2025年度工业厂房买卖合同补充协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业厂房买卖合同补充协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖方）：地址：_______法定代表人：_______乙方（买受方）：地址：_______法定代表人：_______一、标的物1.1本补充协议所指的工业厂房位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米，土地性质为_______。1.2标的物产权清晰，甲方已依法取得该工业厂房的所有权及相关权利，无任何债权债务。二、价格及付款方式2.1甲方同意将上述工业厂房出售给乙方，双方确认成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在本补充协议签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整。甲方收到定金后，视为合同生效。2.3乙方在支付定金后_______日内，按照主合同约定的付款方式，一次性支付剩余款项给甲方。三、交房时间及条件3.1甲方应在合同生效之日起_______日内，将上述工业厂房交付给乙方。（1）工业厂房已取得建筑工程竣工备案证明；（2）工业厂房内的设施设备齐全，符合甲方承诺的标准；（3）工业厂房内无任何债权债务。四、税费承担4.1甲方应承担本补充协议签订前产生的税费，乙方应承担本补充协议签订后产生的税费。4.2双方同意，本补充协议签订后，甲方在办理产权过户手续时，所需缴纳的税费由甲方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担违约责任。5.2甲方未能按约定时间交付工业厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元整。5.3乙方未能按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元整。六、争议解决6.1本补充协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本补充协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖方）：____________乙方（买受方）：____________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本补充协议中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高交易的安全性和效率，确保甲乙双方的合法权益得到充分保障。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额为本合同成交价的_____%（大写：_____%），超出部分由甲乙双方自行承担。四、第三方职责4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。4.2第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关约定。五、第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明，以便其履行职责。5.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的意见和建议。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何权利义务。6.2第三方与甲乙双方之间发生争议时，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，第三方可根据本合同约定和自身职责，向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及责任限额等事项达成一致意见。7.2甲乙双方应在合同中明确第三方的介入时间、方式及具体职责。7.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，及时履行职责，确保合同顺利履行。八、第三方变更与退出8.1如有特殊情况，甲乙双方可协商一致更换第三方。8.2第三方因自身原因无法继续履行职责时，应提前_______日通知甲乙双方，并协助甲乙双方选择新的第三方。8.3第三方退出本合同后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。九、保密条款9.1第三方在介入本合同履行过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。9.2第三方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行时，第三方不承担责任。10.2不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。十—、争议解决10.1本补充协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他11.1本补充协议作为主合同的补充部分，与主合同具有同等法律效力。11.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本补充协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖方）：____________乙方（买受方）：____________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：2.工业厂房产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等；3.工业厂房平面图、建筑结构图、设施设备清单等；4.工业厂房验收报告；5.甲方提供的关于工业厂房权属的承诺函；6.乙方提供的付款凭证；7.第三方提供的评估报告、审计报告等；8.甲方提供的关于工业厂房无债权债务的承诺函；9.乙方提供的关于付款能力的证明材料；10.争议解决过程中的相关文件；11.任何双方认为有必要作为合同附件的其他文件。附件详细要求和说明：1.主合同为合同主体文件，应详细列明甲乙双方的名称、地址、法定代表人、标的物信息、价格、付款方式、交房时间及条件等；2.工业厂房产权证明文件应真实、有效，能够证明甲方对该工业厂房拥有合法所有权；3.工业厂房平面图、建筑结构图、设施设备清单等应清晰、完整，能够反映工业厂房的现状；4.工业厂房验收报告应由具备相应资质的第三方出具，证明工业厂房符合交付条件；5.甲方提供的承诺函应明确甲方对工业厂房权属及无债权债务的承诺；6.乙方提供的付款凭证应真实、合法，证明乙方已按照合同约定支付款项；7.第三方提供的评估报告、审计报告等应真实、客观，反映工业厂房的价值及财务状况；8.争议解决过程中的相关文件应包括双方协商、调解、仲裁或诉讼过程中的所有文件；9.其他附件应根据双方协商一致的要求提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定时间交付工业厂房；交付的工业厂房不符合约定条件；擅自改变工业厂房的用途；未按约定办理产权过户手续。（2）乙方违约：未按约定时间支付款项；擅自改变工业厂房的用途；未按约定使用工业厂房；未按约定配合甲方办理产权过户手续。2.责任认定标准：（1）甲方违约：若甲方未按约定时间交付工业厂房，应向乙方支付违约金，违约金为_______元整；若甲方交付的工业厂房不符合约定条件，应承担修复责任，直至符合约定条件；若无法修复，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。（2）乙方违约：若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为_______元整；若乙方