售楼部施工合同

售楼部施工合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一章总则1.1本合同由甲方和乙方签订，旨在明确双方在售楼部施工项目中的权利、义务和责任。1.2本合同所涉及的售楼部施工项目包括但不限于施工设计、施工材料供应、施工工程实施、工程验收等。1.3双方应遵守相关法律法规，按照平等、自愿、公平、诚信的原则履行合同。1.4本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。第二章施工设计2.1乙方负责售楼部施工项目的施工设计，包括但不限于施工图纸的编制、施工方案的制定等。2.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交完整的施工设计文件，包括施工图纸、施工方案等。2.3甲方应在收到乙方的施工设计文件后____个工作日内进行审查，如需修改，应在审查意见中明确指出。2.4乙方应根据甲方的审查意见进行修改，并将修改后的施工设计文件提交给甲方。第三章施工材料供应3.1乙方负责售楼部施工项目所需材料的采购和供应，保证材料的质量、数量符合国家相关标准和要求。3.2乙方应在施工前向甲方提供材料的质量合格证明、检测报告等相关文件。3.3甲方有权对乙方提供的材料进行检查，如发觉不符合要求，有权要求乙方进行更换或退货。3.4乙方应保证所供应的材料符合合同约定的质量标准，如因材料质量问题导致工程出现问题，乙方应承担相应的责任。第四章施工工程实施4.1乙方负责售楼部施工项目的工程实施，按照施工设计文件进行施工。4.2乙方应保证施工过程中的安全和质量，遵守相关的施工规范和操作规程。4.3乙方应按时完成施工任务，如因乙方原因导致延期，乙方应承担相应的违约责任。4.4甲方有权对施工过程进行监督和检查，如发觉不符合要求，有权要求乙方进行整改。第五章工程验收5.1工程验收按照国家相关验收标准和要求进行，由甲方组织验收。5.2乙方应配合甲方完成工程验收，并提供必要的验收资料。5.3如工程验收不合格，乙方应根据验收意见进行整改，直至达到合格标准。5.4工程验收合格后，甲方应及时向乙方支付工程款项。第六章工程变更与索赔6.1工程变更6.1.1在合同执行期间，如因设计变更、甲方要求或其他不可抗力因素导致工程变更，双方应友好协商并达成一致。6.1.2乙方应及时向甲方提出变更申请，并提交变更方案及费用预算，经甲方批准后方可实施变更。6.1.3工程变更所增加的费用应由甲方承担，除非变更是由于乙方原因造成。6.2索赔6.2.1双方应严格按照合同约定履行各自义务，如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。6.2.2乙方在施工过程中如遇到甲方未能按时支付款项、提供施工条件等情况，可向甲方提出索赔。6.2.3索赔应书面提出，并附上详细的计算依据和证明材料，双方应友好协商解决。第七章工程保修7.1乙方应对施工完毕的售楼部工程提供____个月的保修期。7.2保修期内，如因施工质量问题导致工程损坏，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内免费进行修复。7.3保修期结束后，如甲方需要乙方提供维修服务，双方应另行签订维修合同，并按照约定支付费用。第八章质量控制8.1乙方应按照国家和行业的相关标准及规范进行施工，保证工程质量。8.2乙方应建立完善的质量管理体系，对施工过程中的各个环节进行质量控制。8.3甲方有权对施工质量进行监督，如发觉质量问题，有权要求乙方及时整改。8.4工程完工后，乙方应向甲方提供完整的质量控制资料，包括但不限于施工记录、检验报告等。第九章安全生产9.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，保证施工过程中的安全。9.2乙方应制定施工安全生产规章制度，对施工人员进行安全教育和培训。9.3乙方应采取必要的安全防护措施，保障施工现场的安全。9.4如因乙方原因导致安全，乙方应承担相应的法律责任。第十章费用与支付10.1乙方应根据合同约定的工程量和价格，向甲方提交工程款项支付申请。10.2甲方应在收到乙方支付申请后____个工作日内进行审核，并按照约定支付相应款项。10.3乙方应在收到款项后向甲方开具正规发票。10.4除合同另有约定外，甲乙双方应按照以下方式进行支付：10.4.1合同签订后，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；10.4.2工程进度达到____%时，甲方支付合同总价款的____%；10.4.3工程验收合格后，甲方支付合同总价款的____%；10.4.4保修期结束后，甲方支付合同总价款的____%作为质保金。第十一章知识产权11.1乙方在合同履行过程中所涉及的知识产权归乙方所有，未经乙方书面同意，甲方不得侵犯或使用。11.2乙方应保证其提供的技术文件、设计方案等不侵犯他人的知识产权。11.3合同执行期间，乙方应采取必要措施保护甲方的商业秘密和技术秘密。第十二章违约责任12.1双方应严格履行合同义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。12.2如乙方未能按照合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。12.3如甲方未能按时支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金按逾期付款金额的____%计算。第十三章争议解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.3在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十四章一般条款14.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。14.2合同一经生效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五章合同附件15.1本合同附件包括但不限于以下内容：15.1.1施工图纸；15.1.2施工方案；15.1.3材料供应清单；15.1.4质量保证书。15.2附件是本合同不可分割的部分，与合同正文具有同等法律效力。签字部分：甲方（盖章）：___