2025年度新型停车场车位使用权及增值服务合同

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2025年度新型停车场车位使用权及增值服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（车位使用权购买方）：_______乙方（车位使用权出售方）：_______合同编号：_______签订日期：_______一、合同标的1.1本合同标的为位于_______市_______区_______路_______号的新型停车场_______号车位的使用权。（1）对车位进行合法使用的权利；（2）车位的使用年限为_______年，自合同生效之日起计算；（3）在合同有效期内，甲方有权将车位使用权依法转让、出租或抵押。二、车位使用条件2.1甲方在使用车位时，应遵守停车场管理规定，不得损坏停车场设施，不得占用他人车位。2.2甲方在使用车位时，应保证车位的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾。2.3甲方不得将车位用于非法用途，不得将车位出租或出借给他人用于非法活动。三、车位增值服务（1）停车场24小时监控保障；（2）停车场内部清洁服务；（3）停车场安全保障，包括但不限于停车场出入口管理、巡逻管理等；（4）停车场内车辆停放咨询服务；（5）停车场内设施设备的维护保养。3.2乙方提供的增值服务内容如有变更，应及时通知甲方，并取得甲方的书面同意。四、费用及支付方式4.1甲方购买车位使用权，需支付车位使用权费用，具体金额为_______元人民币，分_______期支付。4.2车位使用权费用支付方式如下：（1）首期支付：合同签订之日起_______日内，甲方支付车位使用权费用总额的_______%作为首期款；（2）后续支付：自首期支付之日起，每_______个月支付车位使用权费用总额的_______%。4.3甲方支付车位使用权费用后，乙方应向甲方开具合法票据。五、合同期限及终止5.1本合同期限为_______年，自合同生效之日起计算。5.2合同期满前_______个月，甲方应向乙方提出续约申请，经双方协商一致后，可续签本合同。（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）甲方违反合同约定，经乙方催告后仍未改正；（3）乙方因故无法继续履行合同义务。六、违约责任（1）未按时支付车位使用权费用的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）擅自改变车位用途的，应向乙方支付_______%的违约金；（3）损坏停车场设施或占用他人车位的，应赔偿损失。（1）未按时提供增值服务的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）未按约定续签合同的，应向甲方支付_______%的违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（车位使用权购买方）：_______乙方（车位使用权出售方）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。二、第三方介入的目的和方式2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行车位使用权的评估、转让、出租等业务；（2）提供专业咨询和意见，帮助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题；（3）监督合同履行情况，确保甲乙双方的合法权益得到保障。2.2第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供专业服务，如评估、咨询等；（2）作为甲乙双方的代理人，代表甲乙双方进行相关业务；（3）参与合同履行的监督和调解。三、第三方的责任和权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行相应的职责，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务的合法性和合规性。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据合作协议或委托书的规定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督和评估。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，原则上不得超过本合同标的金额的_______%。4.2如第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方的损失，超出责任限额部分的损失，由第三方另行承担。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，并不意味着其取代甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍需按照本合同的规定履行各自的义务。5.2第三方在履行职责过程中，其行为不代表甲乙双方，甲乙双方对第三方的行为不承担任何责任。5.3如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致第三方受到损失，甲乙双方应承担相应的责任。六、第三方变更及退出6.1第三方如需变更或退出本合同，应提前_______日书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应按照本合同的规定，继续履行合同义务。七、本部分修正条款的生效7.1本部分修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同其他条款具有同等法律效力。7.2本部分修正条款的生效不影响本合同其他条款的效力。甲方（车位使用权购买方）：_______乙方（车位使用权出售方）：_______第三方（介入方）：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场设施清单要求：详细列明停车场内所有设施，包括但不限于车位、照明、监控设备、消防设施等。说明：本清单作为合同附件，用于明确停车场设施的现状和数量。2.附件二：车位使用规则要求：详细规定车位使用的规则，包括但不限于停车时间、收费标准、违停处理等。说明：本规则作为合同附件，用于规范甲方在使用车位过程中的行为。3.附件三：增值服务明细要求：详细列明乙方提供的增值服务内容、服务标准、服务费用等。说明：本明细作为合同附件，用于明确乙方提供的增值服务的具体内容和费用。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、责任等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的细节和双方的权利义务。5.附件五：付款凭证要求：提供甲方支付车位使用权费用的凭证，如银行转账记录、支票等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明甲方已履行付款义务。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容，包括但不限于服务内容、费用、期限等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付车位使用权费用；（2）甲方擅自改变车位用途；（3）甲方损坏停车场设施；（4）乙方未按时提供增值服务；（5）乙方未按约定续签合同；（6）第三方未按合作协议或委托书履行职责。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付车位使用权费用，应向乙方支付_______%的违约金；（2）甲方擅自改变车位用途，应向乙方支付_______%的违约金；（3）甲方损坏停车场设施，应赔偿损失；（4）乙方未按时提供增值服务，应向甲方支付_______%的违约金；（5）乙方未按约定续签合同，应向甲方支付_______%的违约金；（6）第三方未按合作协议或委托书履行职责，应承担相应的违约责任。3.示例说明：（1）若甲方未在约定时间内支付车位使用权费用，乙方有权要求甲方支付_______元的违约金；（2）若甲方将车位用于非法活动，乙方