二零二五年度甲级商务办公租赁免责协议书

二零二五年度甲级商务办公租赁免责协议书甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物品描述1.物品名称与规格物品1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、类型、配置等）。物品2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物品应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。2.物品质量要求乙方提供的租赁物品应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。物品的质量应满足甲方商务办公需求，包括但不限于舒适度、安全性、功能性等方面的要求。乙方保证所提供租赁物品在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因物品质量问题导致的甲方损失。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计租赁的物品数量如下：物品1：数量为______（单位）。物品2（如有）：数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁开始前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价物品1的单价为______元/（单位），物品2（如有）的单价为______元/（单位）。本协议租赁物品总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批租赁物品交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的租赁物品，乙方应根据甲方使用进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点乙方将租赁物品交付至甲方位于______（详细地址）的商务办公场所或甲方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对租赁物品进行妥善包装，确保物品在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明物品名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担租赁物品运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生物品损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的物品，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的办公场所进行验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据租赁需求调整租赁面积，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的办公场所，并按照协议约定支付租金。为乙方提供必要的租赁场所使用信息，如设施维护、安全管理等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供办公场所后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁合同终止或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、面积和条件提供办公场所。对甲方提供的与租赁场所相关的商业信息保密，不得泄露给第三方。六、验收与使用1.验收方式乙方在交房前应对办公场所进行自检，确保场所符合协议要求。甲方在收到办公场所后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.使用标准验收标准以本协议约定的办公场所名称、面积、设施条件以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改场所等。七、付款方式与期限1.首付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方租赁总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金甲方应在每月的______日前支付下一个月的租金，具体金额根据实际租赁面积和租金标准确定。3.保证金甲方在签订协议时支付______元作为保证金，租赁期满无损坏或违约行为，保证金全额退还。八、免责条款1.甲方免责因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲方不承担责任。甲方对办公场所的正常使用和维护负责，但不对第三方造成的损害承担责任。2.乙方免责因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，乙方不承担责任。乙方对办公场所的产权和使用权负责，但不对甲方因使用办公场所而产生的损失承担责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、办公场所设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止