2025年度临时商铺租赁与文化产业创新发展合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度临时商铺租赁与文化产业创新发展合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的临时商铺，乙方希望租赁该商铺用于开展文化产业创新发展相关业务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁事项1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租赁面积：_______平方米。3.租赁用途：乙方租赁该商铺用于开展文化产业创新发展相关业务，包括但不限于：_______。二、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。三、租赁保证金1.保证金：乙方需在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为租赁保证金。2.保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在_______日内将保证金无息退还乙方。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，确保乙方在租赁期间合法使用。（2）甲方应按约定时间交付租赁物，确保乙方正常开展业务。（3）甲方不得干涉乙方在租赁物内的正常经营活动。2.乙方权利义务：（1）乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。（2）乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏租赁物。（3）乙方应按时支付租金及保证金。（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。（2）甲方擅自干涉乙方正常经营活动的，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。（2）乙方擅自改变租赁用途的，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。（3）乙方损坏租赁物的，应承担修复或赔偿责任。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监管机构等。2.第三方介入合同事项，需事先征得甲乙双方同意，并签订书面协议。二、第三方责任限额1.第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额根据其与甲乙双方签订的书面协议确定，但不得低于本合同约定甲方和乙方的责任限额。三、第三方责权利界定1.第三方在合同履行过程中的权利：（1）根据其与甲乙双方签订的书面协议，享有相应的权利，如知情权、监督权、咨询权等。（2）第三方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务，并有权要求甲方和乙方承担相应的违约责任。2.第三方的义务：（1）第三方应按照约定，履行其在合同履行过程中的职责，确保合同顺利履行。（2）第三方应保证其提供的信息、咨询等内容的真实性、准确性，不得误导甲乙双方。（3）第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方的划分：（1）第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方签订的书面协议确定。（2）第三方在合同履行过程中，应严格按照其与甲乙双方签订的书面协议履行职责，不得超越其职责范围。2.第三方与合同履行过程中的其他方：（1）第三方在合同履行过程中，与其他方（如供应商、客户等）发生的权利义务关系，由相关方自行协商解决。（2）第三方在合同履行过程中，如需与其他方发生交易，应事先征得甲乙双方同意，并签订书面协议。五、第三方介入的具体条款1.中介方：（1）中介方在合同履行过程中的权利：中介方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务，并有权要求甲方和乙方承担相应的违约责任。中介方有权收取约定的中介费用。（2）中介方的义务：中介方应按照约定，履行其在合同履行过程中的职责，确保合同顺利履行。中介方应保证其提供的信息、咨询等内容的真实性、准确性，不得误导甲乙双方。2.担保方：（1）担保方的权利：担保方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务。担保方有权在甲乙双方违约时，按照担保合同约定，行使担保权利。（2）担保方的义务：担保方应按照担保合同约定，履行其担保义务。担保方应保证其提供的担保真实、有效。3.咨询方：（1）咨询方的权利：咨询方有权要求甲乙双方按照约定提供相关信息。咨询方有权收取约定的咨询服务费用。（2）咨询方的义务：咨询方应按照约定，提供专业的咨询服务。咨询方应保证其提供的信息、咨询等内容的真实性、准确性，不得误导甲乙双方。六、第三方变更及退出1.第三方如需变更或退出合同，应提前_______日通知甲乙双方，并签订书面协议。2.第三方变更或退出后，其权利义务由其指定的继任方继承。3.如第三方变更或退出导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决，必要时可解除合同。七、其他1.本合同中关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同：详细列明租赁物的具体位置、面积、租金、支付方式等。2.租赁保证金缴纳凭证：证明乙方已缴纳租赁保证金的凭证。3.租赁物现状说明：甲方提供的租赁物现状说明，包括设施设备状况、建筑结构等。4.租赁物使用说明：乙方使用租赁物的具体说明，包括使用范围、注意事项等。5.租赁物维修保养记录：记录租赁物在租赁期间内的维修保养情况。6.租赁期满验收报告：租赁期满时，甲乙双方共同签署的验收报告。7.第三方介入协议：甲方与乙方同意的第三方介入合同，包括中介方、担保方、咨询方等。8.违约金计算标准：详细列明违约金的计算方法和标准。9.合同补充协议：双方协商一致后签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付租赁物：甲方应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。（2）擅自干涉乙方正常经营活动：甲方应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金：乙方应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。（2）擅自改变租赁用途：乙方应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。（3）损坏租赁物：乙方应承担修复或赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未履行中介职责：中介方应向甲方或乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。（2）担保方未履行担保义务：担保方应承担相应的担保责任。（3）咨询方提供虚假信息：咨询方应向甲乙双方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。示例说明：1.甲方未按约定时间交付租赁物，导致