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文档简介

2025年二手住宅交易服务合同样本甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____丙方（房地产经纪机构）：____一、合同主体1.1甲方甲方为房屋出卖人，具有完全民事行为能力，对房屋拥有合法的处置权。1.2乙方乙方为房屋买受人，具有完全民事行为能力，自愿购买甲方所出售的房屋。1.3丙方丙方为房地产经纪机构，具有合法的房地产经纪资质，为甲乙双方提供房地产交易服务。二、房屋基本信息2.1房屋地址：____2.2房屋产权证号：____2.3房屋面积：____平方米2.4房屋户型：____2.5房屋用途：____2.6房屋结构：____2.7房屋配套设施：____三、交易价格及支付方式3.1交易价格甲乙双方经协商一致，房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付方式乙方按照以下方式向甲方支付购房款：（1）首付款：人民币____元整（大写：____元整），于合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。（2）余款：人民币____元整（大写：____元整），于____年____月____日前支付至甲方指定账户。四、交付及过户4.1交付甲方应保证房屋在合同约定的交付日期前具备交付条件，并按照合同约定的交付方式将房屋交付给乙方。4.2过户甲乙双方应在合同约定的过户日期前，办理完毕房屋过户手续。过户费用按照相关法律法规的规定承担。五、违约责任5.1甲方违约甲方如违反本合同约定的义务，导致合同无法履行，应承担以下违约责任：（1）甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。（2）甲方未按约定办理房屋过户手续的，应承担乙方因此遭受的全部损失。5.2乙方违约乙方如违反本合同约定的义务，导致合同无法履行，应承担以下违约责任：（1）乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。（2）乙方未按约定办理房屋过户手续的，应承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律

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