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2025年住宅部分拆迁免责条款协议示例甲方（拆迁方）：____乙方（被拆迁方）：____鉴于甲方为____年住宅部分拆迁项目的实施方，乙方为被拆迁住宅的所有权人，双方为保障拆迁工作的顺利进行，经友好协商，特订立以下免责条款协议：一、协议背景1.1甲方依据相关法律法规和政策，实施____年住宅部分拆迁项目，乙方住宅位于拆迁范围内。1.2乙方同意甲方按照拆迁政策及本协议的约定，对乙方住宅进行部分拆迁。二、拆迁范围及补偿2.1拆迁范围：乙方住宅的部分区域，具体范围详见附件一。2.2补偿标准：甲方按照《____年住宅部分拆迁补偿办法》的规定，给予乙方相应的货币补偿或实物补偿。2.3乙方应在甲方规定的搬迁期限内完成搬迁工作，逾期未搬离的，甲方有权按照相关法律法规采取强制措施。三、免责条款3.1甲方在拆迁过程中，因不可抗力因素导致拆迁工作延期、暂停或无法进行的，甲方不承担违约责任。3.2甲方在拆迁过程中，因乙方原因导致拆迁工作无法正常进行的，甲方有权暂停拆迁工作，并要求乙方承担相应责任。3.3乙方在拆迁过程中，如发生以下情况，甲方不承担责任：（1）乙方未按约定完成搬迁工作的；（2）乙方在拆迁过程中，故意破坏房屋设施、财物等，造成甲方损失的；（3）乙方在拆迁过程中，采取不正当手段，导致甲方损失的。3.4甲方在拆迁过程中，如发生以下情况，乙方不承担责任：（1）甲方未按约定时间、范围进行拆迁的；（2）甲方在拆迁过程中，未按照补偿标准给予乙方补偿的；（3）甲方在拆迁过程中，采取不正当手段，导致乙方损失的。四、争议解决4.1双方在履行本协议过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。4.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、协议的生效、变更与终止5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本协议的任何修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式作出。5.3本协议在以下情况下终止：（1）拆迁工作完成，乙方住宅部分拆迁事宜处理完毕；（2）双方协商一致解除本协议；（3）法律、法规规定的其他终止情形。六、其他约定6.1本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____乙方（签字）：____签订日期

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