个人房产个合同范例

个人房产个合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________的房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权证号为__________，房产证号为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。

1.4标的房产的配套设施包括__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方在收到全部转让款后，应向乙方提供标的房产的产权证书。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房产后，应按照标的房产的实际状况使用，不得擅自改变标的房产的结构和用途。

四、税费及费用承担

4.1乙方应按照国家法律法规的规定，自行承担标的房产转让过程中产生的税费。

4.2甲方在标的房产转让过程中产生的费用，由甲方自行承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付__________元违约金。

5.3乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的房产证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护其合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的担保方，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”）的转让事宜，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权证号为__________，房产证号为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。

1.4标的房产的配套设施包括__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

2.3第三方作为担保方，对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任担保。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房产后，应按照标的房产的实际状况使用，不得擅自改变标的房产的结构和用途。

四、税费及费用承担

4.1乙方应按照国家法律法规的规定，自行承担标的房产转让过程中产生的税费。

4.2甲方在标的房产转让过程中产生的费用，由甲方自行承担。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定接收并使用标的房产。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在甲方交付标的房产后，享有标的房产的占有、使用和收益权。

6.2乙方应按照合同约定支付转让款。

6.3乙方应遵守标的房产的使用规定，不得擅自改变标的房产的结构和用途。

七、违约责任

7.1乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付__________元违约金。

7.2乙方擅自改变标的房产的结构和用途，应向甲方支付__________元违约金。

7.3甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付__________元违约金。

八、第三方权利与义务

8.1第三方作为担保方，对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任担保。

8.2第三方在乙方违约时，应按照本合同约定履行担保责任。

8.3第三方有权要求乙方按照合同约定履行支付义务。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的合法权益。

11.2第三方的介入，有助于增强乙方的履约能力，降低交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易中的主导地位。

12.2甲方通过设定违约责任和权利条款，保障自身在交易中的利益。

12.3甲方的主导地位有助于维护交易秩序，促进交易的顺利进行。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的房产证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.第三方营业执照复印件；

6.第三方法定代表人身份证明复印件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的担保方，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方购买甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”）事宜，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权证号为__________，房产证号为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。

1.4标的房产的配套设施包括__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

2.3第三方作为担保方，对本合同项下的甲方交付标的房产义务承担连带责任担保。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房产后，应按照标的房产的实际状况使用，不得擅自改变标的房产的结构和用途。

四、税费及费用承担

4.1乙方应按照国家法律法规的规定，自行承担标的房产转让过程中产生的税费。

4.2甲方在标的房产转让过程中产生的费用，由甲方自行承担。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

5.2乙方有权在甲方交付标的房产后，享有标的房产的占有、使用和收益权。

5.3乙方有权要求第三方在甲方违约时，履行担保责任。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

6.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付标的房产。

6.3甲方应确保标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付__________元违约金。

7.2甲方提供的标的房产存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、第三方权利与义务

7.1第三方作为担保方，对本合同项下的甲方交付标的房产义务承担连带责任担保。

7.2第三方在甲方违约时，应按照本合同约定履行担保责任。

7.3第三方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1本合同以乙方权益为主导，确保