《安徽省建设工程概算费用定额》2025版

安徽省建设工程概算费用定额主编部门：安徽省建设工程造价管理总站批准部成乡建设厅安徽省住房和城乡建设厅发布安徽省住房和城乡建设厅公告第106号关于发布《安徽省建设工程概算定额》《安徽省建设工程概算费用定额》的公告现批准发布2025版《安徽省建设工程概算定额(建筑装饰工程、安装工程、市政工程、城市轨道交通工程)》《安徽省建设工程概算费用定额》,自2025年2月1日起施行。安徽省住房和城乡建设厅2010年12月10日(建标〔2010〕246号)发布的2011年“安徽省建设工程概算定额”及2022年12月6日发布的《安徽省建设工程概算费用定额》部分修订内容同时废止。2025版《安徽省建设工程概算定额(建筑装饰工程、安装工程、市政工程、城市轨道交通工程)》《安徽省建设工程概算费用定额》由中国建设科技出版社出版发行，安徽省建设工程造价管理总站负责解释。在执行过程中，如有问题和意见，请及时向安徽省建设工程造价管理总站反馈。2024年12月6日编制委员会副主编仇圣光参编(排名不分先后)一、为合理确定我省房屋建筑和市政公用工程项目总投资额度，规范建设项目设计概算的编制，根据国家有关法律、法规规定，结合我省实际，制定《安徽省建设工程概算费用定额》(以下简称“本定额”)。二、本定额适用于安徽省行政区域内新建、改建、扩建的房屋建筑和市政公用工程项目设计概算的编制与评审。三、本定额所称建设项目概算费用是指为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。包括建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息和铺底流动资金等各项费用。四、本定额注明已市场化的费用，给出的计取标准仅供参考。五、本定额与《安徽省建设工程概算定额建筑装饰工程)》《安徽省建设工程概算定额(安装工程)》《安徽省建设工程概算定额(市政工程)》《安徽省建设工程概算定额(城市轨道交通工程)》配套使用。六、本定额由安徽省建设工程造价管理总站负责解释与管理。第一章建设项目概算费用构成 1第二章工程费用的构成及计算方法 2第三章工程建设其他费用的构成及计算方法 4第四章预备费、建设期利息、铺底流动资金等费用的构成及计算方法 第五章概算费用计算程序 第六章设计概算编制要求 211第一章建设项目概算费用构成建设项目概算费用由工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期利息和铺底流动资金五部分构成。各项费用项目组成见表1-1。表1-1建设项目概算费用构成建设项目总投资费用项目类别费用项目构成建设投资工程费用1.建筑工程费2.安装工程费3.设备购置费工程建设其他费用1.与土地使用权取得有关的费用2.与整个工程项目建设有关的费用3.与未来生产经营有关的费用预备费1.基本预备费2.价差预备费建设期利息建设期利息注：1.本定额所列的工程建设其他费用，是建设项目概算费用中所发生的常用费用项目，实际编制工作2第二章工程费用的构成及计算方法工程费用是指建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资，包括建筑工程费、安装工程费、设备购置费。一、建筑安装工程费建筑安装工程费包括直接费、综合费、价差和税金。(一)直接费包括人工费、材料费、机械费。1.人工费是指支付给从事建设工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。包括：工资、奖金、津贴补贴、职工福利费、劳动保护费、社会保险费、住房公积金、工会经费和职工教育经费。2.材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。3.机械费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费，包括施工机械使用费和仪器仪表使用费。(1)施工机械使用费是指施工机械作业发生的使用费或租赁费。施工机械使用费以施工机械台班耗用量与施工机械台班单价的乘积表示，施工机械台班单价由折旧费、检修费、维护费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费及其他费组成。(2)仪器仪表使用费是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。(二)综合费包括措施项目费、不可竞争费、管理费以及利润。1.措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的按综合计费形式表现的措施费用。内容包括夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、临时保护设施费。2.不可竞争费是指不能采用竞争的方式支出的费用。内容包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、环境保护税。3.管理费是指施工企业为完成承包工程而组织施工生产和经营管理所发生的费用。内容包括管理人员薪酬、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、福利费、检验试验费、财产保险费、财务费、税金，以及其他管理性的费用。4.利润是指企业完成承包工程所获得的盈利。(三)价差是指人工、材料、工程设备和机械台班价格波动时，相应市场价格与定额价格的差值。(四)税金是指国家税法规定的应计入建设工程造价内的增值税。(五)计算方法：3(1)直接费：应根据《安徽省建设工程概算定额(建筑装饰工程)》《安徽省建设工程概算定额(安装工程)》《安徽省建设工程概算定额(市政工程)》《安徽省建设工程概算定额(城市轨道交通工程)》的规定，计算项目工程量，按设计概算定额基价计算出直接费。(2)其他费用：综合费、价差、税金，应按相关取费基数以及本费用定额的规定计算。二、设备购置费设备购置费由设备购置费和工器具及生产家具购置费组成。1.设备购置费设备购置费是指为工程建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。外购设备是指设备生产厂家制造，符合规定标准的设备。自制设备是指按订货要求，并根据具体的设计图纸自行制造的设备。设备原价按设备来源不同，分为国产设备原价和进口设备原价两大类。计算方法：(1)国产设备购置费①外购设备购置费外购设备购置费=∑(设备数量×设备单价)设备单价=设备原价+设备运杂费+备品备件费注：若城市轨道交通工程设备单价明确不含备品备件费，备品备件费可按设备购置费②自制设备购置费自制设备购置费=∑(设备数量×设备单价)设备单价=材料费十加工费+设备检测费十专用工具费+外购配套件费+包装费+利润十非标准设备设计费十运杂费(2)进口设备购置费进口设备购置费=∑(设备数量×设备单价)设备单价=设备抵岸价+设备国内运杂费+备品备件费设备抵岸价一设备到岸价+进口设备从属费用设备到岸价=离岸价十国际运费+运输保险费进口设备从属费用=银行财务费+外贸手续费+关税+消费税十增值税十车辆购置税公式中设备运杂费指设备采购、运输、装卸、途中包装及仓库保管等方面支出的费用，可按设备购置费的7%～8%估算。2.工器具及生产家具购置费工器具及生产家具购置费是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。计算方法：一般以设备购置费为计算基数，按照部门或行业规定的工器具及生产家具购置费费率计算，或按设备购置费的1%～2%估算。工器具及生产家具购置费=设备购置费×费率4第三章工程建设其他费用的构成及计算方法工程建设其他费用是指建设期发生的与土地使用权取得、整个工程项目建设以及未来生产经营有关的，除工程费用、预备费、建设期利息、铺底流动资金以外的费用。一、与土地使用权取得有关的费用与土地使用权取得有关的费用是指取得工程建设项目建设土地的使用权在建设期内发生的各项费用。主要包括土地征用及补偿费、土地出让金、临时租地及补偿费等。(一)土地征用及补偿费土地征用及补偿费是指按照《中华人民共和国土地管理法》等规定，建设项目征用土地及补偿应支付的费用，包括土地补偿费和安置补助费、青苗及地面附着物补偿费、被征地农民社会保障费、农用地转用和土地征收费用(耕地占用税、耕地开垦费、新增建设用地有偿使用费、耕地占补平衡有偿调剂使用费)、城镇土地使用税、水土保持补偿费、森林植被恢复费、矿产资源使用费、建设用地勘测定界费等。计算方法：(1)土地补偿费和安置补助费：根据《安徽省人民政府关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》(皖政〔2023〕62号),征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分组成，其中土地补偿费不高于征地区片综合地价的40%,安置补助费不低于征地区片综合地价的60%。征收集体未利用地的土地补偿费和安置补助费，按照征收集体农用地的标准进行补偿安置。使用国有农、林、牧、渔场土地的农用地和未利用地，参照农、林、牧、渔场所在乡镇的征地区片综合地价执行，农、林、牧、渔场周边有多个区片的，按周边区片的最高标准执行。(2)青苗及地面附着物补偿费：根据设区的市人民政府制定的被征收土地地上附着物、青苗等补偿标准(经省人民政府批准)计算。(3)被征地农民社会保障费：根据《安徽省人民政府关于对符合条件的被征地农民社会保障对象实行基本养老保险缴费补贴政策的通知》(皖政〔2023〕72号),按照当地平均土地区片综合地价、现行被征地农民社会保障水平等因素确定的缴费补贴标准，每人的补贴标准不得低于土地被依法征收时当地平均土地区片综合地价，具体根据所在市、县(市、区)人民政府确定的标准计算。(4)农用地转用和土地征收费用①耕地占用税：根据《安徽省耕地占用税实施细则》(皖财税法〔2019〕969号)、5《关于〈安徽省耕地占用税实施细则>的补充通知》(皖财税法〔2021〕1245号),占用耕地适用税额标准：一类地区为37.5元/平方米；二类地区为26.25元/平方米；三类地区为18.75元/平方米。对人均耕地低于0.5亩的地区暂不加成征收耕地占用税。对占用园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂以及其他农用地的，按照当地适用税额标准降低20%征收耕地占用税。具体适用税额标准：一类地区为30元/平方米；二类地区为21元/平方米；三类地区为15元/平方米。②耕地开垦费：根据《安徽省发展改革委安徽省财政厅安徽省自然资源厅关于调整耕地开垦费征收标准等有关问题的通知》(皖发改收费〔2019〕33号),收费标准：非农业建设经批准占用耕地的，耕地开垦费的征收等别标准按行政区划分为四等：一等地区为36元/平方米；二等地区为32元/平方米；三等地区为28元/平方米；四等地区为24元/平方米。非农业建设经批准占用永久基本农田的，按照当地耕地开垦费标准的2倍缴纳耕地开垦费。③新增建设用地有偿使用费：根据《财政部国土资源部中国人民银行关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》(财综〔2006〕48号)、《财政部国土资源部关于调整部分地区新增建设用地土地有偿使用费征收等别的通知》(财综〔2009〕24号)、《关于新增建设用地土地有偿使用费征收等别执行政策问题的通知》(财综〔2009〕50号)的规定，按10～64元/平方米计算，具体按地区所在地土地等别确定标准，依法划拨方式供应的不征收此项费用。④耕地占补平衡有偿调剂使用费：国家统筹指标按照《国务院办公厅关于印发跨省域补充耕地国家统筹管理办法和城乡建设用地增减挂钩结余指标跨省调剂管理办法》(国办发〔2018〕16号)计算，省级统筹指标、跨县(市、区)调剂指标按照《安徽省补充耕地指标交易管理暂行办法的通知》等文件执行。(5)城镇土地使用税：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》《安徽省城镇土地使用税实施办法》,土地使用税每平方米年适用税额幅度按照下列规定执行：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小型城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。大、中、小城市的划分标准按《中华人民共和国城市规划法》相关规定执行。(6)水土保持补偿费：按照省发展改革委、省财政厅、省水利厅发布的水土保持补偿费收费标准计算。(7)森林植被恢复费：根据《安徽省财政厅安徽省林业厅转财政部国家林业局关于调整森林植被恢复费征收标准引导节约集约利用林地的通知》(财综〔2015〕2241号),郁闭度0.2以上的乔木林地(含采伐迹地、火烧迹地)、竹林地、苗圃地为12元/平方米；灌木林地、疏林地、未成林造林地为8元/平方米；宜林地为5元/平方米。(8)矿产资源使用费：因工程占用、压覆矿产资源，按照《财政部国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法>的通知》(财综〔2017〕35号)、《关于印发<矿业权出让收益征收办法〉的通知》(财综〔2023〕10号)文件执行。(9)建设用地勘测定界费：参考《财政部国家测绘局关于印发<测绘生产成本费用定额〉及有关细则的通知》(财建〔2009〕17号)计算。6(二)土地出让金土地出让金是指由各级政府根据土地的位置、用途、规模、市场需求等因素进行评估(三)临时租地及补偿费临时租地及补偿费是指建设单位为保障项目正常建设，在永久建设用地之外租用土地使用权而发生的费用。包括使用期租金、土地复垦费等。原建构筑物拆除、施工临建拆除(1)使用期租金：根据临时用地合同计算。(2)土地复垦费：综合考虑损毁前的土地类型、实际损毁面积、程度、复垦标准、用注：城市轨道交通工程道路恢复、道路破复、管线迁改、交通疏解、树木及绿化赔偿主要包括：项目建设管理费、场地准备及临时设施费、前期咨询费、环境影响咨询费、节能评估费、水土保持咨询费、工程勘察设计及相关费、建筑信息模型(BIM)技术服务审查费、城市基础设施配套费、研究试验费、招标代理服务费、工程监理费、造价咨询费、全过程工程咨询服务费、防空地下室易地建设费、工程保险费、引进技术和引进设备其他费以及仅适用于城市轨道交通工程的前期工作费、设计咨询费、安全生产保障费、(一)项目建设管理费项目建设管理费是指项目建设单位从项目筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的支出。包括：不在原单位发工资的工作人员工资及相关费用、办公费、办公场地租用费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费(含软件)、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理(1)项目建设管理费计算应符合财政部《关于印发基本建设项目建设成本管理规定的通知》(财建〔2016〕504号)的规定要求，实行总额控制，总额控制数以项目审批部门批准的项目总投资(经批准的动态投资，不含项目建设管理费)扣除土地征用、迁移补偿等为取得或租用土地使用权而发生的费用为基数分档计算。(参考标准：1000万元以内费率取2%,1000万元以上～5000万元以内费率取1.5%,5000万元以上～1亿元以内费率取1.2%,1亿元以上～5亿元以内费率取1%,5亿元以上～10亿元以内费率取0.8%,10亿元以上费率取0.4%。)注：城市轨道交通工程项目建设管理费按工程费用与管线迁改费用之和的2.0%~2.5%计算。(2)实行代建制管理的项目，一般不得同时列支代建管理费和项目建设管理费，确需7同时发生的，两项费用之和不得高于按上述标准计算的项目建设管理费。(3)工程总承包模式的项目，各项费用仍按本定额规定计算，不单独计列总承包管理费。(二)场地准备及临时设施费场地准备费是指建设项目为达到开工条件所发生的场地平整和对建设场地余留的有碍于施工建设的设施进行拆除清理的费用。建设场地的大型土石方工程应进入建筑安装工程费用中。临时设施费是指为满足施工建设管理需要，建设单位现场临时设施的搭设、维修、拆除、摊销费用。临时设施包括建设单位所需的临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、工厂以及规定范围内的道路、水、电、气、管线等临时设施和小型临时设施，不包括施工现场应列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施。计算方法：(1)新建项目的场地准备及临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算，一般可按工程费用的0.5%～2.0%计列。(2)改扩建项目一般只计拆除清理费。发生拆除清理费用时可按新建同类工程造价或主材费、设备费的比例计算。凡可回收材料的拆除采用以料抵工方式，不再计算拆除清理费。(三)前期咨询费前期咨询费包括编制项目建议书、编制项目可行性研究报告、评估项目建议书及评估可行性研究报告等费用(项目建议书、可行性研究报告评估费由评估委托单位承担的不纳入概算)。计算方法：(1)按市场价格或委托合同价计列。(2)参考表3-1计列。表3-1前期咨询费计算方法项目总投资1亿元以下1亿~5亿元5亿~10亿元10亿～50亿元50亿元以上编制项目建议书(万元)编制项目可行性研究报告(万元)评估项目建议书(万元)评估可行性研究报告(万元)24(四)环境影响咨询费环境影响咨询费是指咨询单位受建设单位委托，在工程项目投资决策过程中，对建设项目对环境可能产生的污染或造成的重大影响进行全面评价所需的费用。主要包括：编制8环境影响报告书(含大纲)、编制环境影响报告表、评估编制环境报告书(含大纲)、评估编制环境报告表。计算方法：按市场价格或委托合同价计列。注：城市轨道交通工程环境影响咨询费在前期工作费计列。(五)节能评估费节能评估费是指咨询单位受建设单位委托开展固定资产投资项目能耗统计表编制、固定资产投资项目节能报告编制、固定资产投资项目节能报告评审、固定资产投资项目节能验收、固定资产投资项目节能审查意见落实情况监督检查工作所发生的费用。(1)执行国家有关规定。(2)按市场价格或委托合同价计列。注：城市轨道交通工程节能评估费在前期工作费计列。(六)水土保持咨询费水土保持咨询费是指咨询单位受建设单位委托开展水土保持方案编制、水土保持监测、水土保持设施竣工验收技术评估工作所发生的费用。计算方法：按市场价格或委托合同价计列。(七)工程勘察设计及相关费工程勘察设计及相关费是指建设单位委托勘察、设计单位进行工程水文地质勘察、工程设计所发生的各项费用。包括：工程勘察费、工程设计费、施工图设计审查费。1.工程勘察费是指工程勘察机构受建设单位委托，收集已有资料、现场踏勘、制定勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等服务收取的费用。(1)按市场价格或委托合同价计列。(2)参考工程设计费的8%计列。注：城市轨道交通工程勘察费一般按委托合同价计列，或按工程费用的0.6%～0.8%计算。2.工程设计费是指工程设计单位接受委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务收取的费用。计算方法：(1)按市场价格或委托合同价计列。(2)参考表3-2计列。表3-2工程设计费计算方法序号工程费用(万元)收费计价(万元)15239续表工程费用(万元)收费计价(万元)4567893.施工图设计审查费是指施工图审查机构受建设单位委托，根据国家法律、法规、计算标准与规范，对施工图进行审查所需的费用。包括：对施工图进行的结构安全和强制性标准、规范执行情况的独立审查。计算方法：(1)按市场价格或委托合同价计列。(2)参考表3-3计列。表3-3施工图设计审查费计算方法序号名称建筑面积A(万m²)或工程费用M(万元)单价(元/m²)或费率(‰) 居住建筑建筑面积(m²)×单价(元/m²)建筑面积A(万m²)单价(元/m²)续表序号名称建筑面积A(万m²)或工程费用M(万元)单价(元/m²)或费率(‰)二居住建筑以外的其他房屋建筑工程费用×费率工程费用M(万元)费率(‰)三市政工程工程费用×费率工程费用M/(万元)费率(‰)(八)建筑信息模型(BIM)技术服务、审查费建筑信息模型(BIM)技术服务、审查费是指在项目设计、施工等过程中运用建筑信息模型(BIM所发生的技术咨询费用。(1)按市场价格或委托合同价计列。(2)建筑信息模型(BIM)技术服务费可按《安徽省建筑信息模型(BIM)技术服务计费参考依据》(建标函〔2020〕935号)计列。建筑信息模型(BIM)审查费可按《安徽省建筑信息模型(BIM)审查计费参考依据》(建标函〔2025〕51号)计列。(九)城市基础设施配套费城市基础设施配套费是指按照城市总体规划要求，为筹集城市公用基础设施建设资金所收取的费用。计算方法：(1)按照省、市、县政府有关文件规定的标准计列。(2)不发生或按规定免征的不计取。(十)研究试验费研究试验费是指为建设项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验及按照相关规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用。包括自行或委托其他部门研究试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费等。在本工程中使用专项研究成果、先进技术所支付的一次性转让费用。但不包括：(1)应由科技三项费用(即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费)开支的项目。(2)应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费。(3)应由勘察、设计费或工程费用中开支的项目。计算方法：按照研究试验的内容和要求按实际计列。注：城市轨道交通工程研究试验费一般按委托合同价计列或按工程费用的0.1%~0.2%计算。(十一)招标代理服务费招标代理服务费是指招标代理机构受招标人委托，从事招标业务所需的费用。包括：编制招标文件，组织投标人勘察现场、答疑，组织开标、评标、定标以及协调合同的签订等业务。计算方法：(1)按市场价格或委托合同价计列。(2)参考表3-4计列。表3-4招标代理服务费计算方法中标金额(计费基数)货物招标费率服务招标费率工程招标费率100万元以下100万～500万元500万～1000万元1000万～5000万元5000万～1亿元0.1%1亿～5亿元5亿～10亿元10亿～50亿元50亿～100亿元100亿元以上(十二)工程监理费工程监理费是指工程监理机构接受委托，提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用计算方法：(1)按市场价格或委托合同价计列。(2)参考表3-5计列。表3-5工程监理费计算方法工程费用(亿元)收费计价(万元)12468注：城市轨道交通工程建设项目监理与相关服务费一般按工程费用的1.6%～1.8%计算。(十三)造价咨询费造价咨询费是指工程造价咨询机构受建设单位委托，对工程项目进行概算、预算、工程量清单、招标控制价、结算的编制，审核工作以及工程造价的全过程控制所发生的费用。计算方法：(1)按市场价格或委托合同价计列。(2)参考表3-6计列。咨询项目单项工程金额(万元)及计费费率以内以内以内以内以内以内以内以外工程项目设计概算(‰)工程量清单及控制价(‰)6工程结算编制(‰)1结算审核基本费(‰)1结算审核审核增减额(%)3(十四)全过程工程咨询服务费全过程工程咨询服务费是指咨询人综合运用多学科知识、工程实践经验、现代科学技术和管理方法，为委托人在建设项目投资决策、工程建设以及运营维护阶段提供全过程或某一阶段经济、技术、管理等工程咨询服务的活动所发生的费用。(1)按市场价格或委托合同价计列。(2)参考安徽省地方标准《全过程工程咨询服务管理规程》(DB34/T4161-2022)防空地下室易地建设费是指应当修建防空地下室，但因地质、施工等客观条件不能与地面建筑同时修建的，经市级以上(不含县级市，下同)人民防空主管部门审批后，由建设单位按应建防空地下室的面积，向所在地县级以上人民防空主管部门缴纳易地修建防空地下室所需的建设经费。计算方法：按照政府有关部门规定的标准计算。(十六)工程保险费工程保险费是指为转移工程项目建设的意外风险，在建设期内对建筑工程、安装工程、机器设备和人身安全进行投保而发生的费用。包括建筑安装工程一切险、设备财产保险和人身意外伤害险等。(1)根据不同的工程建设项目类别、特点选择投保险种，根据投保合同计列保险(2)不投保的工程不计取此项费用，已列入施工企业管理费中的施工管理财产、车辆保险费不能计入。(3)编制概算时可分别按工程费用比例估算，一般建筑工程按2‰～4‰,安装工程、市政工程按3‰～6‰,城市轨道交通工程按4‰～7‰。(十七)前期工作费(仅适用于城市轨道交通工程)前期工作费(仅适用于城市轨道交通工程)是指工程咨询机构接受委托，提供建设项目专题研究、编制和评估项目建议书或者可行性研究报告，以及其他与建设项目前期工作有关的咨询等服务收取的费用。包括可行性研究费、环境影响咨询服务费、客流预测报告编制费、地质灾害危险性评估费、节能评估费、社会稳定风险评估费、其他前期工作费。1.可行性研究费可行性研究费是指编制和评估项目建议书(或预可行性研究报告)、可行性研究报告所需的费用。2.环境影响咨询服务费环境影响咨询服务费环境影响咨询内容包括：编制环境影响报告书(含大纲)、编制环境影响报告表、评估编制环境报告书(含大纲)、评估编制环境报告表。3.客流预测报告编制费客流预测报告编制费是指以城市、社会经济、人口、土地使用、交通等方面的现状和规划基础资料为依据，利用交通模型等技术手段，预测各目标年限城市轨道交通网络或线路相关客流指标，编制客流预测报告所需的费用。4.地质灾害危险性评估费地质灾害危险性评估费是指在查清地质灾害活动历史、形成条件、变化规律与发展趋势的基础上，对地质灾害活动程度和危害能力的分析评判所需的费用。5.节能评估费节能评估费是指分析建设项目的建筑、设备、工艺等的能耗水平和其使用的用能产品的效率或能耗指标，编制节能评估报告的费用。6.社会稳定风险评估费重大建设项目社会稳定风险评估主要是围绕可能存在的稳定风险开展合法性、合理性、可行性、可控性等评估工作及由此产生的各项费用，重大建设项目社会稳定风险评估的范围是有可能在较大范围或较长时间内对人民群众生产和生活造成影响的开工项目和部分在建项目。7.其他前期工作费其他前期工作费是指以上内容未包含，但在城市轨道交通前期咨询工作中可能涉及的专题、单项研究及其他咨询服务，如规划咨询、专项技术咨询、投融资专题、网络资源共享专题等所需的费用。计算方法：前期工作费一般按委托合同价计列，或按工程费用的0.1%～0.4%计算。如发生其他前期工作费，可单独列项。(十八)设计咨询费(仅适用于城市轨道交通工程)设计咨询费(仅适用于城市轨道交通工程)是指建设单位委托咨询机构对设计单位设计工作成果进行审查所需的费用。计算方法：设计咨询费一般按委托合同价计列，或按工程费用的0.3%～0.4%计算。(十九)安全生产保障费(仅适用于城市轨道交通工程)安全生产保障费(仅适用于城市轨道交通工程)是指为保障工程项目施工安全而发生的费用。包括第三方监测费、第三方检测及评估费等。1.第三方监测费第三方监测费是指为保障工程项目施工安全，由建设单位委托第三方监测单位对工程及周边建筑物、构筑物、地下管线、交通设施(道路、桥梁、隧道、通道)等进行监测所发生的费用。2.第三方检测及评估费第三方检测及评估费是指为保障工程项目安全和施工质量，对工程实体(如桩基等)、周边既有建(构)筑物、桥梁等风险源进行第三方检测及评估所发生的费用。计算方法：安全生产保障费一般按建筑安装工程费的0.8%～1.0%计算。(二十)配合辅助工程费(仅适用于城市轨道交通工程)配合辅助工程费(仅适用于城市轨道交通工程)是指全部或部分投资由本项目支付修建，而建成后的产权不属于本项目的工程费用，如110kV电力进线工程(产权归电力部门时)、城市道路立交桥工程等。配合辅助工程应作为独立的其他费用编制单元编制全费用概算(含工程建设其他费用、预备费、建设期利息)。引进技术和引进设备其他费是指在引进技术和设备中发生的但未计入设备购置费中的费用，包括：出国人员费用、来华人员费用、银行担保及承诺费、引进项目图纸资料翻译复制费、备品备件测绘费等。计算方法：(1)引进项目图纸资料翻译复制费、备品备件测绘费：据引进项目的具体情况计列或按引进货价(FOB)的比例估列，引进项目发生备品备件测绘费时按具体情况估列。(2)出国人员费用：依据合同规定的出国人次、期限和费用标准计算。生活费及制装费按财政部、外交部规定的现行标准计算，差旅费按中国民航公布的国际航线票价计算。(3)来华人员费用：应依据引进合同有关条款规定和来华技术人员派遣计划计算，来华人员接待费用可按人次费用标准计算。引进合同有关条款中已包括的费用内容不得重复计算。(4)银行担保及承诺费：应按担保或承诺协议计取，投资估算和概算编制时可以担保金额或承诺金额乘以费率计算。注：城市轨道交通工程引进技术和设备其他费一般按引进设备费的1.0%～1.5%计算。三、与未来生产经营有关的费用主要包括：生产准备费、联合试运转费、专利及专有技术使用费等。(一)生产准备费：指在建设期内建设单位为保证正常运营而发生的人员培训费、提前进场以及投产使用必备的生产办公、生活家具用具及工器具等的购置费用。包括：(1)人员培训费及提前进场费。人员培训费指在项目交工验收前对工人、技术人员和管理人员自行组织培训或委托其他单位培训的人员的工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费、学习资料费、生产人员培训等。提前进场费指生产单位提前进场参加施工、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程及设备性能等人员的工资、工资性补贴、资格福利费、差旅费、交通费、劳动保护费等。(2)办公、生活家具用具购置费。为保证建设项目初期正常生产、生活(或营业、使用)和管理而必须购置的办公、生活家具用具的费用。(3)工器具购置费。是指为保证工程项目初期正常运营所必须购置的第一套不构成固定资产的设备、仪器、仪表、工卡模具、器具、工作台(框、架、柜)等的费用。不包括构成固定资产的设备、工器具和备品、备件费用，以及已列入设备购置费中的专用工具和备品备件费。计算方法：新建设项目以设计定员为基数计算，改扩建项目按新增设计定员为基数计算，乘以以上三项费用内容的分类指标计算生产准备费=∑(设计定员×指标)(元/人)。注：城市轨道交通工程项目生产职工培训费一般按设计确定的定员人数×60%×30000元计算，生产办公、生活家具用具购置费一般按设计确定的定员人数×9000元计算，工器具购置费一般按设计确定的定员人数×4500元计算。(二)联合试运转费：指新建或新增加生产能力的工程项目，在交付生产前按照设计文件规定的工程质量标准和技术要求，整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出。包括：试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费用、机械使用费，保险金、施工企业参加试运转人员工资，以及专家指导费等。计算方法：(1)不发生试运转或试运转收入大于(或等于)费用支出的工程不列此项费用。(2)当联合试运转收入小于试运转支出时：联合试运转费=联合试运转费用支出一联合试运转收入。(3)不包括应由设备安装工程费用开支的单台调试费及试车费用，以及在试运转中发现的因施工原因或设备缺陷等引起的修复处置费用。(4)试运行期应按照批准的设计文件所规定的期限计算，引进项目应按建设合同中规定的期限计算。试运行期需要超过规定试运行期的，应报项目批准部门审批。注：城市轨道交通工程项目综合联调费一般按设备购置费与车辆购置费之和的1.0%~1.5%计算，试运行费一般按正线公里数×试运行期(月)×10(万元/正线公里·月)计算。(三)专利及专有技术使用费：指在建设期间为取得专利、专有技术、商标权、商誉、特许经营权等发生的费用。费用内容包括：(1)国外设计及技术资料费、引进有效专利、专有技术使用费和技术保密费；(2)国内有效专利、专有技术使用费；(3)商标权、商誉和特许经营权费等。计算方法：(1)按专利使用许可协议和专有技术使用合同的规定计列。(2)专有技术的界定应以省、部级鉴定批准为依据。(3)项目投资中只计需在项目建设期支付的专利及专有技术使用费。协议或合同规定在生产期支付的使用费应在成本核算中计列。四、其他应列未列的工程建设其他费用，应按实际情况列明计费项目及计费方法。第四章预备费、建设期利息、铺底流动资金等费用的构成及计算方法预备费是指在建设期内因各种不可预见因素的变化而预留的可能增加的费用，包括基本预备费和价差预备费。基本预备费是指在工程概算阶段预留的，由于工程实施中不可预见的工程变更及洽商、一般自然灾害处理、地下障碍物处理、超规超限设备运输等而可能增加的费用。基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率基本预备费率取值应按照国家及有关部门的规定，如没有规定时，一般可根据工程具体情况按5%计取。价差预备费是指为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用。包括人工、设备、材料、施工机具的价差费，以及利率、汇率调整等增加的费用。计算方法：价差预备费一般根据国家规定的投资综合价格指数，以估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。式中：PF—价差预备费；n建设期年份数；I—建设期中第t年的静态投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费用及基f——年涨价率；m——建设前期年限(从编制估算到开工建设，单位：年)。价差预备费中的投资价格指数按国家颁布的计取，当前暂时为零，计算式中(1+f)0.5表示建设期第t年当年投资分期均匀投入考虑涨价的幅度，对设计建设周期较短的项目，价差预备费计算公式可简化处理。特殊项目或必要时可进行项目未来价差分析预测，确定各时期投资价格指数。二、建设期利息建设期利息是指在建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息。计算方法：根据建设期资金用款计划，在总贷款分年均衡发放前提下，可按当年借款在年中支用考虑，即当年借款按半年计息，上年借款按全年计息。P;-1——建设期第(j-1)年年末累计贷款本金与利息之和；利用国外贷款的利息计算中，年利率应综合考虑贷款协议中向贷款方加收的手续费、管理费、承诺费，以及国内代理机构向贷款方收取的转贷费、担保费和管理费等。三、铺底流动资金铺底流动资金是指生产经营性建设项目为保证投产后正常的生产运营所需，并在项目资本金中筹措的自有流动资金，一般按项目建成后所需全部流动资金的30%计算。流动资金的估算方法有扩大指标估算法和分项详细估算法两种。1.扩大指标估算法参照同类企业的流动资金占营业收入、经营成本的比例或者是单位产量占用营运资金的数额估算流动资金，并按以下公式计算：流动资金额=各种费用基数×相应的流动资金所占比例(或占营运资金的数额)上式中各种费用基数是指年营业收入、年经营成本或年产量等。注：城市轨道交通工程：按设计确定的按初期配置车辆数×10万元/辆计列。2.分项详细估算法可按以下公式简化计算：流动资金=流动资产一流动负债流动资产=应收账款十预付账款+存货+库存现金流动负债=应付账款+预收账款四、车辆购置费车辆购置费(含车辆监造费):按设计确定的初期车辆配置数量及车辆市场价格信息计列。第五章概算费用计算程序表5-1建设项目概算费用计算程序序号费用项目一工程费用建筑安装工程费1.建筑工程费费计算程序"的规定计算2.安装工程费设备购置费按第二章的相关规定计算二工程建设其他费用1.与土地使用权取得有关的费用按第三章的相关规定计算2.与整个王程项目建设有关的费用3.与未来生产经营有关的费用三预备费1.基本预备费按第四章的相关规定计算2.价差预备费四建设期利息按第四章的相关规定计算五按第四章的相关规定计算六建设项目概算费用一十二十三十四十五注：城市轨道交通工程应另计车辆购置费，列入建设项目概算费用中。(一)建筑安装工程费计算程序表5-2建筑安装工程费计算程序序号费用项目直接费定额人工费定额材料费续表序号费用项目定额机械费二综合费(1.1+1.3)×综合费率三价差人工费价差材料费价差机械费价差四(一十二十三)×税率五建筑安装工程费一十二十三十四(二)建筑安装工程费有关费率建筑安装工程费有关费率见表5-3、表5-4。表5-3综合费费率项目名称计费基础定额人工费十定额机械费市政公用工程注：若综合费费用组成与实际项目不同，费率可进行调整。计费基础税率(%)9第六章设计概算编制要求一、基本规定1.建设项目设计概算是设计文件的重要组成部分，是确定和控制建设项目全部投资的文件。概算文件必须严格执行国家有关的方针、政策和制度，完整、准确反映工程项目初步设计内容。2.经批准的可行性研究报告提出的投资估算为编制设计概算的投资控制额。设计概算应根据已批准的可行性研究报告，在优化初步设计的基础上进行编制。任何单位和个人不得擅自扩大建设规模，增加建设内容，提高建设标准。3.设计概算一般应控制在批准的投资估算容许浮动幅度范围内，设计概算批准后不得任意修改和调整。4.设计概算应完整反映建设项目初步设计内容，按照常规施工组织设计进行编制，并充分考虑工程所在地的建设条件(包括自然条件、施工条件、市场变化等影响投资的各种因素)和编制基准期的总投资。5.采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段应编制设计概算；采用三阶段设计的建设项目，扩大初步设计阶段应编制设计概算。6.建设项目设计概算应当由设计或工程造价咨询等单位负责编制，编制单位对其编制质量负责。造价咨询企业承担概算编制的编审人应具有相应的注册造价工程师执业资格。二、概算文件编制依据1.国家和地方有关建设和造价管理的法律、法规，以及行业有关规定；2.经批准的建设项目建议书、可行性研究报告、设计任务书和主管部门的有关规定；3.能满足编制设计概算的各专业经过校审并签字的初步设计图纸(或内部作业草图)、文字说明和主要设备表；4.项目所在地自然条件、施工条件和社会条件等；5.常规或拟定的施工组织设计和施工方案；6.安徽省建设工程概算定额、费用定额以及相关编制规定的文件等。7.项目所在地市场材料及构配件价格；8.类似建设项目的概预算价格和技术经济指标等；9.建设项目资金筹措方式；10.有关合同、协议等其他资料。(一)房屋建筑及市政公用工程(1)概算封面；(2)概算签署页；(3)编制说明；(4)总概算表；(5)工程建设其他费用表；(6)建筑安装工程费用表；(7)直接费计算表；(8)人工、材料、机械汇总表；(9)设备购置及安装费计算表。3.相关规定(1)附录A封面、附录B签署页(2)附录C编制说明概算文件的编制说明应对建设项目的基本情况、概算编制的主要依据等进行说明，具①工程概况：应简述建设项目批准相关文号、建设项目性质、特点、建设规模或建设②工程范围：明确建设项目总投资的构成、总概算表中所包括和不包括的工程项目③编制依据与方法：按照本部分内容第二条的规定，具体说明概算编制的有关依据，采用的定额、人工、主要材料和设备价格的依据或来源，各项费用取定的依据及编制方法。说明概算编制时采用的是概算定额法还是概算指标法或其他方法。几个单位共同设计(3)附录D总概算表建设项目总概算表反映整个建设项目从筹建到竣工交付使用预计花费的全部费用，它由建设项目内各单项工程的工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期利息和铺底流(4)附录E工程建设其他费用表(5)附录F建筑安装工程费用表(6)附录G直接费计算表(7)附录H人工、材料、机械汇总表(8)附录I设备购置及安装费计算表(二)城市轨道交通工程1.城市轨道交通工程概算文件由总概算文件和分册概算文件汇总组成。2.总概算文件应由下列内容组成：(1)总概算封面；(2)总概算签署页；(3)总概算编制说明；(4)总概算表；(5)综合概算表；(6)总概算与估算对照表；(7)主要工程数量汇总表。3.分册概算文件应由下列内容组成：(1)册概算封面；(2)册概算签署页；(3)册概算编制说明；(4)册概算信息统计表；(5)册综合概算表；(6)单位工程费用表；(7)单位工程概算表；(8)单位工程人材机汇总表；(9)主材费个别概算表；(10)设备费个别概算表。初步设计概算文件按两个层次进行编制，第一层次是编制分册概算文件，第二层次是由分册概算文件汇总编制总概算文件。具体按照《城市轨道交通工程设计概算编制办法》(建标〔2017〕89号)及后续更新的相关文件要求执行。4.相关规定1)总概算文件(1)附录A总概算封面、附录B总概算签署页封面应体现建设工程项目名称、编制单位、编制日期及第几册共几册等内容；签署页须有项目名称、概算金额、编制单位、编制日期以及编制人、校对人和专业负责人的(2)附录C总概算编制说明概算文件的编制说明应对建设项目的基本情况、概算编制的主要依据等进行说明，具体应包括以下内容：①工程概况：应简述建设项目批准相关文号、建设项目性质、特点、建设规模或建设周期、建设地点等主要情况。②编制范围：明确建设项目的构成、工程总概算中所包括和不包括的工程项目(费用)。③编制单元划分：主要是依据项目设计分工和项目建设管理的需要，本定额对此进行基本规定。总体设计单位应根据设计项目的特点、设计分工和项目建设管理的需要，在基本规定的基础上对概算文件编制单元的划分进行调整，并在编制说明中给予明确说明。初步设计概算文件编制单元划分基本规定如下：编制单元划分原则车站每一座车站为一个册概算文件编制单元，包括车站土建结构(含人防土建)建筑装饰、施工监测、导向系统、附属设施、动力照明、通风空调、给排水消防、气体灭火、P+R停车场(新开项汇入车站册概中)、地基加固、建筑物加固保护、冷却塔基础、与既有线的衔接改造、35由工点设计单位完成)、其他设计或施工中须考虑的内容，以及第二部分工程建设其他费用中的土地征用及补偿费、临时占地费、建(构)筑物拆迁补偿费、场地准备费用等(不含道路恢复、道路破复、管线迁改、交通疏解、正线区间的动力与照明、通风、空调与供暖、给水与排水、消防可根据工点设计范围，纳入其相邻车站册概算文件中。出入线动力照明、通风空调、给排水消防费用列入对应出入线册概算文件或邻近的车站册概算文件中。当全线车站及区间的动力与照明、通风、空调与供暖、给水与排水、消防、气体灭火由单个设计院编制或划为独立标段，概车站概算编制单元中不包括车站物业开发及换乘他项目分担的费用),物业开发及换乘车站同步实施工程单独成册编制概算。地面区间变电所、公安派出所、消防站(不在车辆基地中)工程等各自单独成册编制概算，各册文件包含土建、建筑装修、风水电、室外工程等内容，其工程费汇入总概算车站章节下的其他房屋中区间每个区间、出入线为一个册概算文件编制单元，包括等土建结构，联络通道、泵站、中间风井(含装饰、附属等)、盾构工作井、疏散平台、声屏障、集土坑和区间绿化景观等附属造等工程费用，以及第二部分工程建设其他费用中的土地征用及补偿费、临时占地费、建(构)筑物拆迁补偿费、场地准备费。出入段线与正线区间或车站的建筑分界点在结构分界处轨道全线轨道工程为一个册概算文件编制单元，包括正线车线、渡线、存车线等)、出入段线、车辆基地库内(外)线、线路有关工程、与既有线的衔接改造等工程费用。并按正线及辅有关工程分别编制概算。轨道按不同的减振形式分包括铺轨和道床费用，以便计算指标续表编制单元划分原则通信全线通信系统为一个册概算文件编制单元，分为专用通信系统[含传输系统、无线通信系统、公务电话系统、专用通信系统、视频监控系统、广播系统、时钟系统、办公自动化系统(如OA基础网络系统)、电源系统及接地、集中告警系统、乘客信息系统(PIS)、其他(如车站云平台)」、公安通信系统(含公安视频监视系统、公安无线通信引入系统、公安数据网络、公安电源系统、其他),即包括正线、运营控制中心、车辆基地等的通信系统、与既有线的衔接改造的设备及安装工程费用，各子系统分别编制概算后汇总信号全线信号系统为一个册概算文件编制单元，包括全线正线、运营控制中心、车辆基地、试车线、培训中心、维修中心、列车车载的信号系统、与既有线的衔接改造的设备及安装工程费用，上述内容分别编制概算后汇总主变电所为一个册概算文件编制单元，以座为单主变电所的房屋建筑、附属、通风空调、给排水、动力照明等安装工程、内部线路、变电设备及安装调试工程、电力进线、35kV出线电缆通道(若由主变设计单位完成)及可能发生的仓位费等工程费用，以及第二部分工程建设其他费用中的土地征用及补偿费、临时占地费、建(构)筑物拆迁补偿费、场地准备费供电系统为一个册概算文件编制单元，包含全线变电所(牵混所、降压所、跟随所)、环网电缆、牵引网、电力监控、杂散电流防护、供电车间、综合自动化系统、光伏发电系统等。按变电所、环网电缆、接触网、电力监控、杂散电流防护系统、光伏发电系统、与既有线的内容分别编制后汇总。本册文件中不包含动力照明费用动力与照明车站及区间、中间风井的动力与照明系统一般不单独成册，其概算并入车站概算编制单元。车站、相邻区间、中间风井的动力照明应分别编制(相邻两区间也需分别编制汇总)。区间动力照明应标明左右端区间具体名称。出入线、主变电所、运营控制中心、车辆基地、地面变电所的动力与照明，列入对应的出入线、主变电所、运营控制中心、车辆基地、地面变电所的册当全线车站及区间的动力与照明由单个设计院编制或划为独立标段时，概算综合监控系统综合监控为一个册概算文件编制单元，包括车站、运营控制中心、车辆基地、与既有线的衔接改造的设备及安装工程费用，上述内容分别编制概算后汇总续表编制单元划分原则火灾自动火灾自动报警为一个册概算文件编制单元，包括基地、主变电所、与既有线的衔接改造的设备及安装别编制概算后汇总。自动灭火控制系统费用需编制后汇入自动灭火系统章自动灭火系统包括自动灭火管网和自动灭火控制系统，一般不独立成册，其费用分别纳入车站、区间(区间风井)、车辆基地、主变电所当全线车站或区间的自动灭火系统由单个设计院编制或划为独立标段时，概备监控系统(BAS)环境与设备监控系统为一个册概算文件编制单元，包括车站、运营控制中心、车辆基地、与既有线的衔接改造的设备及安装工程费用，上述内容分别编制概算后汇总安防与门禁系统安防系统为一个册概算文件编制单元，包括车辆基地安防系统、安防集成平台以及车站安检系统的设备及安装工程费用，上述内容分别编制概算后门禁系统为一个册概算文件编制单元，按车站、运营控制中心、车辆基地、主变电所等的设备及安装工程费用，上述内容分别编制概算后汇总通风/空调与供暖车站及区间的通风、空调与供暖一般不独立成册，其费用并入车站概算单元出入线、主变电所、车辆基地、地面变电所的通风、空调与供暖，列入对应出入线、主变电所、车辆基地、地面变电所的册当全线车站或区间的通风、空调与供暖由单个设计院编制或划为独立标段时，概算可单独成册，不汇入车站/区间章节给水与排水/消防车站及区间的给排水与消防工程(含市政管网接驳)一般不独立成册，其费出入线、主变电所、运营控制中心、车辆基地、地面变电所的给水与排水、消防，列入对应出入线、主变电所、运营控制中心、车辆基地、地面变电所的册概算文件中。当全线车站或区间的给水与排水、消防由单个设计院编制或划为独立标段时，概算可单独成册，不汇入车站/区间章节自动售检票系统(AFC)自动售检票(含清分中心系统)为一个册概算文件编制单元，包括全线车站、运营控制中心、维修中心、与既有线的衔接改造等的设备及安装工程费用，上述内容分别编制概算后汇总续表编制单元划分原则站台门全线站内客运设备、站台门为一个册概算文件编制单地的自动扶梯、电梯、自动人行步道、轮椅升降台和工程费用，上述内容分别编制概算后汇总运营控制中心运营控制中心为一个册概算文件编制单元，包括运营管理房屋的土建结构、装饰、动力照明、通风空调、给排水、消防、电梯、楼宇信息自动化、室外附属等工程费用，以及第二部分工程建设其他费用中的土地征用及补偿费、临时占地费、建(构)筑物拆迁补偿费及场地准备费等每座车辆基地为一个册概算文件编制单元，包括生产及办公房屋的土建结构、装饰和动力照明、通风空调、给排水及水消防，工艺设备及其基础、室外管线、场区土石方、地基处理、桥涵、隧道、道路、围墙、排水沟、绿化和其他室外附属工程，以及第二部分工程建设其他费用中的土地征用及补偿费、临时占地费、建(构)筑物拆迁补偿费及场地准备费等人防工程为一个册概算文件编制单元，包括全线有人防防护设备及其配套设施的制作加工、安装工程，以及因考虑人防通人防设施安装处的土建工程(人防门的框墙等)中计列，不计入人防概算编制单元。人防门等以站/处为单位分别编制概算防淹门的防淹设备及安装工程费用列入人防工程册概算文件编制单元，其土建工程列入相应区间前期工程全线前期工程根据标段划分，每个标段为一个册概算段范围内的树木及绿化赔偿费、道路恢复费、道路通疏解费等。以车站、区间、车辆基地等为单位，树复、道路破复、管线迁改、交通疏解等费用分别编制概算后汇总。全线范围内的土地征用及补偿费、临时占地费、建(构)筑物拆迁补偿费(房屋补偿费、商业补偿费、构筑物补偿费等)及场地准备费以车站、区间、主变电所、车辆基地等为单位分别编制后汇入对应册概算文件④编制依据。⑤采用定额及费用标准。⑥工、料、机单价。⑦设备购置费。⑧工程建设其他费用。⑩专项费用。①单项概算有关规定(根据具体项目可调整)。⑫概算总额及有关说明其他重要事项。(3)附录D总概算表建设项目总概算表是整个建设项目从筹建到竣工交付使用预计花费的全部费用，它由建设项目内各单项工程的工程费用、工程建设其他费用、预备费、车辆购置费、建设期利息、铺底流动资金汇总而成。(4)附录E综合概算表(5)附录F总概算与估算对照表(6)附录G主要工程数量汇总表2)分册概算文件(1)附录A册概算封面、附录B册概算签署页封面应体现建设工程项目名称、编制单位、编制日期及第几册共几册等内容；签署页须有项目名称、概算金额、编制单位、编制日期以及编制人、校对人和专业负责人的署名。(2)附录C册概算编制说明(3)附录D册概算信息统计表(4)附录E册综合概算表(5)附录F单位工程费用表(6)附录G单位工程概算表(7)附录H单位工程人材机汇总表(8)附录I主材费个别概算表(9)附录J设备费个别概算表附件一房屋建筑及市政公用工程概算文件格式(建设工程项目名称)设计概算第册，共册(建设工程项目名称)设计概算第册，共册 专业负责人： 2.工程范围3.编制依据与方法4.资金筹措情况5.其他重要事项附录D:总概算表总概算表建设项目名称：序号工程项目或费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费费用占总投资备注单位造价(元/单位)1工程费用单项工程A单位工程A…单项工程B…2工程建设其他费3预备费4建设期利息5建设项目总投资附录E:工程建设其他费用表建设项目名称：序号费用项目名称备注建筑安装工程费用表单项项目名称：单位工程名称：第页，共页序号费用项目费用计算式金额(元)备注一直接费定额人工费定额材料费定额机械费二综合费(1.1+1.3)×综合费率三价差人工费价差材料费价差机械费价差∑[工程量×定额机械消耗量×机械台班单四五建筑安装工程费直接费计算表婴单项工程名称：单位工程名称：第页，共页婴序号定额编号定额名称单位数量单价(元)合价(元)合计其中合计其中人工费材料费机械费人工费材料费机械费本页小计人工、材料、机械汇总表单项工程名称：单位工程名称：第页，共页序号名称及规格型号单位数量单价(元)合价(元)说明定额价市场价价差定额价市场价价差合计设备购置及安装费计算表单项工程名称：单位工程名称：第页，共页序号设备、工具、器具名称规格型号单位数量设备费安装费合计备注单价(元)合价(元)费率金额(元)合计注：本表中安装费仅适用于不能按照安徽省建设工程概算定额进行计取的安装项目公附件二城市轨道交通工程概算文件格式附录A:总概算封面(建设工程项目名称)设计概算第册，共、册附录B:总概算签署页(建设工程项目名称)第册，共册 专业负责人： 2.编制范围3.编制单元划分4.编制依据5.采用定额及费用标准6.工、料、机单价7.设备购置费8.工程建设其他费用9.预备费10.专项费用11.单项概算有关规定(根据具体项目可调整)12.概算总额及有关说明附录D:总概算表出出建设名称编制范围编号工程总量正线公里万元万元/正线公里章别工程及费用名称概算价值(万元)(万元/正线公里)费用比重I建筑工程费Ⅱ安装工程费购置费IV工程建设其他费用其中外汇(万美元)第一部分工程费用一车站二区间三轨道四通信五信号六供电七综合监控八火灾自动报警、九安防与门禁十十一给水与排水、消防续表章别工程及费用名称概算价值(万元)(万元/正线公里)费用比重I建筑工程费Ⅱ安装工程费购置费IV工程建设其他费用其中外汇(万美元)第一部分工程费用十二自动售检票十四运营控制中心第二部分工程建设其他费用工程建设其他费用以上各章总计第三部分预备费十八预备费第四部分专项费用十九车辆购置费二十建设期利息二十一附录E:综合概算表出出建设名称编制范围编号工程总量正线公里万元万元/正线公里章别节号工程及费用名称概算价值(万元)指标(万元)I建筑工程费工程费III设备购置费IV工程建设其他费用其中外汇(万美元)附录F:总概算与估算对照表本建设名称编制范围编号工程总量可研报告正线公里万元万元/正线公里正线公里万元万元/正线公里章别工程及费用名称估、概算总额(万元)技术经济指标(万元/正线公里)增减增减出工程名称：出序号工程项目或费用名称说明一二全线万元/正线公里工程费用工程建设其他费用三概算编制期年/月(或第几期)四设计最高速度五建设工期年/月六资本金比列%七列车编组及车辆制式八列/辆九万元/辆十车站全线座/m²/m²座/总面积/平均面积地下站明挖座/m²/m²盖挖座/m²/m²暗挖座/m²/m²高架站座/m²/m²十车站地面站座/m²/m²座/总面积/平均面积换乘站座十一区间地下占区间全长比例盾构区间明挖区间占地下区间全长比例暗挖区间高架占区间全长比例古续表古序号工程项目或费用名称说明十二轨道一般段中等减振段高等减振段单开组特种组处供电座座降压变电所座座十四控制中心面积车辆段/房屋面积功能描述功能描述自动扶梯部十八电梯部十九征地亩二十二十一线路特点与风险点简要描述(建设工程项目名称)设计概算编制单位：第册，共册第分册 专业负责人： 2.编制范围3.编制依据4.采用定额及费用标准6.其他说明7.概算总额及技术经济指标工程名称：序号项目名称说明一12车站外包尺寸长×宽m3车站层数层45车站顶板覆土m67围护(支护)结构形式8面建筑面积)其中：(1)主体建筑面积(2)出入口通道建筑面积(3)风道建筑面积(4)换乘通道建筑面积9出入口地面建筑个数座组车站土建总造价万元万元/m²三劳动力及主要材料数量1人工含机械人工2t其中：钢筋t34水泥t5商品混凝土附录E:册综合概算表册综合概算表册概算名称编号工程总量万元章别节号工程及费用名称概算价值(万元)指标(万元)I建筑工程费I安装工程费III设备购置费IV工程建设其他费用其中外汇(万美元)单位工程费用表单项项目名称：单位工程