2025年度养老服务机构经营权抵押贷款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度养老服务机构经营权抵押贷款合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：____________________________签订日期：____年__月__日甲方（抵押贷款方）：名称：____________________________法定代表人：____________________地址：____________________________联系电话：____________________乙方（养老服务机构经营权抵押方）：名称：____________________________法定代表人：____________________地址：____________________________联系电话：____________________丙方（担保方）：名称：____________________________法定代表人：____________________地址：____________________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方因经营需要，向乙方申请办理一笔抵押贷款，金额为人民币____元整（￥_______元）。2.乙方同意向甲方提供抵押贷款，甲方以其拥有的养老服务机构经营权作为抵押物。3.丙方同意为甲方的抵押贷款提供担保，担保方式为______。4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条抵押物1.1甲方以其拥有的养老服务机构经营权作为抵押物，具体包括：（1）养老服务机构名称：____________________________（2）养老服务机构地址：____________________________（3）养老服务机构经营范围：____________________________（4）养老服务机构资产总额：人民币____元整（￥_______元）1.2甲方保证抵押物真实、合法、有效，并承担因抵押物而产生的全部法律责任。第二条抵押贷款金额及期限2.1抵押贷款金额为人民币____元整（￥_______元）。2.2抵押贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第三条贷款利率及还款方式3.1贷款利率按中国人民银行同期贷款利率执行。3.2还款方式为按月等额本息还款法。第四条抵押物保管4.1乙方有权对抵押物进行保管，确保抵押物的安全。4.2甲方应配合乙方对抵押物进行定期检查，确保抵押物的价值。第五条抵押物的处置5.1甲方在贷款期间，未经乙方书面同意，不得擅自处置抵押物。5.2甲方在贷款到期后，如未能按时偿还贷款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，以清偿贷款。5.3抵押物的处置所得，优先用于偿还贷款本金及利息。第六条担保责任6.1丙方为本合同项下的抵押贷款提供担保，担保方式为______。6.2丙方在担保期间，应承担相应的担保责任。6.3丙方在贷款到期后，如甲方未能按时偿还贷款本金及利息，丙方应承担相应的担保责任。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2丙方违反本合同约定，乙方有权要求丙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。甲方（抵押贷款方）签字（或盖章）：乙方（养老服务机构经营权抵押方）签字（或盖章）：丙方（担保方）签字（或盖章）：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因特定目的而介入本合同的主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保机构等。.2第三方介入合同的目的包括但不限于提供中介服务、评估抵押物价值、提供法律意见、提供担保等。二、第三方介入的必要性（1）抵押物价值评估需要专业机构进行；（2）合同履行过程中涉及的法律事务需要律师事务所提供法律意见；（3）贷款担保需要担保机构提供担保；（4）合同履行过程中需要进行中介服务；（5）其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。三、第三方的责权利.4第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。.5第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，对抵押物进行评估、检查、保管等；（3）第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，对担保事项进行审查、监督等。.6第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，及时、准确地履行职责；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（3）第三方应遵守职业道德，不得泄露甲乙双方的商业秘密。四、第三方责任限额.7第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方：中介方的责任限额为人民币____元整（￥_______元）；（2）评估机构：评估机构的责任限额为人民币____元整（￥_______元）；（3）律师事务所：律师事务所的责任限额为人民币____元整（￥_______元）；（4）担保机构：担保机构的责任限额为人民币____元整（￥_______元）。.8第三方责任限额的计算方式如下：（1）中介方：中介方的责任限额为本合同贷款金额的_____%；（2）评估机构：评估机构的责任限额为本合同贷款金额的_____%；（3）律师事务所：律师事务所的责任限额为本合同贷款金额的_____%；（4）担保机构：担保机构的责任限额为本合同贷款金额的_____%。五、第三方与其他各方的划分说明.9第三方在本合同中的地位是独立的，不替代甲乙双方的权利和义务。.10第三方介入本合同后，甲乙双方仍需按照本合同的约定履行各自的义务。.11第三方与其他各方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行协商确定。.12本合同中未明确约定的第三方责任和义务，由甲乙双方另行协商解决。.13第三方在本合同中的职责和权利，不因甲乙双方之间的争议而受到影响。.14如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方之间的争议而遭受损失的，甲乙双方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：养老服务机构经营权抵押登记证明详细要求：证明甲方拥有的养老服务机构经营权已依法进行抵押登记。说明：该证明应由抵押登记机关出具，并加盖公章。.2附件二：抵押物评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。说明：评估报告应详细列明抵押物的名称、数量、价值及评估方法。.3附件三：担保合同详细要求：丙方与甲方签订的担保合同，明确担保责任和范围。说明：担保合同应包括担保方式、担保期限、担保金额等内容。.4附件四：中介服务合同详细要求：中介方与甲乙双方签订的中介服务合同，明确中介服务的范围、费用及期限。说明：中介服务合同应包括中介服务内容、中介费用支付方式及期限等内容。.5附件五：律师事务所出具的法律意见书详细要求：律师事务所对合同条款及相关法律问题出具的法律意见书。说明：法律意见书应包括对合同条款的合法性、合规性分析及法律风险提示。.6附件六：贷款合同详细要求：甲方与贷款银行签订的贷款合同，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等内容。说明：贷款合同应包括贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为：（1）甲方未按合同约定提供真实、完整的抵押物信息；（2）甲方未按合同约定及时偿还贷款本金及利息；（3）甲方擅自处置抵押物，未经乙方书面同意；（4）丙方未按合同约定履行担保责任；（5）乙方未按合同约定提供贷款；（6）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失。.8责任认定标准：（1）甲方未按合同约定提供真实、完整的抵押物信息，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任；（2）甲方未按合同约定及时偿还贷款本金及利息，每逾期一日，应支付_____%的逾期利息；（3）甲方擅自处置抵押物，未经乙方书面同意，乙方有权要求甲方立即停止处置，并赔偿乙方因此遭受的损失；（4）丙方未按合同约定履行担保责任，应承担相应的担保责任；（5）乙方未按合同约定提供贷款，应承担相应的违约责任；（6）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。.9示例说明：（1）若甲方未按合同约