2025年度房屋租赁合同模板含押金管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租赁合同模板，含押金管理本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情况1.房屋坐落：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋装修情况：_______二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，租赁期限可续签。三、租金及支付方式1.租金标准：每月_______元。2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定账户。3.甲方收到租金后，应及时出具收据。四、押金管理1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。2.租赁期满或提前终止租赁关系后，甲方应在_______日内退还乙方押金。3.甲方在退还押金时，应扣除乙方应支付的违约金、维修费等。五、房屋使用及维护1.乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。2.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。3.乙方在租赁期间，不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途。六、租赁保证金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金_______元。2.租赁期满或提前终止租赁关系后，甲方应在_______日内退还乙方租赁保证金。3.甲方在退还租赁保证金时，应扣除乙方应支付的违约金、维修费等。七、违约责任1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。3.乙方损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿。4.甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。八、争议解决1.双方在履行本合同时发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同签订、履行、监督或提供相关服务的个人、企业或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、物业服务公司、法律顾问、评估机构等。二、第三方介入的目的1.中介机构：协助甲乙双方完成房屋租赁合同的签订，提供租赁信息、市场行情等服务。2.物业服务公司：负责房屋的日常物业管理，确保房屋及附属设施的正常使用。3.法律顾问：提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构对本合同履行过程中因自身过错导致的损失，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的_______倍。2.物业服务公司：物业服务公司对本合同履行过程中因自身过错导致的损失，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过物业服务合同金额的_______倍。3.法律顾问：法律顾问对本合同履行过程中因自身过错导致的损失，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过法律咨询费用的_______倍。4.评估机构：评估机构对本合同履行过程中因自身过错导致的损失，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估费用的_______倍。四、第三方责权利划分1.责任划分：（1）中介机构：负责提供真实、有效的租赁信息，协助甲乙双方签订合同，但不承担租赁合同履行过程中的责任。（2）物业服务公司：负责房屋的日常物业管理，但不承担房屋租赁合同履行过程中的责任。（3）法律顾问：提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题，但不承担租赁合同履行过程中的责任。2.权利划分：（1）中介机构：有权收取中介服务费用，并享有合同履行过程中的知情权。（2）物业服务公司：有权收取物业服务费用，并享有合同履行过程中的监督权。（3）法律顾问：有权获取合同履行过程中的相关信息，并享有合同履行过程中的咨询权。（4）评估机构：有权获取房屋的相关信息，并享有合同履行过程中的评估权。五、第三方介入程序1.中介机构：甲乙双方同意中介机构介入本合同签订，中介机构应在合同签订前向甲乙双方提供中介服务协议。2.物业服务公司：甲乙双方同意物业服务公司介入本合同履行，物业服务公司应在合同签订前向甲乙双方提供物业服务合同。3.法律顾问：甲乙双方同意法律顾问介入本合同履行，法律顾问应在合同签订前向甲乙双方提供法律咨询协议。4.评估机构：甲乙双方同意评估机构介入本合同履行，评估机构应在合同签订前向甲乙双方提供评估服务协议。六、第三方介入费用1.中介机构：中介服务费用由甲乙双方协商确定，并在中介服务协议中明确。2.物业服务公司：物业服务费用由甲乙双方协商确定，并在物业服务合同中明确。3.法律顾问：法律咨询费用由甲乙双方协商确定，并在法律咨询协议中明确。4.评估机构：评估费用由甲乙双方协商确定，并在评估服务协议中明确。七、第三方介入终止1.中介机构：如甲乙双方在合同履行过程中解除与中介机构的合作关系，中介机构应退还已收取的中介服务费用。2.物业服务公司：如甲乙双方在合同履行过程中解除与物业服务公司的合作关系，物业服务公司应退还已收取的物业服务费用。3.法律顾问：如甲乙双方在合同履行过程中解除与法律顾问的合作关系，法律顾问应退还已收取的法律咨询费用。4.评估机构：如甲乙双方在合同履行过程中解除与评估机构的合作关系，评估机构应退还已收取的评估费用。八、本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况，协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对该房屋拥有合法的出租权。2.房屋租赁登记备案证明：租赁双方应在本合同签订后_______日内，向房屋所在地房地产管理部门办理登记备案手续。3.房屋租赁合同：本合同文本，包括正本和副本，甲方执正本，乙方执副本。4.押金收据：甲方在收取乙方押金时，应出具押金收据，收据应载明押金金额、收取日期等信息。5.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。6.房屋验收记录：租赁双方在房屋交付时，应共同填写房屋验收记录，记录房屋的现有状况。7.房屋维修记录：租赁期间，乙方对房屋进行维修或更换设施的记录。8.房屋转租协议：如乙方需转租房屋，应事先征得甲方同意，并签订转租协议。9.补充协议：本合同未尽事宜，双方协商一致后签订的补充协议。10.其他相关文件：根据租赁双方的需要，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。（2）房屋存在安全隐患，未及时维修，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）违反合同约定，擅自提高租金或单方面解除合同，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元滞纳金。（2）擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋，应承担相应的法律责任。（3）房屋及附属设施损坏，未及时修复或赔偿，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介机构未提供真实、有效的租赁信息，导致合同无效或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）物业服务公司未履行物业管理职责，导致房屋及附属设施损坏，应承担相应的赔偿责任。（3）法律顾问未提供有效的法律咨询，导致合同无效或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（4）评估机构未提供真实、准确的评估结果，导致合同无效或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方违约：甲方在合同约定交付房屋的日期前一日，仍未将房屋交付乙方，乙方有权要求甲方支付_______元违约金。2.乙方违约：