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文档简介

2025年个人房屋按揭借款合同范文甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方因购买房屋向甲方申请按揭贷款事宜，达成以下协议：第一条贷款事项1.1乙方因购买房屋，向甲方申请按揭贷款，甲方同意向乙方提供贷款。1.2贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.3贷款期限：____年。1.4贷款利率：按照甲方规定的利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。第二条贷款用途乙方承诺所借款项仅用于购买房屋，不得用于其他用途。第三条还款方式3.1乙方应按照以下方式还款：（1）等额本息还款法：每月偿还固定金额的本金和利息。（2）等额本金还款法：每月偿还固定金额的本金，利息随剩余本金递减。3.2乙方应在每月____日前将当月应还本息汇入甲方指定的账户。3.3乙方如提前还款，应提前一个月向甲方提出书面申请，并按照甲方的要求支付提前还款费用。第四条保证条款4.1乙方以其购买的房屋作为抵押物，为本次贷款提供担保。4.2乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。4.3乙方在贷款期间应保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构。4.4乙方在贷款期间如发生房屋转让、出租、赠与等情况，应提前通知甲方，并征得甲方同意。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付相应的违约金。5.2乙方未按时偿还贷款本息的，甲方有权采取以下措施：（1）逾期利息：乙方应按照逾期本金和甲方规定的逾期利率支付逾期利息。（2）提前收回贷款：甲方有权提前收回全部或部分贷款。（3）处置抵押物：甲方有权依法处置抵押物，以偿还乙方所欠贷款本息。5.3乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。6.4本合同签订后，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（贷款人）：名称：____银行地址：____联系人：____联系电话：____乙方（借款人）：姓名：____身份证号：____地址：____联

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