公寓有购房合同范本

公寓有购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________________的公寓一套，建筑面积为__________________平方米。

2.卖方是该公寓的合法所有者，同意将上述公寓出售给买方。

3.双方经友好协商，就上述公寓的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.本合同所指的标的物为位于__________________的公寓一套，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________。

2.上述公寓的权属证明文件为：__________________。

二、价格及付款方式

1.上述公寓的总价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________________日内，支付卖方总价款的__________________%，即人民币__________________元整。

3.买方应于本合同签订之日起__________________日内，支付卖方总价款的__________________%，即人民币__________________元整。

4.买方应于本合同签订之日起__________________日内，支付卖方总价款的__________________%，即人民币__________________元整。

5.买方应于本合同签订之日起__________________日内，支付卖方总价款的__________________%，即人民币__________________元整。

三、交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起__________________日内，将上述公寓交付给买方。

2.买方应在收到上述公寓后__________________日内，对房屋进行验收。

3.如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格前向卖方提出书面异议，卖方应在接到异议后__________________日内予以答复。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，由买方承担。

2.买方应于本合同签订之日起__________________日内，向卖方支付上述税费。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付总价款__________________%的违约金。

2.卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付总价款__________________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.房屋买卖合同备案证明。

4.相关税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________________的公寓一套，建筑面积为__________________平方米，总价款为人民币__________________元整。

2.卖方是该公寓的合法所有者，同意将上述公寓出售给买方。

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保服务。

4.双方经友好协商，就上述公寓的买卖事宜及担保方提供的担保服务达成如下协议：

一、标的物

1.本合同所指的标的物为位于__________________的公寓一套，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________。

2.上述公寓的权属证明文件为：__________________。

二、价格及付款方式

1.上述公寓的总价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________________日内，支付卖方总价款的__________________%，即人民币__________________元整。

3.买方应于本合同签订之日起__________________日内，支付卖方总价款的__________________%，即人民币__________________元整。

4.买方应于本合同签订之日起__________________日内，支付卖方总价款的__________________%，即人民币__________________元整。

5.买方应于本合同签订之日起__________________日内，支付卖方总价款的__________________%，即人民币__________________元整。

三、担保方责任

1.担保方保证在买方未按本合同约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

2.担保方应在本合同签订之日起__________________日内，向卖方支付总价款的__________________%，即人民币__________________元整。

3.担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

四、甲方的权利

1.买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付房屋。

2.买方有权要求卖方提供房屋的相关权属证明文件。

3.买方有权要求卖方承担因房屋质量问题导致的损失。

4.买方有权要求卖方提供房屋的维修保养服务。

五、乙方的责任

1.卖方应在本合同约定的期限内，将上述公寓交付给买方。

2.卖方应保证房屋权属清晰，无任何争议。

3.卖方应承担因房屋质量问题导致的损失。

4.卖方应提供房屋的维修保养服务。

六、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付总价款__________________%的违约金。

2.卖方提供虚假房屋权属证明文件的，应承担相应的法律责任。

3.卖方在房屋交付前，不得擅自处分房屋。

4.卖方应保证房屋在交付时符合国家规定的质量标准。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.房屋买卖合同备案证明。

4.相关税费缴纳凭证。

5.担保合同。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保服务，确保甲方在购房过程中权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在购房过程中拥有更大的话语权和权益保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于维护甲方的合法权益，降低购房风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________________的公寓一套，建筑面积为__________________平方米，总价款为人民币__________________元整。

2.卖方是该公寓的合法所有者，同意将上述公寓出售给买方。

3.中介方作为专业房地产中介机构，同意为买卖双方提供中介服务。

4.双方经友好协商，就上述公寓的买卖事宜及中介方的中介服务达成如下协议：

一、标的物

1.本合同所指的标的物为位于__________________的公寓一套，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________。

2.上述公寓的权属证明文件为：__________________。

二、价格及付款方式

1.上述公寓的总价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________________日内，支付卖方总价款的__________________%，即人民币__________________元整。

3.买方应于本合同签订之日起__________________日内，支付卖方总价款的__________________%，即人民币__________________元整。

4.买方应于本合同签订之日起__________________日内，支付卖方总价款的__________________%，即人民币__________________元整。

5.买方应于本合同签订之日起__________________日内，支付卖方总价款的__________________%，即人民币__________________元整。

三、中介方责任

1.中介方应在本合同签订之日起__________________日内，协助买方完成购房款的支付。

2.中介方应在本合同签订之日起__________________日内，协助卖方完成房屋的交付。

3.中介方应在本合同签订之日起__________________日内，协助双方办理房屋过户手续。

四、乙方的权利

1.买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付房屋。

2.买方有权要求卖方提供房屋的相关权属证明文件。

3.买方有权要求中介方提供专业的购房咨询服务。

4.买方有权要求中介方在交易过程中保持中立，维护其合法权益。

五、甲方的责任

1.卖方应在本合同约定的期限内，将上述公寓交付给买方。

2.卖方应保证房屋权属清晰，无任何争议。

3.卖方应承担因房屋质量问题导致的损失。

4.卖方应提供房屋的维修保养服务。

六、甲方的违约及限制条款

1.卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付总价款__________________%的违约金。

2.卖方提供虚假房屋权属证明文件的，应承担相应的法律责任。

3.卖方在房屋交付前，不得擅自处分房屋。

4.卖方应保证房屋在交付时符合国家规定的质量标准。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.房屋买卖合同备案证明。

4.相关税费缴纳凭证。

5.