2025年度天津二手房交易税费筹划咨询服务合同

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2025年度天津二手房交易税费筹划咨询服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：姓名：_______住址：_______乙方（买方）：姓名：_______住址：_______鉴于甲方拟出售位于_______的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就税费筹划事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方委托甲方提供2025年度天津二手房交易税费筹划咨询服务。1.2甲方应按照乙方的要求，对天津二手房交易税费政策进行解读，提供税费筹划方案。1.3甲方应协助乙方办理与税费筹划相关的各项手续。二、服务期限2.1本合同服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。三、服务费用3.1本合同服务费用为人民币_______元整。3.2乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付全部服务费用。四、双方责任4.1甲方应按照本合同约定，提供真实、准确、完整的税费筹划咨询服务。4.2甲方应按照乙方的要求，协助乙方办理与税费筹划相关的各项手续。4.3乙方应按照本合同约定，支付甲方服务费用。4.4乙方应向甲方提供真实、准确、完整的个人信息和房产信息。五、保密条款5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向天津仲裁委员会申请仲裁。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签字（或盖章）：_______乙方（买方）签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在主合同履行过程中，若需要第三方介入，双方应事先书面同意，并明确第三方的角色、责任和权利。三、第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订本附加条款时约定，并在主合同中予以明确。如无特别约定，第三方对甲乙双方的责任限额为人民币_______元整。四、第三方权利和义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。4.2第三方应遵守相关法律法规，保证其提供的服务或意见符合法律规定。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。五、第三方的责任划分5.1第三方在主合同中的责任限于其提供的服务范围，对于主合同中未明确由第三方承担的责任，第三方不承担责任。5.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任，但不超过本合同约定的责任限额。5.3第三方在提供服务过程中，若因不可抗力导致甲乙双方遭受损失，第三方不承担责任。六、第三方变更6.1若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后，更换后的第三方应立即接替原第三方履行其相应责任。七、第三方服务的费用7.1第三方服务的费用由甲乙双方另行协商确定，并在本附加条款中明确。费用支付方式、时间及金额应在主合同中予以体现。八、第三方服务的时间8.1第三方服务的具体时间由甲乙双方与第三方协商确定，并在本附加条款中明确。九、第三方服务的成果9.1第三方提供的服务成果应满足甲乙双方的要求，并符合相关法律法规的规定。9.2第三方应在约定的服务期限内完成服务，并提交服务成果。十、争议解决10.1若第三方在提供服务过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至天津仲裁委员会仲裁。十一、其他11.1本附加条款作为主合同的补充部分，与主合同具有同等法律效力。11.2本附加条款的修改或补充，需经甲乙双方书面同意。11.3本附加条款未尽事宜，按照主合同的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：税费筹划方案要求：详细列出针对甲方房产的税费筹划方案，包括但不限于税费计算、筹划策略、操作步骤等。说明：此附件为甲方接受乙方服务后，乙方需提交的核心成果文件。2.附件二：服务流程图要求：以图表形式展示乙方提供服务的整体流程，包括关键步骤、时间节点、责任主体等。说明：此附件有助于甲乙双方清晰了解服务过程，便于监督和沟通。3.附件三：服务费用明细要求：详细列出服务费用的构成，包括但不限于税费筹划咨询费、手续办理费、其他可能产生的费用等。说明：此附件为甲方支付服务费用的依据。4.附件四：第三方服务协议要求：若涉及第三方服务，需提供第三方服务协议，明确第三方责任、权利和义务。说明：此附件为第三方参与服务时的法律依据。5.附件五：保密协议要求：双方签署保密协议，约定在合同履行过程中对相关信息的保密义务。说明：此附件确保双方商业秘密和个人隐私的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内支付服务费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付服务费用。若未按时支付，应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若甲方应在合同签订后的第一个月内支付服务费用，但未在约定时间内支付，则甲方应向乙方支付_______%的违约金。2.违约行为：乙方未在约定时间内完成税费筹划方案。责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间完成税费筹划方案。若未按时完成，应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：若乙方应在合同签订后的第一个月内提交税费筹划方案，但未在约定时间内提交，则乙方应向甲方支付_______%的违约金。3.违约行为：第三方在提供服务过程中违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失。责任认定标准：第三方应根据其违约行为造成的损失，向甲乙双方承担赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额。示例说明：若第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失，则第三方应赔偿甲方损失，但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担民事责任等。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失，