卖房协议合同范例定金

卖房协议合同范例定金第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年____月____日在____市____区就甲方出售位于____市____区____路____号____室房产事宜，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房产，以下简称“该房产”，具体信息如下：

房屋坐落：____市____区____路____号____室

房屋建筑面积：____平方米

房屋用途：____

房屋权属：____

房屋登记时间：____年____月____日

1.2乙方购买该房产，愿意按照本合同约定的条件支付购房款。

二、定金及购房款支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整），以表明其购买该房产的诚意。

2.2定金支付方式：乙方于本合同签订之日起____个工作日内，将定金汇入甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付定金后，甲方应在____个工作日内出具书面收据。

2.4购房款支付：乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付购房款。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合本合同约定或房屋本身存在瑕疵的，乙方应在验收期限内书面通知甲方。

3.3甲方应在收到乙方书面通知后____个工作日内，对乙方提出的问题进行处理。

四、税费承担

4.1双方同意按照国家相关法律法规的规定，各自承担购房过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于已付款总额的____%的违约金。

5.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于已付款总额的____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同

3.税费缴纳凭证

4.其他相关文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）于____年____月____日在____市____区就甲方出售位于____市____区____路____号____室房产事宜，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房产，以下简称“该房产”，具体信息如下：

房屋坐落：____市____区____路____号____室

房屋建筑面积：____平方米

房屋用途：____

房屋权属：____

房屋登记时间：____年____月____日

二、第三方主体丙方

2.1丙方在本合同中担任担保人，为乙方的购房款支付提供担保。

2.2丙方保证在乙方未按时支付购房款的情况下，按照本合同约定履行担保责任。

三、定金及购房款支付

3.1乙方同意向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整），以表明其购买该房产的诚意。

3.2定金支付方式：乙方于本合同签订之日起____个工作日内，将定金汇入甲方指定的银行账户。

3.3丙方保证在乙方支付定金后____个工作日内，出具书面担保书。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合本合同约定或房屋本身存在瑕疵的，乙方应在验收期限内书面通知甲方。

4.3甲方应在收到乙方书面通知后____个工作日内，对乙方提出的问题进行处理。

五、税费承担

5.1双方同意按照国家相关法律法规的规定，各自承担购房过程中产生的税费。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付购房款。

6.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的购房款作为预付款。

6.4甲方有权要求乙方在房屋交付后，支付剩余购房款。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按照本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于已付款总额的____%的违约金。

7.2乙方在房屋交付前，未支付预付款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方在房屋交付后，未按时支付剩余购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同

3.税费缴纳凭证

4.丙方出具的担保书

5.其他相关文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方的购房款按时支付。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的多种权利和利益，同时增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的利益。通过本合同的签订，甲方可以更好地维护自身权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）于____年____月____日在____市____区就甲方委托乙方进行房产交易事宜，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产交易基本情况

1.1甲方委托乙方代理其出售位于____市____区____路____号____室的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的具体信息如下：

房屋坐落：____市____区____路____号____室

房屋建筑面积：____平方米

房屋用途：____

房屋权属：____

房屋登记时间：____年____月____日

二、第三方主体丁方

2.1丁方在本合同中担任居间服务方，负责协助乙方与买方进行房产交易。

2.2丁方有权从交易成功中收取服务费。

三、乙方权益与利益

3.1乙方有权要求甲方提供该房产的完整信息和真实状态。

3.2乙方有权要求丁方提供专业的市场分析和服务，以确保交易顺利进行。

3.3乙方有权在交易达成前，要求甲方对房产进行必要的修缮和整改。

3.4乙方有权要求丁方在交易过程中维护其合法权益。

四、交易流程及费用

4.1乙方应按照丁方提供的市场行情，合理定价该房产。

4.2乙方有权与潜在买方进行谈判，并决定最终交易价格。

4.3乙方有权要求丁方协助进行交易文件准备和交易过程中的沟通协调。

4.4交易成功后，丁方有权按照合同约定收取服务费。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照本合同约定提供房产信息的，乙方有权要求甲方赔偿因其提供不实信息导致的损失。

5.2甲方未按期对房产进行必要修缮和整改的，乙方有权拒绝继续履行本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方违反保密义务，泄露乙方交易策略或信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙丁三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产交易合同草稿

3.丁方服务协议

4.其他相关文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丁方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方作为主导方，通过本合同明确了