2025年度户外广告牌智慧城市建设租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度户外广告牌智慧城市建设租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于：2.乙方有意租赁上述广告牌用于户外广告宣传。3.甲乙双方经友好协商，就广告牌租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的1.租赁标的：位于________________________的户外广告牌。2.广告牌面积：________________________平方米。3.广告牌规格：________________________。二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租赁期限届满，乙方有权选择续租，续租期限为____年。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币____元整。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。四、广告使用1.乙方在租赁期内，有权在广告牌上发布广告。2.乙方发布的广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。3.乙方应保证广告内容真实、合法，不得误导消费者。五、广告牌维护1.乙方应负责广告牌的日常维护，确保广告牌完好无损。2.乙方在广告发布期间，如因乙方原因导致广告牌损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方违反广告使用规定，甲方有权要求乙方立即停止发布广告，并承担相应的法律责任。3.甲方未按约定提供广告牌，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。七、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向广告牌所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方、维护服务方等。2.第三方在合同中承担特定职责，其行为和责任应在本合同中明确界定。二、第三方介入方式1.中介方：在租赁过程中，若甲乙双方需要第三方中介服务，中介方应具备相关资质，并签订中介服务协议。2.担保方：为确保乙方履行合同义务，甲方有权要求乙方提供担保，担保方应与甲乙双方签订担保协议。3.评估方：在租赁合同签订前，甲乙双方可委托第三方评估机构对广告牌进行评估，评估结果作为合同附件。4.咨询方：在租赁过程中，甲乙双方可邀请第三方咨询机构提供专业意见，咨询方应与甲乙双方签订咨询协议。5.维护服务方：为确保广告牌的正常使用，甲乙双方可委托第三方维护服务方进行日常维护，维护服务方应与甲乙双方签订维护服务协议。三、第三方责任1.中介方责任：中介方应如实介绍甲乙双方的情况，协助双方达成租赁协议，并保证协议内容合法、有效。2.担保方责任：担保方应按照担保协议，在乙方违约时，履行担保责任。3.评估方责任：评估方应按照评估协议，客观、公正地对广告牌进行评估，评估结果应真实、准确。4.咨询方责任：咨询方应按照咨询协议，提供专业、可靠的咨询意见，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.维护服务方责任：维护服务方应按照维护服务协议，负责广告牌的日常维护，确保广告牌的正常使用。四、第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方在履行中介服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，赔偿金额不超过中介服务费的____倍。2.担保方责任限额：担保方在履行担保责任过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，赔偿金额不超过担保金额的____倍。3.评估方责任限额：评估方在履行评估职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，赔偿金额不超过评估费用的____倍。4.咨询方责任限额：咨询方在提供咨询意见过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，赔偿金额不超过咨询费用的____倍。5.维护服务方责任限额：维护服务方在履行维护服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，赔偿金额不超过维护服务费的____倍。五、第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方：第三方与甲方之间应签订相关协议，明确各自的权利和义务。2.第三方与乙方：第三方与乙方之间应签订相关协议，明确各自的权利和义务。3.第三方与甲乙双方：第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。六、第三方变更1.若第三方在履行职责过程中，因自身原因无法继续履行，甲乙双方应协商更换第三方。2.更换第三方后，原第三方与甲乙双方签订的相关协议终止，新第三方应与甲乙双方签订新的协议。七、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行调整。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告牌照片及位置图要求：提供清晰、准确的广告牌照片及位置图，标明广告牌的具体位置、尺寸及周围环境。说明：广告牌照片及位置图作为合同附件，用于明确广告牌的实际情况，以便双方共同遵守合同约定。2.附件二：广告牌评估报告要求：由第三方评估机构出具，内容包括广告牌的面积、结构、材质、使用年限等。说明：广告牌评估报告作为合同附件，用于确定广告牌的价值和租赁价格。3.附件三：中介服务协议要求：由甲乙双方与中介方签订，明确中介方的服务内容、费用及违约责任。说明：中介服务协议作为合同附件，用于规范中介方的行为，确保中介服务的质量。4.附件四：担保协议要求：由甲乙双方与担保方签订，明确担保方的担保金额、担保期限及违约责任。说明：担保协议作为合同附件，用于保障甲乙双方的权益，确保租赁合同的履行。5.附件五：咨询协议要求：由甲乙双方与咨询方签订，明确咨询方的咨询内容、费用及违约责任。说明：咨询协议作为合同附件，用于规范咨询方的行为，确保咨询意见的专业性和有效性。6.附件六：维护服务协议要求：由甲乙双方与维护服务方签订，明确维护服务的内容、费用及违约责任。说明：维护服务协议作为合同附件，用于规范维护服务方的行为，确保广告牌的正常使用。7.附件七：广告内容审批文件要求：乙方提供广告内容审批文件，证明广告内容的合法性。说明：广告内容审批文件作为合同附件，用于证明广告内容的合法性，避免因广告内容引起的法律风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。示例：若乙方应于每月1日前支付租金，但实际支付时间为每月5日，则乙方应向甲方支付4日的滞纳金。2.违约行为：乙方发布的广告内容含有违法违规信息。责任认定标准：乙方应立即停止发布广告，并承担相应的法律责任。示例：若乙方发布的广告内容涉嫌虚假宣传，乙方应立即停止发布，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按约定提供广告牌。责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方未按约定提供广告牌，乙方有权要求甲方支付2日的违约金。4.违约行为：