东莞商铺购买合同范本

东莞商铺购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于东莞的商铺，经双方友好协商，达成如下协议：

2.甲方承诺按照本合同约定支付乙方商铺的购买价款，乙方承诺将商铺出售给甲方。

第一条商铺基本情况

1.1商铺名称：____________________

1.2商铺地址：____________________

1.3商铺面积：____________________（平方米）

1.4商铺产权性质：____________________

1.5商铺权属证明：____________________

第二条购买价款及支付方式

2.1买方同意购买商铺的购买价款为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2买方支付方式如下：

2.2.1甲方在签订本合同之日起三日内，向乙方支付人民币____________________元整（￥____________________）作为定金；

2.2.2甲方在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（￥____________________）作为首付款；

2.2.3甲方在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（￥____________________）作为剩余款项。

第三条交付及验收

3.1乙方应于签订本合同之日起____________________个工作日内，将商铺交付给甲方。

3.2甲方在收到商铺后，应于____________________个工作日内对商铺进行验收。如有异议，应在验收之日起____________________个工作日内书面通知乙方。

第四条产权转移登记

4.1乙方应协助甲方办理商铺的产权转移登记手续。

4.2产权转移登记费用由____________________方承担。

第五条违约责任

5.1如乙方未按本合同约定交付商铺，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥____________________）。

5.2如甲方未按本合同约定支付购买价款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥____________________）。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：商铺权属证明

附件二：商铺平面图

附件三：相关税费缴纳凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于东莞的商铺，为确保交易安全，丙方愿意提供担保服务。

2.买方、卖方及担保方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺名称：____________________

1.2商铺地址：____________________

1.3商铺面积：____________________（平方米）

1.4商铺产权性质：____________________

1.5商铺权属证明：____________________

第二条购买价款及支付方式

2.1买方同意购买商铺的购买价款为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2买方支付方式如下：

2.2.1甲方在签订本合同之日起三日内，向乙方支付人民币____________________元整（￥____________________）作为定金；

2.2.2甲方在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（￥____________________）作为首付款；

2.2.3甲方在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（￥____________________）作为剩余款项。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，同意在本合同项下对甲方的付款义务提供连带责任担保。

3.2担保期限自本合同签订之日起至甲方履行完毕全部付款义务止。

3.3丙方保证在担保期限内，如甲方未按本合同约定支付款项，由丙方承担连带清偿责任。

第四条交付及验收

4.1乙方应于签订本合同之日起____________________个工作日内，将商铺交付给甲方。

4.2甲方在收到商铺后，应于____________________个工作日内对商铺进行验收。如有异议，应在验收之日起____________________个工作日内书面通知乙方。

第五条产权转移登记

5.1乙方应协助甲方办理商铺的产权转移登记手续。

5.2产权转移登记费用由____________________方承担。

第六条甲方权益

6.1甲方有权要求乙方提供商铺的权属证明、租赁合同等相关资料。

6.2甲方有权要求乙方在交付商铺前，对商铺进行必要的维修和保养。

6.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，按照约定履行相关义务。

第七条乙方违约责任

7.1如乙方未按本合同约定交付商铺，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥____________________）。

7.2如乙方提供的商铺存在权属争议或存在租赁关系，导致甲方无法正常使用商铺，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担诉讼费用等。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：商铺权属证明

附件二：商铺平面图

附件三：相关税费缴纳凭证

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。通过丙方的担保，甲方在支付款项时得到保障，降低了交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，保障自身权益不受侵害，同时为商铺的后续经营奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方拥有一处位于东莞的商业物业，有意出售，但需确保交易过程符合相关法律法规及商业道德。

2.甲方有意购买该商业物业，为保障交易过程透明、公正，丙方作为监管方，将负责监督交易全程。

3.买方、卖方及监管方经友好协商，达成如下协议：

第一条商业物业基本情况

1.1物业名称：____________________

1.2物业地址：____________________

1.3物业面积：____________________（平方米）

1.4物业产权性质：____________________

1.5物业权属证明：____________________

第二条购买价款及支付方式

2.1买方同意购买商业物业的购买价款为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2买方支付方式如下：

2.2.1甲方在签订本合同之日起三日内，向乙方支付人民币____________________元整（￥____________________）作为定金；

2.2.2甲方在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（￥____________________）作为首付款；

2.2.3甲方在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（￥____________________）作为剩余款项。

第三条监管方责任

3.1丙方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保交易过程符合法律法规及商业道德。

3.2丙方有权对交易过程中的重要事项进行审核，并提出整改意见。

3.3丙方有权在必要时介入交易，维护乙方的合法权益。

第四条交付及验收

4.1乙方应于签订本合同之日起____________________个工作日内，将商业物业交付给甲方。

4.2甲方在收到商业物业后，应于____________________个工作日内对物业进行验收。如有异议，应在验收之日起____________________个工作日内书面通知乙方。

第五条产权转移登记

5.1乙方应协助甲方办理商业物业的产权转移登记手续。

5.2产权转移登记费用由____________________方承担。

第六条乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付购买价款。

6.2乙方有权要求甲方在交付商业物业前，完成必要的整改和维修。

6.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中，遵守相关法律法规及商业道德。

第七条甲方违约责任

7.1如甲方未按本合同约定支付购买价款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥____________________）。

7.2如甲方提供的支付款项存在虚假、欺诈等情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成