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文档简介

2025年住房定期维修服务合同模板第一章总则第一条合同主体本合同由____市____区（县）住房维修服务提供商（以下简称“服务提供商”）与住房所有者（以下简称“业主”）签订，双方自愿遵守国家相关法律法规，共同维护住房的正常使用和居住环境。第二条服务范围本合同所涵盖的服务范围包括但不限于：住宅共用部位及共用设施设备的小修养护、故障排除、定期检查、保养等工作。具体服务内容详见附件。第二章服务内容与标准第三条服务内容服务提供商应按照合同约定，为业主提供以下服务：1.定期对住宅共用部位进行巡查、检查，发现问题及时进行维修。2.对共用设施设备进行定期保养，确保其正常运行。3.对业主报修的故障进行及时排除，确保住房的正常使用。4.按照约定的时间节点完成各项维修保养工作。第四条服务标准服务提供商应按照国家和地方的相关规定及行业标准，提供合格的服务。具体服务标准详见附件。第三章服务费用第五条服务费用1.服务提供商应根据实际情况，制定合理的维修服务费用标准，并在合同中明确。2.服务费用包括但不限于材料费、人工费、交通费等。第六条费用支付1.业主应按照合同约定，按时支付服务费用。2.服务提供商应提供正规发票，业主有权对服务费用进行查询和核对。第四章服务时间与期限第七条服务时间1.定期维修服务时间按照附件中的时间表执行。2.故障排除服务应在接到业主报修后____小时内响应，并在____个工作日内完成维修。第八条服务期限本合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。合同期满后，双方可以根据实际情况续签。第五章违约责任第九条服务提供商的违约责任1.服务提供商未能按照约定时间完成维修保养工作的，应按照合同约定承担违约责任。2.服务提供商提供的服务不符合约定的，应负责重新提供或退还相应费用。第十条业主的违约责任1.业主未按时支付服务费用的，应按照合同约定承担违约责任。2.业主未配合服务提供商进行维修保养工作的，应承担相应责任。第六章争议解决第十一条争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十二条保密条款双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十三条合同的修改和补充1.双方可以在合同有效期内，经协商一致，对合同进行修改和补充。2.任何修改和补充均应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。第十四条合同解除1.在合同有效期内，除非双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。2.合同解除后，服务提供商应按照合同约定，承担相应的违约责任。第八章附则第十五条附件本合同附件包括：服务内容、服务标准、费用支付等相关详细信息。第十六条合同的生效、修改和解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同的修改和解除应书面签署，经双方确认后生效。第十七条合同争议的解决本合同的解释权归双方共同所有，合

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