2025年度物业项目管理委托协议

2025年度物业项目管理委托协议甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业项目管理事宜达成如下协议：一、协议主体1.1甲方：____，地址：____，联系电话：____，法定代表人：____。1.2乙方：____，地址：____，联系电话：____，法定代表人：____。二、委托管理项目2.1项目名称：____。2.2项目地点：____。2.3项目规模：____。2.4项目类型：____。三、委托管理内容3.1甲方委托乙方对以下物业项目进行管理：3.1.1物业项目的日常维护与管理。3.1.2物业项目的安全保卫、消防、卫生、绿化等工作。3.1.3物业项目的设施设备维修、保养及更新。3.1.4物业项目的租赁、销售及物业管理费收缴。3.1.5物业项目的公共关系协调及投诉处理。3.1.6其他与物业项目管理相关的工作。四、委托期限4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。4.2在委托期限内，如双方同意续签，应在本协议到期前____个月签订书面续签协议。五、费用及支付5.1乙方按照本协议约定完成物业项目管理服务，甲方应向乙方支付以下费用：5.1.1物业管理费：每月人民币____元（大写：____元整），按月支付。5.1.2物业项目维护及维修费用：按实际发生计算，双方协商确定。5.1.3其他与物业项目管理相关的费用：按实际发生计算，双方协商确定。5.2甲方应在每月____日前将当月物业管理费支付给乙方，逾期未付的，乙方有权按照____%的利率向甲方收取滞纳金。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1甲方有权对乙方的物业项目管理服务进行监督、检查。6.1.2甲方应按照本协议约定及时支付乙方物业管理费等相关费用。6.1.3甲方应协助乙方处理物业项目管理过程中出现的问题。6.1.4甲方应按照乙方的要求提供物业项目的相关资料。6.2乙方权利与义务：6.2.1乙方有权按照本协议约定收取甲方支付的物业管理费等相关费用。6.2.2乙方应按照本协议约定，认真履行物业项目管理职责，确保物业项目的正常运营。6.2.3乙方应定期向甲方报告物业项目管理情况，并接受甲方的监督、检查。6.2.4乙方应妥善保管甲方提供的物业项目相关资料，确保资料的安全、完整。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。7.2甲方未按时支付物业管理费等相关费用的，乙方有权暂停提供物业项目管理服务，直至甲方支付相关费用。7.3乙方未按照本协议约定提供物业项目管理服务，导致物业项目出现严重问题，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____法定代表人（签字）：____法定代表人（签字）：____签订日期：____年____月____日