公寓露台出租合同范本

公寓露台出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

公寓露台出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓露台（以下简称“露台”）的使用权，甲方愿意将该露台出租给乙方使用，乙方愿意承租该露台。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租物概况

1.1露台位于甲方公寓楼__________层，面积共计__________平方米。

1.2露台现状为__________，甲方已对露台进行必要的安全检查，确保出租时不存在安全隐患。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、使用范围及禁止事项

4.1乙方在租赁期间，有权使用露台进行__________等活动。

4.2乙方不得在露台进行以下活动：

（1）改变露台结构，损坏露台设施；

（2）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（3）进行非法活动；

（4）违反国家法律法规及物业管理规定的行为。

五、物业管理及费用承担

5.1乙方应遵守甲方公寓楼物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

5.2露台水电费、垃圾清运费等费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

6.2如乙方违反本合同第四条约定，造成露台设施损坏或他人财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3如甲方未按约定提供露台或存在安全隐患，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.露台现状照片

2.物业管理规约

3.甲方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓露台出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓露台（以下简称“露台”）的使用权，甲方愿意将该露台出租给乙方使用，乙方愿意承租该露台，丙方作为物业管理方，负责露台的日常管理及维护。为明确三方权利、义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租物概况

1.1露台位于甲方公寓楼__________层，面积共计__________平方米。

1.2露台现状为__________，甲方已对露台进行必要的安全检查，确保出租时不存在安全隐患。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权对乙方使用露台的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权根据市场行情调整租金，并提前__________日通知乙方。

4.4甲方应确保露台设施完好，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责维修或更换。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用露台，但不得改变露台结构，损坏露台设施。

5.2乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

5.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.4乙方不得在露台进行违反国家法律法规及物业管理规定的行为。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方负责露台的日常管理及维护，确保露台设施完好。

6.2丙方应监督乙方遵守本合同约定，如发现乙方违约，应及时通知甲方。

6.3丙方有权对乙方使用露台的行为进行必要的管理，但不得侵犯乙方的合法权益。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

7.2如乙方违反本合同第四条约定，造成露台设施损坏或他人财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3如甲方未按约定提供露台或存在安全隐患，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.4如丙方未履行本合同第六条义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，有利于确保露台的日常管理和维护，提高物业管理水平。

9.2第三方丙方的介入，有助于规范乙方使用露台的行为，保障甲方权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，拥有露台的所有权，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益。

10.2通过本合同，甲方可以明确乙方的使用范围、支付方式、违约责任等，降低租赁风险。

10.3甲方作为主导方，可以更好地调整租金、维护露台设施，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的使用权，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方作为物业管理方，负责商铺的日常管理及维护。为明确三方权利、义务，保障乙方在租赁过程中的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺概况

1.1商铺位于甲方商业楼__________层，面积共计__________平方米。

1.2商铺现状为__________，甲方已对商铺进行必要的安全检查，确保出租时不存在安全隐患。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用商铺，并按照约定进行商业经营活动。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，确保商铺的正常运营。

4.3乙方有权在合同约定的范围内，对商铺进行装修和改造，但需提前向甲方申请并获得批准。

4.4乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方负责商铺的日常管理及维护，确保商铺设施完好。

5.2丙方应监督乙方遵守本合同约定，如发现乙方违约，应及时通知甲方。

5.3丙方有权对乙方使用商铺的行为进行必要的管理，但不得侵犯乙方的合法权益。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应保证商铺的产权清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应确保商铺在租赁期间符合安全标准，并承担必要的维修责任。

6.3甲方应遵守合同约定，不得随意提高租金或解除合同。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供商铺或存在安全隐患，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2如甲方未按时交付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

7.3如乙方违反本合同第四条约定，造成商铺设施损坏或他人财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，拥有商铺的使用权，本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益。

9.2通过本合同，乙方可以明确甲方的义务和责