北京《建筑长城杯工程质量评审标准》

UG

北京市地方标准

编号：DBlirrXXXX-2O2X

备案号JJx—202X

建筑长城杯工程质量评审标准

ThespecificationofbuildingqualityevaluationfortheGreatWallCup

（征求意见稿）

202x—xx—xx发布202x—xx—xx实施

场市任信微乡星调员，会I带格式的：不符缩放：52V■,加宽WL75房

I带格式的：字符,放：5兆加宽口0.4磅

北京市市场监督管理局联合发布

前言

根据北京市市场监督管理局《2022年北京市地方标准制修订项目计划(笫

一批)》(京巾监发(2U22)号)的要求，标准编制组经广泛调杳研究，认真总

结实践经验，参考国内相关标准，并在广泛征求意见的基础上，修订本标准。

本标准的主要技术内容是：I总则：2基本规定：3施工项目管理；4工程

资料管理：5技术应用创新与智能建造；6绿色施工；7土建工程：8建筑电气设

各安装工程：9建筑设备安装工程：1()改造工程：II现场检查及评议评价,

本标准修订的主要技术内容是：

1新增了改造工程一章，新增了装配式装修、建筑防火和消防工程三节：

2推广应用新技术及技术创新修改为技术应用创新与智能建造，节能与环

保修改为绿色施工：

3修改了评议评价标准，增加技术应用创新与智能建造、绿色施_L、改造

二程资料管理检查表；

4根据正文的修改，完善了附录A-M的内容。

目次

I总则.....................................................................1

2基本规定...................................................................2

3施工项目管理...............................................................4

4工程资料管理...............................................................5

5技术应用创新与智能建造.....................................................9

6绿色施工...................................................................10

7土建工程...................................................................II

7.1一般规定.............................................................II

7.2.......................................................................................................................................11

7.3外装修工程...........................................................12

7.4涂饰工程.............................................................13

7.5抹灰工程.............................................................13

7.6饰面前、饰面板工程...................................................14

7.7裱糊与软包工程.......................................................14

7.8门窗工程.............................................................15

7.9箱墙工程.............................................................16

7.10地面工程............................................................17

7.11吊顶工程............................................................20

7.12轻质隔墙工程........................................................21

7.13细部工程............................................................21

7.14无障碍设施..........................................................22

7.15建筑防火............................................................24

7.16装配式装修工程......................................................27

8建筑电气设备安装工程......................................................31

8.1一般规定.............................................................31

8.2建筑电气工程.........................................................32

8.3智能建筑工程.........................................................41

8.4电梯安装T科.........................................................44

9建筑设备安装工程..........................................................45

9.1一般规定.............................................................45

9.2建筑给水'排水工程...................................................48

9.3供暖及通风、空调工程.................................................51

9.4梢防工程.............................................................53

9.5燃气管道及设备安装工程...............................................54

13改造工程.................................................................56

10.1一般规定............................................................56

10.2拆除工程............................................................56

10.3地基基础结构加固工程................................................56

10.4，杖J力II［占I58

10.5屋面改造工程........................................................59

10.6外装修改造工程......................................................60

10.7室内装修改造工程......................

10.8设备安装改造工程......................

10.9电气改造工程..........................

10.10电梯改造工程.........................

10.11停车场改造工程.......................

11现场检查及评议评价.........................

11.1现场检直的方法及程序.................

11.2现场检查的评议、评价.................

附录A土建工程实体质量现场检查...........

附录B建筑电气设备安装工程实体旗旧现场检查

附录C建筑设备安装工程实体质量现场检查…….

附录D工程资料管理现场检查...............

附录E施工项目管理现场检查...............

附录F技术应用创新与智能建造现场检查.....

附录G绿色施工现场检查表.................

附录H改造工程资料管理现场检查...........

附录J改造工程过程检查....................

附录K工程建设单位对施工质量的评价.......

附录L工程监理能位对施工质量的评价

附录M建筑长城杯工程质量评议评价.........

本标准用词说明.................................

附:条文说明...............................错误!未定义书签.错误I未定义书签.

Contents

IGeneralprovisions..........................................................................................................................I

2Basicreguirements.........................................................................................................................2

3Constructionprojectmanagement.........................................................................................4

4Engineeringmaterialsanageineni.........................................................................................5

5Promot沁nandapplicationofNewtechnologyandtechnicalinnovation........................9

6Greenconstruction.......................................................................................................................10

7Civilengineering.........................................................................................................................11

7.1Generalrcguircnicnts..........................................................................................................11

7.2Slnicturcroofengineering.................................................................................................11

7.3Exteriorfinishengineering.............................................................................................12

7.4Coatingengineering...........................................................................................................13

7.5Plasteringengineering.......................................................................................................13

7.6Tapcsirybrickandwoodveneerengineering................................................................14

7.7Wallpaperandyieldingmaterialdecorationengineering............................................14

7.8Doorsandwindowsengineering.....................................................................................15

7.9Curtainwallengineering..................................................................................................16

7.10Floorengineering..............................................................................................................17

7.11Ceilingengineering..........................................................................................................20

7.12Lightpartitionengineering.............................................................................................21

7.13Detailsengineering..........................................................................................................21

7.14Obstacle-freefacilities.....................................................................................................22

7.15BuildingFireEngineering.............................................................................................24

7.16Assembleddecoralionengineering................................................................................27

8Electricalequipmentinstallationengineering...........................................................................31

8.1Generalreguirements..........................................................................................................31

8.2Electricalequipmentengineering....................................................................................32

8.3Intelligentstructureengineering........................................................................................41

8.4Elevatorengineering.........................................................................................................44

9Structureequipmentinstallationengineering...........................................................................44

9.1Generalreguirements..............................................................................................................44

9.2Walersupplyanddrainagecnginccrirg...........................................................................48

9.3Heating,ventilationandairconditioningengineering...................................................51

9.4Fireengineering................................................................................................................53

9.5Gaspipelineandequipmentinstallationengineering......................................................54

IdRenovationengineering.............................................................................................................56

10.1Generalrules..................................................................................................................56

10.2Demolitionengineering....................................................................................................56

10.3Infrastniciurereintbreementengineering........................................................................56

10.4Mainstructurereinforcementcngirccring....................................................................58

10.5Roofrenovationengineering............................................................................................59

10.6Interiorfinishrenovationengineering............................................................................60

10.7Exteriordecorationandrenovationengineering.......................................................60

10.8Equipmentinstallationandrenovationengineering......................................................61

3

10.9Electricalrenovationengineering...................................................................................62

10.10Elevatorrenovationengineering...................................................................................63

10.11Parkinglotrenovationengineering................................................................................63

IISiteInspectionandevaluation.................................................................................................65

11.1Methodsandprocedurestorsiteinspection...................................................................65

11.2Reviewandevaluationofon-siteinspection...............................................................66

AppendixAQualityCheckLisiofcivilengineeringeniUy..........................................................68

AppendixBon-sitequalityinspectionofConstructionElectricalEquipmentInstallation

Engineering...................................................................................................................................69

AppendixCon-sitequalityinspectionofconstructionequipmentinstallationengineeringentity

72

AppendixDon-sitequalityinspectionofEngineeringDataManagement.................................74

AppendixEon-si(einspectionofConstmciionProjectManagement..........................................80

AppendixFTechnologyApplicationInnovatonandintelligentconstructionon-siteinsp:ction

81

AppendixGgreenconstructionon-siteinspectiontbnn..............................................................82

AppendixHon-silequalityinspectionofRetrofilEngineeringDataManagemen.................83

AppendixJon-siteprocessinspectionofretrofitengineering1...................................................91

AppendixKProjprrCansitrnefinn［【nil'sF.valmrinnFormfnrCnnsjfnictinnQuality99

AppendixLProjectSupervisionUnit'sEvaluaionFormforConstructionQuality..................93

AppendixMConstructionqualityevaluationoftheGreatWallCup......................................94

ExplanationofWordinginthisStandard..........................................................................................95

ListofQuotedStandards.............................................................................................................96

Addition:ExplanationofProvisions................................................................................................98

1总则

1.0.1为推动建筑长城杯工程创建活动持续绿色健康发展，提高建筑工程施工质量和项目管

理水平，规范建筑长城杯工程垢量评审标推和评价方法，制定本标准。

1.0.2本标准造用十北京巾仃政区域内新建、扩建、改建工程的建筑长城杯工程金侦奖、银

质奖的评审。特殊工程应结合实际情况，参照本标准执行。

1.0.3建筑长城杯工程评审除应符合本标定外，尚应符合国家和北京市现行有关标准的规

定。

2基本规定

2.0.1建筑长城林工程评审应在工程竣工验收后进行，并应满足卜列条件：

1新建工程已获得北京市建筑结构长城杯.改造工程改造前已通过结构安全鉴定：

2工程经施工单位日检、监理单位核有合格为前提，泼工脸收合格且观修质量评价为

好：

3工程经建设、监理和使用单位（业主）评价满意：

4工程的电梯、人防、卫生检疫、消防、燃气、智能、电力、防雷、规划等项目已按

规定通过专项验收或检验合格：

5住宅工程应完成工程竣工验收，并在交房后评审。其他建筑工程应至少使用六个月

后评审。

2.0.2建筑长城杯工程评审应以符合国家和北京市现行强制性工程建设标准和设计文件为

基本条件，存在下列问题时不得评审建筑K城杯：

1存在影响结构安全和耐久性的质址向网：

2新建工程由于质量缺陷进行了结构加固；

3存在违反国家强制性工程建设规范KJ问题：

4工程建设资料弄虚作假；

5缺失重要的安全和功能检蛤资料：

6工程存在未完施工分部、分项工程的：

7工程发生过质量、安全责任事故等社会影响恶劣的事件。

2.0.3建筑长城杯T.程评审应包括现场检查、评议评价和会议评审。检查组应依据本标准对

工程进行现场检杳和评议评价，由北京市优质工程评审委员会对通过现场评议评价的工程进

行评审，形成评审结论。

2.0.4佳筑长城杯工程现场检杳和评议评价应采取忸化评价方式，对工程施工项目省理、工

程资料管理、技术应用创新和智能建造、绿色施工、土建工程、建筑电气设备安装工程、建

筑设备安装工程七个方面进行评价，抽查比例不低于•30%.

2.0.5工程创建筑长城杯应组织体系健全、策划先行、样板引路，过程控制有效，一次或优。

2.0.6建筑长城杯工程中采用的新材料、新技术、新工艺、新设备,应有专家论证意见、使

用说明等相应的技术文件。

2.0.7工程所采用的材料、半成品、成品、建筑构配件和设备产品的规格型号、质量、性能、

有害物质含量和择放最等，应符合设计和工程建设标准要求，绿色环保.严禁使用国家、北

京市明令淘汰和禁止使用的产品，使用限机使用的产品，应符合其适用范围，

2.0.8各专业设计深度应满足施工要求，无谀计缺陷，务专业深化设计应综合统筹布局。

2.0.9建筑长城杯工程应是评选出的优质建筑工程，应做到地基基础和主体结构安全、可靠；

2

装修精细、工艺科学，观感质量好；设备安装规范，管线布置合理，标识清晰，系统运行平

稳、可靠,功能完善：工程资料内容齐全、真实有效、编目规范，具有可追溯性。

2.0.10建筑长城杯工程建设应推进绿色与科能建造，开展环境保护、资源节约与循环利用，

完成现行标准、规范所要求的各项指标,利汨信息技术和先进的智能设备,推进可持终低碳

发展的建造方向。

2.0.11工程实体质量应采用观察和审测方法检查，应符合相关国家质最险收标准规定。

3施工项目管理

3.0.1工程项目施工应有完善的项目质量管理体系，质量贪任人及岗位职贪明确。施工过程

中建立J'质班管理标准化制度，控制措施针对性强，且已落实到位。并能运用现代化管理方

法相信总技术实仃目标管理，工程应符合建设程厅，规单制度健全、资源配置合理、省理亍

段先进、施工组织有序、工艺操作规范、成品保护到位。

3.0.2项目的组织机构、人历任职能力，应与工程的规模、技术品杂程度和建筑、电气、设

备的专业特点相适应，项目技术和质量管理人员的数量应符合北京市有关规定。

3.0.3项目应根据工程特点、重点及难点进行关键工序和质量亮点策划，编制创优策划书。

疑划书应满足现行国家标准£建筑与市政工程施工质量控制通用规范》GB55032的规定。

3.0.4施工组织设计应具有指导性。施工组织设计的编制程序、内容和编制依据，应符合现

行地方标准《建筑工程施工组织设计管理规程》DBII/T363和吊建筑工程施工技术管理规

程》DBllfTI745,与工程性质、规模、特点和施工条件等实际情况结合.建设规模和技术

漉度较大的工程项目的施工组织设计应组织专家评审.

3.0.5施工方案应具有针对性。施工方案应符合施工组织设计、现行国家标准和设计要求。

危险性较大的分部分项工程、涉及主要使用功能的分部分项工程、季节性施工及施工试验、

施工测量等技术质量控制措施等，应有施工方案。施工方案中项目任务、施工安排、施工准

备、施工工艺和质量、绿色施工要求等具体内容，应符合工程实际。

3.0.6施工组织设计、施工方案应按北京市规定程序进行审批，经监理单位审杳后方可实施，

超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案应通过专家论证，在实施过程中如

有调整变更时，应重新履行审批、论证手续。

3.0.7技术交底应项目齐全，内容具有可操作性。技术交底应是设计图纸、施工组织设计和

施工方案的具体化，应包括施工组织设计交底、施工方案交底、专项施工方案交底和施工作

业交底，修改址大、变更内容豆杂的设计变更或洽商应有交底记录，各项交底记录应变字方

全,不得补签和代签。

3.0.8「程应整洁，小区I：程的庭院、道路、环境绿化和配套设施应符合设计要求.

3.0.9项目应开展质量控制小组活动，推进质量信得过班组建设，持续改进，不断提商工程

质量.

3.0.10评审施工项目管理，主要抽杳项目组织机构和管理文件的指导作用及其•落实情况，

结合实体工程质量，对施工项目管理工作的版量水平和有效性做出评价。

4工程资料管理

4.0.1工程资料管理应符合国家现行标业书建设工程文件归档规范》GBT50328和《建筑

工程资料管理规程》DBllfT695及相关专业规范、标准的有关规定。

4.0.2工程货料管理应分工明确、赏任清楚，笄应在项目部的质量订划中明确，工程栏案资

料应真实可整、分类正确、目录清晰、页只完整、内容齐全、装订成册。

4.0.3项目应推进工程质心验收资料电子化，

4.0.4工程资料应符合卜列基本规定：

1真实反映工程质量的实际情况，与工程进度同步形成、收集和整理，相关人员及单

位的签字盖章齐全：

2应为原件，当不能提供原件时.身印件应加盖提供单位公章，注明电印日期，并有

经手人签字：

3应归档立卷，专业分包单位的资料应总独组卷，建立总目录、卷内（盒内）目录和

分项目录：

4应内容完整齐全、真实有效、具有可追溯性。

4.0.5各专业资料应符合下列规定：

1企业资质及相关专业人员的岗位证书，特种作业人员资演证书，专业分包单位资质

等级应符合本标准第3.0.2条的规定：

2施工组织设计'创优策划书、各专项施工方案、技术交底等施工技术资料应符合本

标准第3.0.1、3.0.3、3.0.4、3.0.5、3.0.6条的规定:

3图纸会审、设计变更、工程洽商及设计交底文件资料应齐全有效,变更应在施工图

中改绘，并注明修改依据：

4重要的分部分项工程照蔽脸收记录和影像资料,、施工试验记录、实体检测报告等应

4全完常；

5检验批、分项、分部工程质量验收记录、竣工验收资料应齐全，住宅工程分户验收

资料应真实完整：

6监理通知单与监理通知回复单应一一对应，如有监理不合格项处置记录，查看监理

报告，应核查处置结果：

7施工日志应逐日记录，应记录生产进度、人、机、料等情况，应有重要的技术质很

安全活动记录，记录内容真实有效：

8竣工图应与工程施工实际相符，图聿和图叁应签字齐全有效。

4.0.6工程所使用的主要材料、设备的质量合格证明文件和进场检的记录,应符合卜列规定：

1主要材料、构配件和设备应有齐全的产品合格证书和性能检测报告，其品种、规格、

型号、性能等应符合设计要求和现行国家产品标准，进场检验应符合工程质量验收标定的规

定，材料、构配件进场检验记录或设备开匍检验记录的内容应具体；

2消防、电力、卫生、环保等材料和设得.需有相关部门的认可文件：

3涉及安全、节能、环境保护和主要使用功能的材料、设备等产品进场检脸，复验应

按照“关规定见证取样.纪验的项目和试验数量应符合相关专业质量验收标准的规定：

4国家强制认证的材料、设备，应有与其型号、规格一致的认证证书和认证检验报告，

材料、设备上应有“CCC”标志；

5进口的材料、设备，还应有相应的商检单、安装使用说明书和性能检验报告尊。

4.0.7土建专业资料应束点抽直卜列主要内容：

1室内装修工程所采用的天然花岗岩石材、竟质崂的放射性限量.人造木板及其制品、

水性涂料和腻子、溶剂型涂料及腻子、防水法料、防火涂料、水性处理剂、胶粘剂、壁纸（布）、

地毯、橡胶类合成材料等污染物择放量或含量的进场及验报告；

2饰面型防火涂料、阻燃剂及现场阻燃处理的材料、Bl,B2级材料的燃烧性能：5%

报告:

3防水材料的物理性能红验报告及室内防水材料的环保性能复验报告。基层、组部做

法、防水层和保温层、保护层与隔离层等的嵌工程验收记录和影像资料。防水工程成水检直

记录，地下工程渗漏水检测记录：

4建筑物沉降观测报告，建筑物垂直度、标高测1止记录，大跨度纲网架、网壳控度测

量记录，回填土试验报告：

5金属屋面系统抗风揭性能试验：

6建筑物外墙饰面砖粘结强度检验报告；

7后置埋件和槽式预埋件现场承载力检验报告；

8外窗气密性能、水密性能、抗风压性能、传热系数的复验报告，透光、部分透光遮

期材料的太阴光透射比、太阳光反射比、中竺被璃的密封性能复验报告，外窗淋水试验记录，

外窗气密性能、水密性能现场实体检验报告；

9卷墙工程施工图、计算书、专项施工方案，幕蜡玻璃的可见光透射比、传热系数、

遮阳系数、中空玻璃密封性能电验报告，透光、半透光遮阳材料的太阳光透射比、太阳光反

财比发验报告，铝型爱合板的玻璃强度复验报告，石材、究板等抗弯强度、抗冻性爱验报告，

硅酮结构股的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性和剥离粘结性检脸报告，石材用密

封胶耐污染性检验报告，幕墙气密性能、水密性能、抗风压性能、层间变形性能及设L要求

的其他性能检验报告，暮墙注胶和幕堵淋水等施工记录：

10节能工程所用保温隔热材料的导热系数或热阻、密度、吸水率和燃烧性能（不燃材

料除外）复验报告；外地保温板与基层的现场粘结强度试验报告，锚固件锚固力现场拉拔试

验报告,墙体保温砂浆的强度试验报告，外墙节能构造现场实体检验报告：

II分配式站修I:程有隔籽、隔热、阳影等密求的部品合格讦、件修怜测报舍及行的报

告，整体防水底盘外观、耐渗水性、耐污染性、耐沙袋冲击、耐落球冲击、耐热水性复验报

告.部品成品与主体结构或内装部品成品之间连接的隐蔽工程验收记录,卫生间地面的二次

番水试验记录：

12改造工程原仃房屋结构综合安全性鉴定报告，改造（加固）工程使用的钢材及焊接

材料、纤维和纤维复合材料、胶粘剂等材料的合格证及豆试报告，改造（加固）工艺的现场

变度试验报告。

4.0.8建筑电气设备安装工程资料应重点掖查下列主要内容：

1按设计要求的接地电阻测试记录：

2高压电气设备和布线系统及继电保护系统的交接试验记录：

3电气设备的空载试运行或负载试运行记录；

4建筑照明通电试运行记录并按规范要求测试和记录照明系统的照度和功率密度值：

5主要电气设备和线缆及其他必须据测绝缘电阻的绝缘电阻摇测记录：

6剩余电流动作保护湍模拟测忒记录：

7防雷接闪带固定支架的垂直拉力试脸记录：

8规范规定需测式的导线或母线连接点的测温记录：

9质量大于10kg的大型灯具固定装置强度试验记录；

10等电位连接导通性能测试记录：

11柒油发电机交接试验记录、试运行记录：

12智能建筑各系统的自检记录、测试记录、调试记录及试运行记录；

13消防火灾自动报警及消防联动系统的调试记录和试运行记录；

14逆变应急电源的测忒试验记录：

15低压配电系统调试合格后的低压配电电源质量检测记录：

16电梯产品旗量合格证、安装及维护使用保养说明、规范规定应有的安全部件型式认

证处印件，施工中的各项安装记录,电梯安装验收报告及质用技术监督部门出具的年度检验

合格证。

4.0.9建筑设备安装工程资料应重点抽查下列主要内容：

1给水、排水、供暖工程、通风空调工程中的各类水泵、风机、冷水机组、冷去1塔、

空调机组、新风机蛆等设备的单机试运转记录；

2供暧系统、消防系统、通风空调系统等系统试运转及调试记录：

3r承压管道、设备，包括开式水箱、具有溢流功能的卫生涔具、安装在室内的雨水

管道等，以及暗装、埋地、有绝热层的排水管道、应有灌（满）水试验记录；

4承压管道、设备强度试验记录；自动喷水灭火系统、气体灭火系统管道严密性试验

及相关性能的检测、试验记录：

5给水、排水系统及湍泳池水系统通水试％记录：

7

6给水系统、消防水系统、供暖系统、空调水系统等及设计有要求的管道冲洗试验记

录：介质为气体的管道系统吹洗试验记录：

7给水系统消毒记录：

8排水水平干管、主立管通球试验记录；

9补偿器安装应有补偿器安装、预拉伸（压缩）记录；

10代门、喷头、报警阀等的进场试验已求：

II室内消火栓系统消火栓试射试驶记录：

12锅炉安装按相关规范和职能管理部门要求的安袋记录：

13消防水系统险收缺陷项目划分记录：

14风管系统强度和严密性测试记录：

15现场组装的除尘器壳体，组合式空气调节机组漏风量检测记录：

16通风与空调工程无生产负荷联合试运转管网风用平衡记录、空调系统试运转调试记

录、空调水系统试运转调试记录及各房间室内风量、温度测最记录：

17组装式的制冷机组和现场充注制冷剂的机组制冷系统气密性试验记录；

18净化空调系统无生产负荷试运转净化空调系统测试记录：

19防排烟系统联合试运行和调试，防排烟系统联合试运行记录：

20建筑设备系统节能性能检测报告,包括室内温度、供热系统的补水率,各风I」的风

策、通风空谢系统总风量、风道系统单位风量耗功率、空谢机组的水流量、空调系统冷热水、

冷却水总流量，室外供暖管网水力平衡度，室外供暖管网热损失率。

4.0.10评审工程资料管理，主要抽查质量保证资对和重要的安全和使用功能控制资料,对

工程资料管理的质量水平和有效性做出评价，

5技术应用创新与智能建造

5.0.1项目应推广应用住房和城乡建设部€建筑业10项新技术》,公共建筑8大项、住宅

工程6大项以匕推广应用北京市建设领域百项重点推广项目.编制推广应用新技术及技术

创新计划，并落实取得成效.

5.0.2施工方案中应有智能建造相关措施和内容，推广应用绿色技术和建筑信息化等先进技

术，通过球色、智慈建造，获取良好的经济、社会、环境效益.

50.3项目应构建信息化管理平台，推行智能技术和智能设备广泛应用。并应符合卜列规定：

1推行有关智能技术及自动化设备的现场应用。结合信息化技术手段，进行绿色与智

款施工；

2施工过程中，应采用BIM等信息技术岫助进行专业深化设计、方案模拟、三维交底

等工作.

5.0.4具备条件的项目应申报省（部）级及以上科技示范工程、绿色建造评价、BIM示范

工程：争创省（部）级、行业学（协）会及以上科技进步奖：争取获得省（部〉级及以上工

法或发明专利、实用相型专利、QC成果等是项。

6绿色施工

6.0.1项目应围绕环境保护、资源节约与循环利用、技术创新与创效、绿色可持续发展等方

而开展绿色建造各项工作。并符合现行国家标准©建筑工程绿色施【:规范3GBT50905的

规定,

6.0.2项目应编制绿色建造策划实施方案,明确绿色施工目标，制定过程管控措施，加强设

计优化与方案优化，取得成效。

6.0.3项目应做好扬尘污染控制、有害气体排放控制、水土污染控制、光污染控制、噪声与

振动控制、施工用地以及设施保护、绿色建造施I：与环境安全等方面的管控措施。

6.0.4项目应开展设计优化和方案优化，降低材料的投入节能减排。

6.0.5民用建筑工程室内环境污染物浓度的检测结果应符合现行国家标准6民用建筑工程室

内环境污染控制标准》GB50325的有关规定，所使用的无机非金属建筑主体材料和装修材

科的类别、数量，应符合现行国家标准的/关规定和设计要求。

6.0.6项目应贯彻球色施工有关标准的规定，科学合理地控制工程及生活用水，明确项目循

环水的收集和非传统水的有效利用，节约水资源。

6.0.7项目应制定生产、生活、办公等的用电控制措施,合理安排施【：进度、控制季节性施

工能源消耗、充分利用自然能源等措施实现能源节约和再利用。

6.0.8建筑节能工程使用的材料、设备，必须符合设计要求，对燃烧性能仃要求的材料，还

应符合现行国家标准£建筑材料及制品燃烧性能分级》GB8624规定。

6.0.9围护系统、供暖空调设备及管网、电气动力、监控系统、可再生能源工程的材料检测、

隐蔽1：程验收、调试及试运行，均应符合现行国家标准6建筑节能工程施工历量验收标准》

GB50411的规定。

10

7土建工程

7.1一般规定

7.1.1地基与基础、主体结构、屋面、装饰装修及建筑节能【:程实体质量应符合设计及规范

安求，

7.1.2建筑物应无不均匀沉降、变形、裂绝及影响功能的质量缺陷。

7.1.3建筑物阴阳角应顺直，标高正确，变彩缝及分格健构造合理美观，应符合现行国家标

准的有关规定。

7.1.4建筑物散水、台阶和门头应无沉降。

7.1.5建筑物地下室迎水面、屋面、门窗、外墙、幕墙及室内有水房间应无渗漏现象，

7.2屋面工程

7.2.1屋面工程质量应符合卜列规定：

1防水等级和设防应符合设计要求,不同材料做法的屋面适用坡度应符合现行国家标

准《屋面工程质量验收规范》GB50207的有关规定：

2屋面天沟、檐沟的排水方向和坡度，必须符合设计要求：

3屋面防水层铺设、搭按、压按、坡度和上卷收头高度及构造做法，应符合现行国家

标准《屋面工程技术规范》GB50345的规定。防水层与基层应粘接牢固、结合严密，不应

行滑移、空鼓、港漏。屋面、阳台、雨棚排水口流量、坡度及水篦子安装应排水通畅、不应

有积水；

4屋面女儿墙泛水保护层应设置伸缩缝，不应空鼓、开裂,女儿墙内侧及压顶执灰应

无空裂.屋面上的排气管，烟道留置的高度、位置应符合上人屋面或不上人屋面的规定：

5檐口、檐沟和天沟、女儿墙和山墙、水落口、变形缝、伸出屋面管道、屋面出入口、

反梁过水孔、设施基座、屋脊、屋顶窗等细荒构造符合设计要求：

6屋面防水层不得有渗漏或积水现象：

7密封材料嵌填必须密实、连续、饱满、粘结牢固,不应有气泡、开裂、脱落等跳陷；

8压型金属板、金属面夹芯板、泛水板连接节点应符合设计要求，固定应牢固可靠，

密封材料敷设应完好；金属屋面板应具有抗风揭性能；

9种植隔热U所用材料和架空隔热层制品的质量应符合设计要求：蓄水隔热所不得有

渗漏现象，

7.2.2防水保护层材料的质量、配合比及强度等级府符合设计要求,持水坡度和分格缝散法，

应符合国家现行标准的要求和设计要求，并应符合下列规定：

1块体材料保护层表面应干净，接缝应平整.周边应顺直,镶嵌应正确，应无空鼓现

象：

II

2块体材料、细石混凝土保护层与女儿培和山墙之间应预留30mm缝隙，并用密封材

科嵌填密实：

3水泥砂浆、细行混凝土保护层应纵横顺直、均匀，战缝应密实无污染，不得有瞿改、

脱皮、麻面和起砂现象.用细石混凝土做保护层时，混凝土应振捣密实,表面应抹平玉光，

介格缝纵横间距不应大于4m,分格缝宽度宜为10mm~20mm:用水泥砂能做保护层时，

表面应抹平板光，并应设置表面分隔缝，分隔面积宜为1ml

4浅色涂料应与防水层粘结牢固，厚蹲应均匀，不应有漏刷、透底现象。

7.2.3坡屋面的施工应符合现行国家标准的有关规定和设计要求，并应符合卜列规定：

1瓦片必须铺设牢固。在大风及抗震设防地区，或屋面坡度大于•100%时，瓦材或板

村应采取固定加强措施：

2严寒和寒冷地区的檐口部位应采取防冰雪融坠的安全措施。

7.2.4瓦屋面以及金属屋面，蓄水、种植、隔热架空屋面的做法，应符合相关规范的规定.

7.2.5屋面玻璃或雨棚玻璃必须使用夹层玻璃或夹层中空玻璃，其胶片厚度不应小于0.76

nun。

7.2.6顶层阳台应设雨棚，雨棚应设防水层，阳分雨棚应采取有组织打水，局面安全顼散出

入口应设置雨棚。

7.2.7雨水落斗•、管承插的连接及管箍的固定方式应正确并安装牢固.雨水管出水口的百度、

与地面的距离、弯度，应符合规范规定，并应排水通畅。

7.2.8屋面应设上人检修口，爬梯的设置应符合规范规定。

7.2.9当采用具备光伏发电功能的建筑构件时，该构件既应满足屋面防水功能的要求，也应

滴足光伏构件的要求。光伏组件与屋面细部节点的连接构造做符合设计要求：光伏构件与建

筑面层之间，应设置100mm安装空间和散热间隙：光伏组件与细部构造的连接部位应与屋

面协调一致。

7.3外装修工程

7.3.1外装修工程册量应符合下列规定：

1混凝土结构工程的外墙面、檐口、阳台、雨棚、栏板、女儿墙等部位外恻面均不得

抹灰。堵面局部抹灰修补面积不得大于0.5nF,且应粘接牢固，不应有空鼓、开裂：

2清水混凝土不应有影响使用功能或装饰效果的缺核、掉角、棱角不直、翘曲不平、

飞边凸肋等外形缺陷。具有重要装饰效果的清水混凝土饰面不应有麻面、掉皮、起砂、沾污、

色差等外表缺陷：

3清水砌体工程，勾缝应无漏勾，勾潼材料应粘接牢固、无开裂，灰健应横平竖直、

交接处平顺、宽度和深度均匀，表面应压实抹平，不得有胞缝、假缝、透缝。墙体不应有剔

凿、修补、裂缝、渗漏现象;

4室外墙面应平整、缝格平直、大角顾直：涂饰墙面分格缝平直无污染；饰面砂墙面

持碣合理，并应设鼠伸缩缝，伸缩缝间距不大于6m,宽度穴为20mm,且应采用耐候密封

胶嵌缝：幕墙墙面色泽一致，拼缱严密：

5变形缝应固定牢固，满足变形性能接缝严密，股面平顺：沉降观测点位置合理，

安装牢固方正，标识规范清楚；

6有排水要求的部位应做滴水线（槽），应整齐顺直：滴水线应内高外低，滴水槽的

宽度和深度应符合设计要求，口均不应小于10mm。滴水槽应与两侧墙面留有10mn:~20

mm的距离.

7.3.2建筑物外墙外保温的保温层安装必牙牢固，面层应平整，不得起泡或耨落，不得有裂

缝和渗水。

7.3.3民用建筑安全出入口应设巴雨棚，车库的出入口和坡道上方.应有防陷落措施，坡度、

装水、排水应符合i殳计要求。

7.4涂饰工程

7.4.1涂饰工程采用的赋了、底漆、水性涂料、溶剂型涂料等材料均应符合设计要求及标准

规定.

7.4.2涂饰工程的找平层应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝，粘接强度应符合相关

现行国家标准的有关规定。厨房、卫生间.管井、地下室等潮湿环境的找平房应使用耐水腻

子。

7.43涂饰工程的颜色、套色、花纹、光泽、图案应符合设计要求.涂饰工程应涂层均匀、

粘结牢固，不得漏涂、透底、开裂、起皮'冲粉、返锈，无泛碱、咬色、裹校、皱皮、流坠、

疙瘩、砂眼、刷纹等缺陷。涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰，

7.5抹灰工程

15.1抹灰工程质量应符合下列规定：

1室内顶棚均不得抹灰；

2抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘结牢囿，抹灰层应无脱落和空鼓，面层应无

爆灰和裂