代签房屋卖合同范本

代签房屋卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方有意购买涉案房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于____________________，房屋产权证号为____________________。

2.涉案房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.涉案房屋的用途为____________________，土地使用权性质为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

3.乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

4.甲方收到乙方支付的款项后，应出具相应的收据。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在本合同约定的房屋交付期限内，将涉案房屋交付给乙方。

2.甲方应在乙方支付全部款项后____________________个工作日内，协助乙方办理涉案房屋的过户手续。

3.甲方在办理过户手续过程中，应积极配合乙方，确保过户手续的顺利进行。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）涉案房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同签订证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方有意购买涉案房屋，为保障交易安全，双方同意引入丙方作为中介方参与本次交易。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于____________________，房屋产权证号为____________________。

2.涉案房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.涉案房屋的用途为____________________，土地使用权性质为____________________。

二、中介方职责及权利

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议，并协助双方办理相关手续。

2.丙方有权根据市场行情及交易情况，向甲乙双方提供合理的交易建议。

3.丙方有权收取中介服务费用，具体金额及支付方式由甲乙双方另行约定。

三、交易价格及支付方式

1.本合同约定的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

3.乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

4.甲方收到乙方支付的款项后，应出具相应的收据。

四、房屋交付及过户手续

1.甲方应在本合同约定的房屋交付期限内，将涉案房屋交付给乙方。

2.甲方应在乙方支付全部款项后____________________个工作日内，协助乙方办理涉案房屋的过户手续。

3.丙方应确保过户手续的顺利进行，并监督甲乙双方履行合同义务。

五、甲方权益保障

1.甲方在交易过程中，享有对乙方支付能力的审核权，如乙方无法按时支付款项，甲方有权解除本合同。

2.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供相关证明材料，以确保交易安全。

3.甲方在房屋交付后，有权要求乙方遵守房屋使用规定，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方在房屋交付后，未经甲方同意，擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在房屋交付后，如有任何损害房屋的行为，应立即修复，否则甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为中介方，介入本次交易的主要目的是保障交易安全，降低甲乙双方的风险，并确保交易顺利进行。同时，丙方通过提供专业的服务，为甲方争取更多的权益。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，在本次交易中占据主导地位。甲方的主导目的在于确保交易安全，保障自身权益，并降低交易风险。通过引入中介方和制定严格的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身利益。

附件：

（1）涉案房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同签订证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋租赁方）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（租赁中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方有意租赁涉案房屋，为保障租赁双方权益，双方同意引入丙方作为租赁中介方参与本次租赁交易。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于____________________，房屋产权证号为____________________。

2.涉案房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.涉案房屋的用途为____________________，土地使用权性质为____________________。

二、中介方职责及权利

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房屋租赁协议，并协助双方办理相关手续。

2.丙方有权根据市场行情及租赁需求，向甲乙双方提供合理的租赁建议。

3.丙方有权收取中介服务费用，具体金额及支付方式由甲乙双方另行约定。

三、租赁期限及租金

1.本合同约定的租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.本合同约定的租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

四、乙方权益保障

1.乙方在租赁期限内，享有涉案房屋的合法使用权，甲方不得随意收回房屋。

2.乙方有权要求甲方确保涉案房屋符合居住条件，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修。

3.乙方有权要求甲方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证、房屋租赁合同等。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元/日。

2.甲方在租赁期限内，未经乙方同意，擅自改变房屋用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在房屋租赁期间，如有任何损害房屋的行为，应立即修复，否则乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本次租赁交易中占据主导地位。乙方的主导目的在于保障自身租赁权益，确保租赁房屋