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文档简介

2025年租赁店面策划更新协议书甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方为店面出租方，乙方为店面承租方，双方于____年____月____日签订了《____年租赁店面协议书》（以下简称“原协议”），现双方根据实际情况和市场变化，就原协议进行更新，达成以下协议：一、租赁店面基本信息1.1店面位置：____1.2店面面积：____1.3店面用途：____二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租金：甲方同意乙方在租赁期内按照以下租金标准支付：第一年：人民币____元/平方米/月；第二年：人民币____元/平方米/月；第三年：人民币____元/平方米/月。租金每年度支付一次，每次支付时间为当年度的第一个月。2.3租金调整：在租赁期内，如市场租金水平发生变化，双方可协商调整租金。具体调整方式如下：（1）甲方应根据市场租金水平及时向乙方提供调整租金的合理依据；（2）乙方应在收到甲方提供依据后的____日内，与甲方协商确定新的租金标准；（3）如双方协商不成，可委托第三方进行评估，按照评估结果确定新的租金标准。三、租赁保证金3.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元。3.2在租赁期满或双方提前解除租赁合同的情况下，乙方按照本协议约定将店面恢复原状，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。四、店面使用及维护4.1乙方在租赁期间应合理使用店面，不得擅自改变店面结构，如需改动，须提前____日向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。4.2乙方应按照甲方提供的店面设施清单，妥善保管和维修店面内设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方在租赁期间，应遵守我国法律法规，不得从事违法经营活动，如因乙方违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应责任。五、违约责任5.1甲方违反本协议，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方损失。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金及违约金。5.3乙方在租赁期间，未按照本协议约定合理使用店面，导致店面设施损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。六、解除协议6.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前解除本协议。6.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。6.3在租赁期满后，如双方均无异议，本协议自动续约，续约期限为____年，租金标准按照本协议约定进行调整。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签字）：____

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