卖新房写买卖合同范例

卖新房写买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

出卖人（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

买受人（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权证号为____________________。

乙方有意购买上述标的房屋，双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的用途为____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向甲方支付定金人民币____________________元。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元。

2.4乙方应在房屋交付使用之日起____________________个工作日内支付尾款人民币____________________元。

2.5付款方式：____________________。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的房屋之日起____________________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.3验收标准：____________________。

第四条产权转移及税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内协助乙方办理标的房屋的产权转移手续。

4.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向乙方提供办理产权转移手续所需的全部文件。

4.3乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担标的房屋的税费。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

5.3乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同当事人：

出卖人（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

买受人（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权证号为____________________。

乙方有意购买上述标的房屋，丙方作为第三方担保主体，为保证交易安全，三方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的用途为____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向甲方支付定金人民币____________________元。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元。

2.4乙方应在房屋交付使用之日起____________________个工作日内支付尾款人民币____________________元。

2.5付款方式：____________________。

第三条第三方担保责任

3.1丙方在本合同中作为担保主体，负责担保乙方的付款义务。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向甲方支付担保金人民币____________________元。

3.3若乙方未按约定时间支付房款，丙方应在本合同约定的时间内无条件支付剩余房款。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的房屋之日起____________________个工作日内对标的房屋进行验收。

4.3验收标准：____________________。

第五条产权转移及税费承担

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内协助乙方办理标的房屋的产权转移手续。

5.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向乙方提供办理产权转移手续所需的全部文件。

5.3乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担标的房屋的税费。

第六条甲方权益保障

6.1甲方享有标的房屋的所有权，乙方在未支付全部房款前，不得擅自处分标的房屋。

6.2甲方有权要求乙方按期支付房款，乙方未按期支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方有权要求丙方履行担保义务，丙方未履行担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

7.2乙方擅自处分标的房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在未支付全部房款前，不得将标的房屋用于抵押、出租等行为。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.增强交易安全保障：丙方作为第三方担保主体，为交易双方提供资金保障，降低交易风险。

2.提高甲方权益保障：甲方通过引入丙方担保，确保了在乙方违约时，能够及时获得房款，保障自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易顺利进行：甲方作为房屋所有权人，主导交易过程，确保交易合法、合规。

2.保障自身权益：甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中，自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同当事人：

出卖人（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

买受人（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权证号为____________________。

乙方有意购买上述标的房屋，丙方作为第三方资金监管主体，为保证交易资金安全，三方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的用途为____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向丙方支付定金人民币____________________元。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元。

2.4乙方应在房屋交付使用之日起____________________个工作日内支付尾款人民币____________________元。

2.5付款方式：____________________。

第三条第三方资金监管责任

3.1丙方在本合同中作为资金监管主体，负责监管交易资金的支付和转移。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内设立资金监管账户，并将账户信息通知甲乙双方。

3.3乙方支付房款时，应将款项直接转入丙方设立的监管账户。

3.4丙方在确保房屋交付及产权过户完成后，方可将监管账户中的房款支付给甲方。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的房屋之日起____________________个工作日内对标的房屋进行验收。

4.3验收标准：____________________。

第五条产权转移及税费承担

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内协助乙方办理标的房屋的产权转移手续。

5.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向乙方提供办理产权转移手续所需的全部文件。

5.3乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担标的房屋的税费。

第六条乙方权益保障

6.1乙方享有标的房屋的购买权利，甲方在未完成房屋交付及产权过户前，不得擅自处分标的房屋。

6.2乙方有权要求甲方按期交付标的房屋，甲方未按期交付的，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.3乙方有权要求丙方在监管账户中保留一定比例的资金，作为交付后的维修基金或保证金。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

7.2甲