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文档简介

2025年住宅转让合同保障模板甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅转让给乙方，乙方愿意受让甲方住宅的事宜，达成如下协议：第一条住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3房屋产权性质：____1.4住宅结构：____1.5住宅用途：____1.6住宅产权归属：甲方拥有该住宅的全部产权。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方约定，住宅转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式：（1）乙方在合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金；（2）乙方在合同约定的过户手续办理完毕之日起____日内，向甲方支付剩余的转让款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条过户手续3.1甲乙双方应按照我国有关法律法规的规定，办理住宅过户手续。3.2甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。3.3乙方在过户手续办理过程中，应承担相应的费用。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证其转让的住宅产权清晰，无任何权利瑕疵；（2）甲方应保证住宅不存在任何债务、租赁、抵押等情况；（3）甲方应在合同约定的期限内，协助乙方办理过户手续。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定的价格和支付方式，向甲方支付住宅转让款；（2）乙方应按照我国有关法律法规的规定，承担住宅过户手续的相关费用；（3）乙方在过户手续办理完毕后，享有住宅的全部产权。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未能按照约定办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金及转让款。5.3如乙方未能按照约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____

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