农村房屋修缮承包合同范本

农村房屋修缮承包合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋，现甲方拟对上述房屋进行修缮，乙方愿意接受甲方委托，承担修缮工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、修缮项目及内容

1.1修缮项目：甲方所拥有的位于__________的农村房屋的修缮工程。

1.2修缮内容：包括但不限于房屋主体结构加固、屋面防水、外墙粉刷、门窗更换、室内水电改造等。

二、工程期限

2.1乙方应在接到甲方通知后__________日内完成修缮工程。

2.2乙方应在工程期限届满前__________日内向甲方提交工程验收报告。

三、工程费用及支付方式

3.1工程费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应在工程开工前支付工程总费用的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3甲方应在工程进度达到__________时支付工程总费用的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.4工程验收合格后，甲方应在__________日内支付工程总费用的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.5乙方在工程验收合格后，应向甲方提交工程结算报告，甲方应在收到报告后__________日内支付剩余工程款项。

四、工程验收

4.1工程验收标准：甲方根据国家相关规范及行业标准进行验收。

4.2工程验收程序：乙方完成修缮工程后，应向甲方提交工程验收报告。甲方应在收到报告后__________日内组织验收。

4.3工程验收不合格：如工程验收不合格，乙方应在接到验收不合格通知后__________日内进行整改，直至工程合格。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方未按时组织验收，应向乙方支付_____%的违约金；

（3）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成修缮工程，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3附件：

（1）甲方所拥有的农村房屋的产权证明文件；

（2）工程图纸及施工方案；

（3）工程进度款支付计划；

（4）工程验收标准。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋，现甲方拟对上述房屋进行修缮，乙方愿意接受甲方委托，承担修缮工程，丙方作为监理方，对修缮工程进行监督管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、修缮项目及内容

1.1修缮项目：甲方所拥有的位于__________的农村房屋的修缮工程。

1.2修缮内容：包括但不限于房屋主体结构加固、屋面防水、外墙粉刷、门窗更换、室内水电改造等。

二、工程期限及进度

2.1乙方应在接到甲方通知后__________日内完成修缮工程。

2.2乙方应在工程进度达到__________时向丙方报告，丙方应在__________日内对工程进度进行审核。

三、工程费用及支付方式

3.1工程费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应在工程开工前支付工程总费用的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3甲方应在工程进度达到__________时支付工程总费用的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.4工程验收合格后，甲方应在__________日内支付工程总费用的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责对修缮工程进行监督管理，确保工程质量和进度符合约定。

4.2丙方有权对乙方提交的施工方案、进度报告、验收报告等进行审核。

4.3丙方发现工程存在质量问题或进度滞后时，有权要求乙方进行整改，直至符合约定要求。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和质量标准完成修缮工程。

5.2甲方有权要求丙方对工程进行监督管理，确保工程质量和进度。

5.3甲方有权要求乙方提供工程图纸、施工方案、进度报告、验收报告等相关资料。

5.4甲方有权在工程验收合格后，要求乙方提供工程保修服务。

六、乙方的责任及限制

6.1乙方应按照约定的时间、质量和标准完成修缮工程。

6.2乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。

6.3乙方不得擅自更改工程图纸、施工方案，如需变更，应经甲方同意。

6.4乙方在工程验收合格前，不得将工程转包或分包。

七、违约责任

7.1乙方未按约定完成修缮工程，应向甲方支付_____%的违约金；

7.2乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

7.3丙方未履行监督管理职责，导致工程质量或进度不符合约定，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

（1）甲方所拥有的农村房屋的产权证明文件；

（2）工程图纸及施工方案；

（3）工程进度款支付计划；

（4）工程验收标准。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的监理，确保修缮工程的质量和进度符合甲方的要求。

2.丙方作为第三方，能够客观、公正地评价工程质量和进度，减少纠纷。

3.丙方对乙方进行监督管理，有助于提高工程效率，降低成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，有权对修缮工程进行监督和管理，确保房屋质量。

2.甲方通过设定严格的条款，保障自身权益，降低风险。

3.甲方作为主导方，有利于维护自身利益，提高工程质量和进度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备农村房屋修缮的专业能力，现乙方拟承接甲方所拥有的位于__________的农村房屋修缮工程，丙方作为监理方，对修缮工程进行监督管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、修缮项目及内容

1.1修缮项目：甲方所拥有的位于__________的农村房屋的修缮工程。

1.2修缮内容：包括但不限于房屋主体结构加固、屋面防水、外墙粉刷、门窗更换、室内水电改造等。

二、工程期限及进度

2.1乙方应在接到甲方通知后__________日内完成修缮工程。

2.2乙方应在工程进度达到__________时向丙方报告，丙方应在__________日内对工程进度进行审核。

三、工程费用及支付方式

3.1工程费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应在工程开工前支付工程总费用的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3甲方应在工程进度达到__________时支付工程总费用的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.4工程验收合格后，甲方应在__________日内支付工程总费用的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责对修缮工程进行监督管理，确保工程质量和进度符合约定。

4.2丙方有权对乙方提交的施工方案、进度报告、验收报告等进行审核。

4.3丙方发现工程存在质量问题或进度滞后时，有权要求乙方进行整改，直至符合约定要求。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方按照约定的时间支付工程款项。

5.2乙方有权要求丙方在工程进度达到一定节点时进行进度审核，确保进度款支付符合约定。

5.3乙方有权在工程验收合格后，要求甲方支付尾款。

5.4乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电接入、材料堆放等。

六、甲方的责任及限制

6.1甲方应按照约定的时间支付工程款项，不得无故拖延或拒绝支付。

6.2甲方不得擅自更改工程图纸、施工方案，如需变更，应与乙方协商一致。

6.3甲方不得要求乙方承担不属于修缮工程范围内的额外费用。

6.4甲方应在工程验收合格后，及时支付乙方尾款。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付_____%的违约金；

7.2甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

7.3丙方未履行监督管理职责，导致工程质量或进度不符合约定，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

（1）甲方所拥有的农村房屋的产权证明文件；

（2）工程图纸及施工方案；

（3）工程进度款支付计划；

（4）工程验收标准。

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为修缮工程