2025年度住宅装修劳务分包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅装修劳务分包合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_______乙方（业主）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将_______（房屋地址）的室内外装修工程分包给乙方施工，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______（房屋地址）_______装修工程1.2工程地点：_______1.3工程内容：包括但不限于水电改造、墙体拆除、地面铺设、墙面涂料、门窗安装、橱柜定制、卫浴洁具安装等。1.4工程规模：_______平方米1.5工程预算：人民币_______元整（大写：_______）二、工程期限2.1签订合同之日起_______个工作日内，乙方应完成进场施工准备工作。2.2乙方应按甲方提供的施工图纸和施工方案，在_______天内完成工程量清单所列的全部工程。2.3乙方应在工程竣工验收合格后_______天内，完成工程资料的整理和归档。三、工程款支付3.1乙方进场施工前，甲方应向乙方支付_______%的工程预付款，即人民币_______元整。（1）工程量清单的20%为第一个付款节点，乙方完成该节点后，甲方应在_______天内支付人民币_______元整；（2）工程量清单的40%为第二个付款节点，乙方完成该节点后，甲方应在_______天内支付人民币_______元整；（3）工程量清单的60%为第三个付款节点，乙方完成该节点后，甲方应在_______天内支付人民币_______元整；（4）工程量清单的80%为第四个付款节点，乙方完成该节点后，甲方应在_______天内支付人民币_______元整；（5）工程量清单的100%为第五个付款节点，乙方完成该节点后，甲方应在_______天内支付人民币_______元整。3.3工程竣工验收合格后，甲方应在_______天内支付剩余的工程款。四、工程质量和验收4.1乙方应严格按照国家有关施工标准和规范进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工验收合格后，甲方应在_______天内组织验收，乙方应积极配合。4.3工程验收不合格的，乙方应在_______天内整改，直至合格。五、违约责任5.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_______%的违约金。5.2乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付_______%的违约金。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（施工方）：____________________乙方（业主）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入7.1定义与范围7.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、保险公司、仲裁机构等。7.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为了确保工程顺利进行或解决合同履行过程中出现的问题，甲乙双方同意引入第三方参与。7.2第三方责任7.2.1第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的专业服务或产品，且其责任不扩大至本合同约定的甲乙双方的责任范围。7.2.2第三方应按照其专业标准和行业规范提供服务或产品，并保证其服务或产品的质量。7.2.3第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致工程延误或质量不合格，应承担相应的违约责任。7.3第三方责任限额7.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币_______元整。7.3.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方服务或产品质量问题导致的工程损失、延误、罚款等。7.3.3第三方的责任限额为最终赔偿限额，超过该限额的部分，甲乙双方应自行承担。7.4第三方权利7.4.1第三方有权根据其专业判断，对工程进度、质量、安全等方面提出意见和建议。7.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。7.4.3第三方有权在合同约定的范围内，对工程进行必要的监督和检查。7.5第三方与其他各方的划分7.5.1第三方与甲乙双方之间应明确划分责任和权利，避免责任不清或权利冲突。7.5.2第三方与甲乙双方之间的沟通和协调由甲乙双方负责，第三方应积极配合。7.5.3第三方在履行职责过程中，如需与其他方（如材料供应商、设备供应商等）进行合作，应事先取得甲乙双方的同意。7.6第三方变更7.6.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并签订补充协议。7.6.2新的第三方应满足本合同中对第三方的相关要求。7.7第三方退出7.7.1如第三方因故退出本合同，应提前_______天通知甲乙双方，并书面说明原因。7.7.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方案，确保工程顺利进行。7.8第三方保密7.8.1第三方在本合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密和敏感信息，应予以保密。7.8.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。7.9第三方责任保险7.9.1第三方应购买相应的责任保险，以保障其在本合同项下的责任。7.9.2第三方的责任保险应覆盖本合同约定的责任限额。7.9.3第三方应将保险单复印件提交给甲乙双方备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包括工程名称、规格型号、数量、单价、总价等，详细列出所有装修工程的项目和费用。说明：工程量清单是甲乙双方确定工程内容和费用的依据，应详细、准确。2.施工图纸详细要求：包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，清晰展示工程的设计要求。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性。3.施工方案详细要求：包括施工顺序、施工方法、安全措施、质量标准等，详细说明施工过程中的各项措施。说明：施工方案是指导施工的重要文件，应确保方案的合理性和可行性。4.工程进度计划详细要求：包括施工阶段、开始时间、结束时间、关键节点等，明确工程进度安排。说明：工程进度计划是监控工程进度的依据，应确保进度的合理性和可控性。5.材料清单详细要求：包括材料名称、规格型号、数量、品牌、单价等，详细列出所有所需材料。说明：材料清单是采购材料的依据，应确保材料的品质和数量符合要求。6.质量检验报告详细要求：包括检验项目、检验结果、检验日期等，证明工程质量的合格性。说明：质量检验报告是工程质量的重要证明，应确保检验的全面性和准确性。7.工程验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结果等，证明工程已按约定完成。说明：工程验收报告是工程完工的重要证明，应确保验收的全面性和权威性。8.付款凭证详细要求：包括付款日期、付款金额、付款方式等，证明款项已支付。说明：付款凭证是付款的重要证明，应确保凭证的真实性和完整性。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等，明确争议解决途径。说明：争议解决协议是解决争议的重要依据，应确保协议的有效性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，即人民币_______元整。示例：甲方应在工程进度款支付节点到期后_______天内支付款项，若逾期未支付，则每日按_______%的比例支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，即人民币_______元整。示例：乙方应在工程约定时间内完成工程，若逾期完成，则每日按_______%的比例支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供的服务或产品不符合约