卖房赠送露台合同范例

卖房赠送露台合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房产，房屋编号为___________________，建筑面积为___________________平方米，现将该房产出售给乙方，并随房屋赠送露台，面积共计___________________平方米，现将有关事项约定如下：

一、房产及露台概况

1.1房产概况

1.1.1房产位于___________________，房屋编号为___________________。

1.1.2房产建筑面积为___________________平方米，土地使用权年限为___________________。

1.1.3房产所有权证书编号为___________________。

1.2露台概况

1.2.1露台位于房产___________________，面积共计___________________平方米。

1.2.2露台使用权归乙方所有，甲方不得以任何理由收回。

二、房产及露台转让价格

2.1房产及露台转让总价为人民币___________________元整（￥___________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起___________________个工作日内，向甲方支付上述转让总价。

2.3甲方应在收到乙方支付的全部转让总价后___________________个工作日内，将房产及露台转让给乙方。

三、交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起___________________个工作日内，将房产及露台交付给乙方。

3.2乙方在取得房产及露台后，有权对房产及露台进行装修、改建等合法使用。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理房产及露台的过户手续，并承担过户过程中产生的所有税费。

4.2乙方应在取得房产及露台后，按照国家规定缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房产及露台，应向乙方支付___________________元人民币的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付转让总价，应向甲方支付___________________元人民币的违约金。

5.3如双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房产所有权证书复印件

2.房产测绘报告复印件

3.露台使用权证明复印件

4.付款凭证复印件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产所有权证书复印件

2.房产测绘报告复印件

3.露台使用权证明复印件

4.付款凭证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房产，房屋编号为___________________，建筑面积为___________________平方米，现将该房产出售给乙方，并随房屋赠送露台，面积共计___________________平方米。为保障甲方的权益，丙方作为担保方提供担保。现将有关事项约定如下：

一、房产及露台概况

1.1房产概况

1.1.1房产位于___________________，房屋编号为___________________。

1.1.2房产建筑面积为___________________平方米，土地使用权年限为___________________。

1.1.3房产所有权证书编号为___________________。

1.2露台概况

1.2.1露台位于房产___________________，面积共计___________________平方米。

1.2.2露台使用权归乙方所有，甲方不得以任何理由收回。

二、房产及露台转让价格

2.1房产及露台转让总价为人民币___________________元整（￥___________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起___________________个工作日内，向甲方支付上述转让总价。

三、交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起___________________个工作日内，将房产及露台交付给乙方。

3.2乙方在取得房产及露台后，有权对房产及露台进行装修、改建等合法使用。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理房产及露台的过户手续，并承担过户过程中产生的所有税费。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为乙方支付房产及露台转让总价提供担保。

5.2若乙方未按约定时间支付转让总价，丙方应在接到甲方通知之日起___________________个工作日内，向甲方支付___________________元人民币的违约金。

六、甲方的权益保护

6.1甲方有权在乙方未按约定支付转让总价的情况下，解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

6.2甲方有权在乙方未按约定使用房产及露台的情况下，要求乙方停止使用并赔偿损失。

七、乙方的违约责任

7.1若乙方未按约定时间支付转让总价，应向甲方支付___________________元人民币的违约金。

7.2若乙方未按约定使用房产及露台，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房产所有权证书复印件

2.房产测绘报告复印件

3.露台使用权证明复印件

4.付款凭证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定支付转让总价。丙方的加入，降低了甲方的交易风险，为甲方提供了更加可靠的法律保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，主导本合同的签订和履行，有利于甲方在交易过程中维护自身权益，确保交易顺利进行。甲方通过设定乙方的违约责任和丙方的担保责任，保障了房产及露台转让的顺利进行，同时也为甲方在未来的交易中积累了经验。

本合同在原有基础上增加了第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。甲方通过设定乙方的违约责任和丙方的担保责任，确保了房产及露台转让的顺利进行。在合同履行过程中，甲方应密切关注乙方的履行情况，确保自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房产，房屋编号为___________________，建筑面积为___________________平方米，现将该房产出售给乙方，并随房屋赠送露台，面积共计___________________平方米。为保障乙方的权益，丙方作为担保方提供担保。现将有关事项约定如下：

一、房产及露台概况

1.1房产概况

1.1.1房产位于___________________，房屋编号为___________________。

1.1.2房产建筑面积为___________________平方米，土地使用权年限为___________________。

1.1.3房产所有权证书编号为___________________。

1.2露台概况

1.2.1露台位于房产___________________，面积共计___________________平方米。

1.2.2露台使用权归乙方所有，甲方不得以任何理由收回。

二、房产及露台转让价格

2.1房产及露台转让总价为人民币___________________元整（￥___________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起___________________个工作日内，向甲方支付上述转让总价。

三、交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起___________________个工作日内，将房产及露台交付给乙方。

3.2乙方在取得房产及露台后，有权对房产及露台进行装修、改建等合法使用。

四、税费承担

4.1乙方应负责办理房产及露台的过户手续，并承担过户过程中产生的所有税费。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为乙方支付房产及露台转让总价提供担保。

5.2若甲方未按约定时间交付房产及露台，丙方应在接到乙方通知之日起___________________个工作日内，向乙方支付___________________元人民币的违约金。

六、乙方的权益保护

6.1乙方有权在甲方未按约定时间交付房产及露台的情况下，解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

6.2乙方有权在甲方未按约定提供相关文件或证明的情况下，要求甲方停止交易并赔偿损失。

七、甲方的违约责任

7.1若甲方未按约定时间交付房产及露台，应向乙方支付___________________元人民币的违约金。

7.2若甲方未按约定提供相关文件或证明，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房产所有权证书复印件

2.房产测绘报告复印件

3.露台使用权证明复印件

4.付款凭证复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，主导本合同的签订和履行，有利于乙方在交易过程中维护自身权益，确保