工作。（2）乙方有义务按照本协议约定完成搬迁。（3）乙方有义务协助甲方办理拆迁手续，确保拆迁工作顺利进行。六、违约责任6.1甲方违反本协议的，应当按照乙方实际损失承担违约责任。6.2乙方违反本协议的，应当按照甲方实际损失承担违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字