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文档简介

2025年公寓开发合同范文甲方（以下简称“开发商”）：乙方（以下简称“购房者”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方开发的公寓项目达成以下协议：第一条项目概况1.1项目名称：____公寓1.2项目地点：____市____区____路1.3项目规模：共____栋楼，____套公寓1.4项目性质：住宅/商业/办公（请在相应选项后打勾）第二条销售价格及付款方式2.1销售价格：甲方承诺，本合同签订之日起至公寓交付之日止，公寓销售价格保持不变。具体销售价格如下：（1）公寓单价：人民币____元/平方米（2）公寓总价：人民币____元2.2付款方式：乙方可以选择以下付款方式：（1）一次性付款（2）按揭付款（3）分期付款（具体分期方式双方协商确定）第三条交付及验收3.1交付日期：甲方应于____年____月____日前，将符合国家质量标准的公寓交付给乙方。3.2验收标准：乙方在接到甲方交付的公寓后，应按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的规定进行验收。如有质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。第四条权益保障4.1产权归属：甲方保证所售公寓的产权清晰，无任何法律纠纷。乙方在支付全部购房款后，甲方应协助乙方办理产权过户手续。4.2质量保修：甲方对所售公寓的质量承担保修责任，保修期限为自交付之日起____年。保修范围包括但不限于：（1）主体结构（2）屋面防水（3）电气系统（4）给排水系统（5）其他甲方承诺的保修内容第五条违约责任5.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间交付公寓的，每逾期一日，应向乙方支付应付购房款总额的____%的违约金。（2）甲方提供的公寓存在严重质量问题的，乙方有权要求甲方进行修复，修复后仍不符合质量要求的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的违约金。5.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付应付购房款总额的____%的违约金。（2）乙方在合同约定的期限内未办理产权过户手续的，视为乙方放弃产权过户权利，甲方不承担任何责任。第六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（开发商）：营业执照号：____地址：____联系电话：____联系人：____乙方（购房

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