建筑行业工程延期责任豁免

建筑行业工程延期责任豁免合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（承包方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.甲方（发包方）信息甲方作为本工程的发包方，具有相应的工程发包资格和能力。甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的施工条件和协助。2.乙方（承包方）信息乙方具备承担本工程施工的相应资质和能力。乙方应按照合同要求，按时、按质、按量完成工程施工任务。二、合同引言1.合同背景本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程项目中的权利和义务，特别是关于工程延期责任豁免的相关事宜。该工程项目是为了满足[具体需求]，经过双方的充分协商和沟通，达成了合作意向。2.合同目的保证工程的顺利进行，保障双方的合法权益。明确工程延期责任豁免的范围和条件，避免可能产生的纠纷。三、工程概况1.工程名称[具体工程名称]2.工程地点[详细工程地点]3.工程内容[详细描述工程的施工内容，包括但不限于建筑结构、装修、设备安装等]4.工程规模[具体说明工程的规模，如建筑面积、层数、高度等]四、工程延期责任豁免的范围与条件1.豁免的具体情形不可抗力事件，如地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、暴乱等社会异常事件，导致工程无法正常进行的。甲方原因导致的工程变更、设计调整等，且该变更或调整对工期产生实质性影响的。部门的行政行为，如规划调整、环保要求变更等，导致工程延误的。2.需满足的条件乙方应在不可抗力事件发生后或其他导致工程延期的情形出现后，及时通知甲方，并提供相关证明材料。乙方应采取合理的措施，尽量减少工程延期所造成的损失。如因乙方自身原因导致的工程延误，不在豁免范围之内。五、工期约定1.原计划工期本工程原计划自[开工日期]开始，至[竣工日期]结束，总工期为[工期天数]天。2.可能导致延期的因素恶劣天气条件，如暴雨、高温、严寒等，影响施工进度的。施工过程中发觉地下障碍物或文物，需要进行处理的。甲方未按时提供施工所需的场地、水源、电源等条件的。工程所需的材料、设备供应延误的。六、通知与协商程序1.通知的要求与时限当发生可能导致工程延期的情形时，乙方应在[具体时限]内以书面形式通知甲方，并详细说明延期的原因、预计延误的时间等。甲方在收到通知后，应在[具体时限]内予以回复，如对通知内容有异议，应及时提出。2.协商的方式与流程双方应在收到通知后的[具体时限]内，通过友好协商的方式解决工程延期问题。协商会议应由双方指定的代表参加，会议地点和时间应提前通知对方。在协商过程中，双方应本着公平、合理的原则，共同寻求解决方案。如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。七、豁免后的工期调整1.调整的原则工期调整应根据实际情况，合理确定延误的时间，并在原计划工期的基础上进行相应的顺延。调整后的工期应保证工程能够按时完成，且不影响工程的质量和使用功能。2.调整的具体方案双方应根据工程延期的原因和实际情况，共同制定工期调整方案。方案应包括调整后的工期计划、施工进度安排、资源配置等内容。工期调整方案经双方签字确认后，作为本合同的补充文件，具有与本合同同等的法律效力。八、费用与支付1.费用的计算方式如因工程延期责任豁免导致乙方增加了施工成本，该成本应按照实际发生的费用进行计算。费用计算应包括人工费用、材料费用、设备租赁费用、管理费等，但应扣除因工程延期而减少的费用。2.支付的时间与方式甲方应在双方确认费用后的[具体时限]内，将相应的款项支付给乙方。支付方式可以为银行转账、支票等，具体方式由双方协商确定。九、质量与验收1.质量标准本工程应符合国家和地方现行的建筑工程质量标准及相关规范要求。双方应在合同中明确工程的质量标准和验收标准，保证工程质量符合要求。2.验收程序工程竣工后，乙方应提交竣工验收申请，并提交相关的竣工资料。甲方应在收到申请后的[具体时限]内，组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告，如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。十、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务有权对工程进度、质量进行监督和检查。按照合同约定支付工程款项。及时提供施工所需的场地、水源、电源等条件。协助乙方解决施工过程中遇到的问题。2.乙方的权利与义务有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。按照合同要求和质量标准进行施工，保证工程质量。严格遵守安全生产、文明施工的相关规定，保证施工过程中的安全。及时向甲方报告工程进度和质量情况，接受甲方的监督和检查。十一、违约责任1.甲方的违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[具体比例]向乙方支付违约金。如甲方未按时提供施工所需的条件，导致工程延误的，应承担相应的延误责任。2.乙方的违约责任如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总造价的[具体比例]向甲方支付违约金。如乙方施工质量不符合合同要求，应负责返工，直至达到合同要求，并承担由此产生的费用。十二、争议解决1.协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼如双方在合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定进行仲裁。如未约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力的处理方式当发生不可抗力事件时，双方应按照合同约定的方式进行处理。如因不可抗力导致工程无法继续进行，双方应协商解决工程的后续事宜。十四、其他条款1.合同的变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。2.合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。工程竣工并经验收合格，双方履行完合同约定的义务后，本合同终止。3.附则本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（发包方）（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）