二零二五年度网红美食广场场地使用权转让协议

二零二五年度网红美食广场场地使用权转让协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、场地使用权描述1.场地名称与位置场地1：名称为______，位于______（详细地址）。场地2（如有）：名称为______，位于______。场地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的场地要求。2.场地使用要求乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。乙方保证在使用场地期间，不得影响周边环境，保持场地整洁、安全。乙方保证所经营的业务不得违反甲方对场地使用的限制性要求。二、场地使用权数量与期限1.场地数量甲方转让给乙方的场地数量如下：场地1：面积为______（单位）。场地2（如有）：面积为______（单位）。实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订前______天（具体时长）发出。2.使用期限本协议约定的场地使用权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、场地使用权费用1.费用标准场地使用费按年缴纳，每年为______元。乙方应在每年______月______日前缴纳当年的场地使用费。2.费用支付方式乙方应通过银行转账方式将场地使用费汇入甲方指定账户。四、交割时间与地点1.交割时间甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将场地使用权交付给乙方。乙方应在收到场地使用权后______个工作日内办理相关手续。2.交割地点场地交割地点为______（详细地址）。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的场地进行监督和管理，确保乙方遵守协议约定。有权根据市场情况调整场地使用费，但应提前通知乙方。义务：在协议规定的时间内向乙方提供场地使用权，并确保场地符合使用要求。为乙方提供必要的支持，包括但不限于协助办理相关手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求使用场地后，有权要求甲方按照约定支付场地使用费。如因甲方原因导致场地使用受限或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、用途使用场地。保持场地整洁，不得损坏场地设施，并负责恢复原状。六、场地使用验收1.验收方式乙方应在取得场地使用权后______个工作日内进行自检，确保场地符合协议要求。甲方在收到乙方自检报告后的______个工作日内进行复核，可以采用现场检查或文件审查的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的场地名称、位置、使用要求以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换场地等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据场地使用进度，在乙方按照甲方要求使用场地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有场地使用且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付场地使用费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故限制乙方使用场地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、用途使用场地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方损坏场地设施，应负责修复或赔偿，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因乙方使用不当给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地使用费、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止