南京房屋临时租赁合同范本

南京房屋临时租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于南京市________区（县）________路________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为________平方米，具体户型为________室________厅________卫。

1.3租赁房屋的产权证号为________，产权人姓名为________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应于租赁期限届满前________个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（大写：________元整）。

3.2租金支付方式为按月支付，乙方应于每月的第________日前支付给甲方。

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕合同义务，甲方应在________个工作日内退还乙方押金。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于非法活动或违反国家法律法规的行为。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

第六条房屋交付及验收

6.1甲方应于本合同签订之日起________日内将租赁房屋交付乙方使用。

6.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行检查，并签署房屋交接单。

6.3乙方对房屋及附属设施有异议的，应在交接单上注明，甲方应在合理期限内予以修复或更换。

第七条房屋维修及保养

7.1甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修保养。

7.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，不得擅自改动房屋结构。

7.3因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋装修及改造

8.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

8.2装修改造不得破坏房屋主体结构，不得影响其他住户的正常生活。

8.3装修改造费用由乙方承担，租赁期限届满，乙方不得要求甲方支付装修改造费用。

第九条房屋转租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

9.2甲方同意转租的，乙方应确保第三方遵守本合同约定，否则乙方应承担连带责任。

第十条房屋出售

10.1租赁期限内，甲方如需出售房屋，应提前________个月书面通知乙方。

10.2乙方在同等条件下享有优先购买权。

第十一条合同解除

11.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

（1）乙方逾期支付租金超过________日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租的；

（3）乙方利用房屋进行非法活动的；

（4）乙方违反本合同其他约定，经甲方催告后________日内未改正的。

11.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付房屋的；

（2）甲方未履行维修保养义务，影响乙方正常使用的；

（3）甲方违反本合同其他约定，经乙方催告后________日内未改正的。

11.3合同解除后，乙方应于________日内搬离房屋，甲方应退还乙方剩余租金及押金。

第十二条违约责任

12.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的________%作为违约金。

12.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金的________%作为违约金。

12.3因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

12.4因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

13.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双