2025年度回迁房屋买卖合同公共设施建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房屋买卖合同公共设施建设合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度回迁房屋买卖合同公共设施建设合同甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______鉴于：1.甲方因_______（具体原因）项目开发需要，需进行回迁房屋建设。2.乙方愿意购买甲方提供的回迁房屋。3.甲方同意将_______（具体位置）的回迁房屋出售给乙方。4.双方就回迁房屋的买卖及公共设施建设事宜达成一致，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋结构：_______1.4房屋用途：_______1.5房屋权属：_______第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方权利和义务：2.1.1甲方应保证房屋买卖合同的合法性、有效性。2.1.2甲方应按时交付房屋，确保房屋质量符合国家相关标准。2.1.3甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。2.1.4甲方应按照合同约定，承担公共设施建设的相关费用。2.2乙方权利和义务：2.2.1乙方应按照合同约定支付购房款。2.2.2乙方应按时接收房屋，并负责房屋的日常维护。2.2.3乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。2.2.4乙方应按照合同约定，承担公共设施建设的相关费用。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付时间：_______3.2房屋交付条件：房屋应具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施齐全。3.3房屋验收：3.3.1乙方应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收。3.3.2乙方应在验收合格后，签署房屋验收报告。3.3.3若乙方对房屋存在异议，应在验收报告签署之日起_______日内向甲方提出。第四条公共设施建设4.1公共设施建设内容：_______4.2公共设施建设费用：_______4.3公共设施建设时间：_______4.4公共设施建设责任：4.4.1甲方负责公共设施的设计、施工和监理。4.4.2乙方应按照合同约定，按时支付公共设施建设费用。第五条付款方式及期限5.1.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付。5.1.2尾款：_______元，于房屋交付前_______日内支付。5.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付。5.2.2尾款：_______元，于公共设施建设完成后_______日内支付。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。6.1.2甲方未按合同约定承担公共设施建设费用的，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。6.2.2乙方未按合同约定支付公共设施建设费用的，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第九条第三方定义9.1.1中介方：指在本合同签订及履行过程中，为甲乙双方提供中介服务，促成合同签订的机构或个人。9.1.2监理方：指在本合同履行过程中，对房屋建设及公共设施建设进行监督、检查的机构或个人。9.1.3设计方：指在本合同履行过程中，负责房屋及公共设施设计工作的机构或个人。9.1.4施工方：指在本合同履行过程中，负责房屋及公共设施施工工作的机构或个人。第十条第三方责任10.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，承担相应的责任。10.2第三方责任限额：10.2.1中介方：中介方对本合同履行的责任，以其收取的中介费用为限。10.2.2监理方：监理方对本合同履行的责任，以其收取的监理费用为限。10.2.3设计方：设计方对本合同履行的责任，以其收取的设计费用为限。10.2.4施工方：施工方对本合同履行的责任，以其收取的施工费用为限。第十一条第三方权利11.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。11.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相应的义务。11.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行。第十二条第三方与其他各方的划分12.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。12.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应在合同中明确约定。12.3第三方在履行本合同过程中，应独立承担法律责任。第十三条第三方介入后的合同履行13.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方合同约定，继续履行各自的权利和义务。13.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。13.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作进度、质量及费用等事项进行协商，达成一致。第十四条第三方介入后的争议解决14.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。14.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十五条第三方介入后的合同解除15.1若第三方在履行本合同过程中，严重违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同。15.2第三方合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。第十六条第三方介入后的合同变更16.1若第三方介入后，甲乙双方认为需要变更合同内容，应经三方协商一致后，签订补充协议。16.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七条第三方介入后的合同终止17.1若第三方介入后，合同履行完毕或合同约定的其他终止条件成就，合同终止。17.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续。第十八条其他18.1本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。18.2本合同修正条款的解释权归甲方所有。18.3本合同修正条款自签订之日起生效。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对出售房屋的合法权益。2.房屋现状说明：包括房屋的实际情况描述，如建筑结构、面积、设施状况等。3.房屋买卖合同：本合同正本及所有附件。4.公共设施建设方案：包括公共设施的具体内容、设计图纸、建设预算等。5.付款凭证：包括首付款和尾款支付的凭证。6.房屋交付及验收报告：包括房屋交付的时间、验收的时间、验收结果等。7.第三方合同：包括中介合同、监理合同、设计合同、施工合同等。8.相关政府审批文件：包括但不限于建设许可证、规划许可证等。9.其他文件：根据实际情况需要补充的其他相关文件。附件详细要求和说明：附件应真实、完整、有效。附件应与合同内容相一致。附件应由甲方或其授权代表签字或盖章。附件应妥善保管，以备日后查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未能按合同约定的时间交付房屋。房屋存在质量问题，且经乙方确认。未能按合同约定承担公共设施建设费用。违约责任认定：甲方每逾期一日交付房屋，应向乙方支付_______元违约金。甲方房屋存在质量问题，应根据实际损失赔偿乙方。甲方未按合同约定承担公共设施建设费用，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。示例：若甲方逾期一个月交付房屋，则应向乙方支付一个月的违约金，金额为_______元。2.乙方违约行为：未按合同约定的时间支付购房款。未按合同约定的时间支付公共设施建设费用。违约责任认定：乙方每逾期一日支付购房款，应向甲方支付_______元违约金。乙方未按合同约定的时间支付公共设施建设费用，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。示例：若乙方逾期一个月支付首付款，则应向甲方支付一个月的违约金，金额为_______元。3.第三方违约行为：中介方未能按照约定促成合同签订。