2025年度养老设施建筑工程施工大清包合同正规范本

2025年度养老设施建筑工程施工大清包合同正规范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系方式：_______________________乙方（施工单位）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系方式：_______________________鉴于甲方需在_______市_______区_______路_______号建设养老设施，建筑面积为_______平方米，乙方愿意承担该项目的施工任务，经双方协商一致，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______养老设施建筑工程1.2工程地点：_______市_______区_______路_______号1.3建筑面积：_______平方米1.4工程结构：_______结构1.5工程类型：_______类建筑工程1.6预计开工日期：_______年_______月_______日1.7预计竣工日期：_______年_______月_______日二、合同工期2.1合同工期为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应在合同工期内完成工程的施工，确保工程质量达到国家相关标准。三、工程款支付3.1工程款支付方式：按照施工进度分期支付。3.2首付款：合同签订后_______个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为首付款。3.3进度款：每完成合同约定的工程量后，甲方应在_______个工作日内支付乙方相应工程量的_______%作为进度款。3.4结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在_______个工作日内支付乙方合同总价款的_______%作为结算款。3.5保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方应退还保修金。四、工程质量与标准4.1工程质量应符合国家现行施工质量验收统一标准及专业工程质量验收规范。4.2乙方应按照工程设计图纸和施工技术标准进行施工，确保工程质量。4.3甲方有权对工程质量进行监督和检查，对不符合质量要求的部分，乙方应立即整改，直至达到规定标准。五、安全生产5.1乙方应严格按照国家安全生产法规和施工安全技术规范进行施工，确保施工现场的安全生产。5.2乙方应建立健全安全生产责任制，对施工人员进行安全生产教育和培训。5.3乙方应配备必要的安全防护设施和应急救援设备，确保施工安全。六、材料设备6.1乙方负责提供施工所需的全部材料、设备、施工机具等。6.2乙方应确保材料、设备的质量符合国家相关标准，如有质量问题，乙方应承担相应责任。6.3甲方有权对乙方提供的材料、设备进行检查，如发现不合格，乙方应立即更换。七、变更与索赔（1）甲方提供的设计图纸或资料不准确、不完整；（2）乙方在施工过程中发现设计不合理或存在安全隐患；（3）不可抗力因素导致工程延期或费用增加。（1）甲方未按时支付工程款；（2）甲方未按约定提供设计图纸或资料；（3）因甲方原因导致工程停工或延期。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按约定工期完成工程，每延误一日，应向甲方支付_______元违约金。8.3甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十、其他10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：签字（或盖章）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（施工单位）：签字（或盖章）：____________________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、检测单位、材料供应商、设备供应商、咨询服务机构、金融机构、保险机构等。10.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高工程效率、确保工程质量、优化资源配置、降低工程风险、提供专业服务或履行其他合同相关职责。10.3第三方责任限额10.3.1第三方在履行本合同时，应对其提供的服务或产品承担相应的责任。10.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确。10.3.3如第三方在履行本合同时造成甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方按照约定的责任限额进行赔偿。10.4第三方权利和义务10.4.1第三方的权利：（1）按照合同约定提供相应的服务或产品；（2）在履行合同时，享有合同中约定的权利；（3）获得合同约定报酬；（4）依法享有其他权利。10.4.2第三方的义务：（1）按照合同约定的时间、质量、数量完成工作；（2）遵守国家法律法规和行业标准；（3）对提供的材料、设备等承担质量保证责任；（4）在合同约定范围内承担相应风险；（5）依法承担其他义务。10.5第三方与其他各方的划分说明10.5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的供应商或服务方，应直接与甲方签订相应的合作协议或服务合同，并按照合同约定履行义务。10.5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的合作方或分包商，应直接与乙方签订相应的合作协议或分包合同，并按照合同约定履行义务。10.5.3第三方与监理单位的关系：如监理单位介入，第三方应接受监理单位的监督管理，按照监理单位的指示进行工作，确保工程质量和进度。10.5.4第三方与设计单位的关系：第三方应按照设计单位提供的设计图纸和技术要求进行施工，如设计变更，需经甲方同意，并通知设计单位。10.6第三方介入后的合同履行10.6.1第三方介入后，甲乙双方应确保合同条款的履行不受影响。10.6.2如第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，按照本合同第九条“争议解决”条款处理。10.7第三方变更和退出10.7.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方及所有相关方。10.7.2第三方退出合同，应提前通知甲乙双方和相关方，并按照合同约定处理相关事宜。10.8第三方资料和记录10.8.1第三方在履行合同时产生的资料和记录，应妥善保存，并按照合同约定提供甲乙双方查阅。10.9第三方保密10.9.1第三方在履行合同时，应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密和知识产权予以保密。10.10第三方争议处理10.10.1第三方在履行合同时发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况说明书要求：详细描述工程名称、地点、规模、结构类型、预计工期等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确工程的基本情况。2.附件二：工程设计图纸及说明要求：包含施工图纸、设计说明、材料清单、设备清单等。说明：本附件作为合同附件，用于指导施工和材料设备的采购。3.附件三：施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、人员安排、资源配置等。说明：本附件作为合同附件，用于确保施工过程的有序进行。4.附件四：施工安全措施及应急预案要求：详细列出施工现场的安全措施和应急预案。说明：本附件作为合同附件，用于保障施工现场的安全生产。5.附件五：工程款支付计划要求：明确工程款支付的时间节点、金额及支付方式。说明：本附件作为合同附件，用于规范工程款的支付流程。6.附件六：材料、设备采购合同要求：包括材料、设备的供应商、规格、数量、价格等信息。说明：本附件作为合同附件，用于确保材料、设备的采购符合合同要求。7.附件七：工程验收报告要求：详细记录工程验收的时间、地点、验收结果等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明工程已按约定完成。8.附件八：保修期服务承诺要求：明确保修期内的服务内容、期限和责任。说明：本附件作为合同附件，用于保障工程保修期的服务质量。9.附件九：第三方合作协议要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容。10.附件十：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和仲裁机构。说明：本附件作为合同附件，用于规范争议解决流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。示例：乙方在合同约定的工期后，延误了10天完成工程，应支付甲方1000元违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方在支付工程款时，逾期了5天，应支付乙方500元违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定提供材料、设备。责任认定标准：第三方应按照合同约定承担相应的责任，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。示例：第三方提供的材料存在质量问题，导致工程停工，第三方应赔偿甲方