买豪宅合同范本

买豪宅合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________，土地面积__________________平方米，建筑面积__________________平方米。

2.标的房产的产权证号为__________________。

3.标的房产的用途为__________________。

二、合同价款及支付方式

1.标的房产的合同价款为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应在合同签订之日起__________________日内，向卖方支付合同价款的__________________%，即人民币__________________元整。

3.买方应在标的房产过户登记手续办理完毕后，向卖方支付合同价款的剩余部分。

4.支付方式：买方应按照卖方指定的银行账户，通过银行转账的方式进行支付。

三、标的房产交付及过户登记

1.买方应在合同签订之日起__________________日内，取得标的房产的占有、使用和收益权。

2.卖方应协助买方办理标的房产的过户登记手续。

3.标的房产的过户登记手续办理完毕后，标的房产的所有权归买方所有。

四、违约责任

1.如买方未按约定支付合同价款，应向卖方支付合同价款的__________________%作为违约金。

2.如卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付合同价款的__________________%作为违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）标的房产的产权证复印件；

（二）标的房产的测绘报告；

（三）标的房产的房屋买卖合同；

（四）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）标的房产的产权证复印件；

（二）标的房产的测绘报告；

（三）标的房产的房屋买卖合同；

（四）其他双方认为必要的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.担保方同意为买方的购房贷款提供担保服务。

3.卖方同意在买方履行合同义务的前提下，将标的房产出售给买方。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________，土地面积__________________平方米，建筑面积__________________平方米。

2.标的房产的产权证号为__________________。

3.标的房产的用途为__________________。

二、合同价款及支付方式

1.标的房产的合同价款为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应在合同签订之日起__________________日内，向卖方支付合同价款的__________________%，即人民币__________________元整。

3.买方应在标的房产过户登记手续办理完毕后，向卖方支付合同价款的剩余部分。

4.支付方式：买方应按照卖方指定的银行账户，通过银行转账的方式进行支付。

三、担保方责任

1.担保方应按照买方申请的购房贷款金额，向买方提供担保服务。

2.担保方应保证在买方无法按时偿还贷款时，承担相应的担保责任。

3.担保方有权要求卖方在标的房产过户登记前，提供相关证明材料。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方在标的房产过户登记前，提供标的房产的产权证、测绘报告等文件。

2.买方有权要求卖方在标的房产过户登记后，提供标的房产的房产证、土地证等文件。

3.买方有权要求卖方在标的房产交付前，进行必要的维修和保养。

五、卖方责任

1.卖方应保证标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.卖方应保证标的房产的实际情况与合同描述相符。

3.卖方应配合买方办理标的房产的过户登记手续。

六、违约责任

1.如卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付合同价款的__________________%作为违约金。

2.如买方未按约定支付合同价款，应向卖方支付合同价款的__________________%作为违约金。

3.如担保方未按约定履行担保责任，应向买方支付合同价款的__________________%作为违约金。

4.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）标的房产的产权证复印件；

（二）标的房产的测绘报告；

（三）标的房产的房屋买卖合同；

（四）担保合同；

（五）其他三方认为必要的文件。

附件：

（一）标的房产的产权证复印件；

（二）标的房产的测绘报告；

（三）标的房产的房屋买卖合同；

（四）担保合同；

（五）其他三方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，旨在保障甲方的购房权益，降低甲方在购房过程中可能面临的风险。通过丙方的担保，甲方在贷款过程中获得银行的信任，有利于甲方的资金周转和购房计划的实施。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房主体，在本合同中占据主导地位，有利于保障甲方的权益。甲方通过设定详细的合同条款，确保标的房产的产权清晰、实际情况与合同描述相符，同时通过增加违约责任条款，对卖方和担保方的违约行为进行制约。甲方的主导地位有助于确保购房过程的顺利进行，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.中介方作为专业房产中介，促成本买卖合同的签订。

3.双方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方权益为优先原则：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________，土地面积__________________平方米，建筑面积__________________平方米。

2.标的房产的产权证号为__________________。

3.标的房产的用途为__________________。

二、中介方权利与义务

1.中介方有权获得中介服务费用，金额为标的房产合同价款的__________________%。

2.中介方有义务向买方提供标的房产的详细信息，包括但不限于产权状况、实际使用情况等。

3.中介方有义务协助买方与卖方进行谈判，直至买卖合同签订。

4.中介方应保证在合同履行过程中，遵守相关法律法规，维护双方的合法权益。

三、卖方权利与义务

1.卖方有权要求买方在合同签订后，按照约定支付定金。

2.卖方有权要求买方在标的房产过户登记前，提供相关付款证明。

3.卖方有义务在合同约定的期限内，将标的房产的占有、使用和收益权移交给买方。

4.卖方有义务保证标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

四、买方权利与义务

1.买方有权要求中介方提供标的房产的详细信息和真实情况。

2.买方有权要求卖方在标的房产过户登记前，提供标的房产的产权证、测绘报告等文件。

3.买方有义务按照合同约定支付定金和合同价款。

4.买方有义务在标的房产交付后，按照合同约定进行必要的维修和保养。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付定金或合同价款，应向卖方支付合同价款的__________________%作为违约金。

2.如卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付合同价款的__________________%作为违约金。

3.如中介方未履行中介义务，导致买卖合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。

4.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）标的房产的产权证复印件；

（二）标的房产的测绘报告；

（三）标的房产的房屋买卖合同；

（四）中介服务协议；

（五）其他三方认为必要的文件。

附件：

（一）标的房产的产权证复印件；

（二）标的房产的测绘报告；

（三）标的房产的房屋买卖合同；

（四）中介服务协议；

（五）其他三方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义