2025年度智慧社区建筑工程承包入股合伙协议

2025年度智慧社区建筑工程承包入股合伙协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度智慧社区建筑工程承包入股事宜，达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：2025年度智慧社区建筑工程2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目内容：_______二、入股事宜1.甲方同意以承包方式参与2025年度智慧社区建筑工程，并同意将其_____%的股份入股乙方。2.乙方同意接受甲方的入股，并承诺按照相关法律法规及本合同约定，保障甲方的合法权益。3.甲方入股金额为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应在本合同签订之日起_______日内支付给甲方。4.甲方入股后，乙方应向甲方提供相应的股权证明文件。三、项目承包事宜1.甲方承包的工程项目，应严格按照国家有关法律法规、工程设计标准和施工规范进行施工。2.甲方在项目施工过程中，应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全。3.甲方应按照乙方的要求，在规定的时间内完成工程项目，确保工程质量。4.甲方在项目施工过程中，如因自身原因造成工程延误，应承担相应的违约责任。5.甲方在项目施工过程中，如因自身原因造成工程质量问题，应承担相应的责任。四、收益分配（1）工程项目竣工并验收合格后，甲方按其入股比例获得相应收益。（2）收益分配方式为：_______2.乙方应于每月_______日前，向甲方支付上月收益。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间支付入股金额，应向乙方支付_____%的违约金。（2）如甲方未按约定完成工程项目，应向乙方支付_____%的违约金。（3）如甲方在项目施工过程中造成工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付甲方收益，应向甲方支付_____%的违约金。（2）如乙方未按约定保障甲方合法权益，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得损害对方合法权益。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同项下的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、审计单位、评估机构、律师事务所、会计师事务所、金融机构、技术顾问等。二、第三方介入的情形（1）工程项目设计、施工、监理等环节需要专业第三方提供技术支持或服务；（2）工程项目涉及融资、投资等财务活动，需要第三方提供财务顾问或审计服务；（3）工程项目涉及法律、政策咨询，需要第三方提供法律或政策咨询服务；（4）工程项目需要第三方进行风险评估、工程进度监控、质量验收等；（5）甲乙双方认为有必要邀请第三方介入的其他情形。三、第三方责任限额（1）第三方应按照其专业领域内的相关法律法规、行业标准和技术规范，提供专业、高效的服务；（2）第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方原因造成损失，应协助甲乙双方共同承担责任。3.2第三方的责任限额如下：（1）设计单位：设计单位对设计图纸和施工图纸中的设计缺陷，承担不超过合同总价_____%的赔偿责任；（2）监理单位：监理单位对施工过程中的质量问题，承担不超过合同总价_____%的赔偿责任；（3）审计单位：审计单位对财务审计结果承担责任，赔偿金额不超过审计费用_____%；（4）评估机构：评估机构对评估结果的准确性承担责任，赔偿金额不超过评估费用_____%；（5）律师事务所：律师事务所对法律意见书承担责任，赔偿金额不超过律师费用_____%；（6）会计师事务所：会计师事务所对审计报告承担责任，赔偿金额不超过审计费用_____%；（7）金融机构：金融机构对融资活动承担责任，赔偿金额不超过融资额_____%；（8）技术顾问：技术顾问对技术指导承担责任，赔偿金额不超过技术指导费用_____%。四、第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在介入本合同项下的工程项目时，应明确其责任范围和界限，并与甲乙双方签订相应的合作协议。4.2第三方与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方与甲方的责任划分：第三方在履行协议过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担相应责任；甲方在第三方履行协议过程中，对第三方造成的损失，由甲方承担相应责任。（2）第三方与乙方的责任划分：第三方与乙方的责任划分参照第四条第一款执行。（3）第三方与其他各方的责任划分：第三方与其他各方（如设计单位、监理单位等）的责任划分，由甲乙双方与第三方在合作协议中另行约定。五、第三方介入的程序5.1甲乙双方需邀请第三方介入时，应提前_______日通知对方，并说明第三方介入的具体事项、责任范围和预期目标。5.2第三方接到邀请后，应在_______日内回复甲乙双方，确认是否接受邀请，并提交相关资质证明文件。5.3甲乙双方与第三方达成一致后，应签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。六、第三方介入的终止（1）第三方无法履行协议约定的责任；（2）第三方违反国家法律法规、行业标准和技术规范；（3）第三方提供的服务不符合甲乙双方的要求；（4）甲乙双方认为有必要终止第三方介入的其他情形。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对已发生费用进行结算，并处理相关事宜。七、争议解决7.1第三方介入过程中，甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同项下的第三方介入条款，为本合同的附加条款，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度智慧社区建筑工程承包入股合伙协议》2.项目可行性研究报告3.工程设计图纸及施工图纸4.第三方合作协议5.第三方资质证明文件6.项目进度计划及变更记录7.项目质量检验报告8.工程款项支付凭证9.项目验收报告10.项目竣工结算报告11.违约责任认定书12.争议解决协议13.其他与本项目相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.项目可行性研究报告：需详细阐述项目背景、市场需求、投资估算、风险评估等内容，由具备相关资质的设计单位编制。2.工程设计图纸及施工图纸：需符合国家相关法律法规和行业标准，由具备相应资质的设计单位编制。3.第三方合作协议：需明确第三方介入的项目范围、服务内容、费用支付、责任划分等，由甲乙双方与第三方共同签订。4.第三方资质证明文件：第三方需提供相关资质证书、营业执照等证明文件。5.项目进度计划及变更记录：需详细记录项目进度，包括关键节点、实际完成情况、变更原因等。6.项目质量检验报告：需由具备相应资质的检测机构出具，证明工程质量符合设计要求。7.工程款项支付凭证：需提供银行转账记录、支票等支付凭证。8.项目验收报告：需由甲乙双方及第三方共同签署，证明项目已按约定完成。9.项目竣工结算报告：需详细列明工程款支付情况、变更签证费用等，由具备相应资质的审计机构出具。10.违约责任认定书：需由甲乙双方及第三方共同签署，明确违约行为及责任。11.争议解决协议：需明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。12.其他与本项目相关的文件和资料：如合同变更、补充协议、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付入股金额；（2）甲方未按约定完成工程项目；（3）甲方在项目施工过程中造成工程质量问题；（4）乙方未按约定支付甲方收益；（5）乙方未按约定保障甲方合法权益；（6）第三方未按约定履行协议责任；（7）其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约：按未支付金额的_____%支付违约金；（2）甲方未按约定完成工程项目：按合同总价_____%支付违约金；（3）甲方在项目施工过程中造成工程质量问题：按实际损失金额支付赔偿金；（4）乙方违约：按未支付收益金额的_____%支付违约金；（5）乙方未按约定保障甲方合法权益：按实际损失金额支付赔偿金；（6）第三方违约：按协议约定的责任限额支付赔偿金；（7）其他违约行为：根据具体情况，参照本合同约定或法律法规进行认定。3.违约示例说明：（1）甲方未按约定支付入股金额：如甲方应于2025年1月1日支付入股金额100万元，但至2025年1月10日仍未支付，则甲方应向乙方支付违约金10万元。（2）甲方未按约定完成工程项目：如甲方应于2025年12月31日前完成项目，但实际完成时间为2026年2月28日，则甲方应向乙方支付违约金20万元。（3）甲方在项目施工过程中造成工程质量问题：如因甲