城乡厂房仓库包租合同范本

城乡厂房仓库包租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂房仓库事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于_____________________的厂房仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_________平方米，具体位置及范围以附件一所示平面图为准。

1.3乙方租赁租赁物的用途为：______________________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第____日前支付当季度租金。

3.3甲方指定的租金收款账户信息如下：

开户行：________________________

账户名：________________________

账号：________________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金金额的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵付租金。

4.3租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在乙方交还租赁物并结清所有费用后的____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，验收合格的，双方应签署租赁物交付确认书。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

6.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和修缮。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

第七条租赁物的返还

7.1租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还给甲方。

7.2乙方逾期返还租赁物的，每逾期一日，应按日租金的两倍向甲方支付违约金。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为租赁物内的自有财产投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第九条转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

9.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

第十条合同的变更与解除

10.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）法律、法规规定或双方约定的其他情形。

10.3一方解除合同的，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。

第十一条违约责任

11.1甲方违约的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

11.2乙方违约的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十二条不可抗力

12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

12.2因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据不可抗力的影响协商解决。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字