旅游景区综合开发与服务合同

旅游景区综合开发与服务合同合同编号：__________甲方（以下简称“开发方”）：乙方（以下简称“服务方”）：第一章定义与术语1.1除非本合同中另有明确规定，以下术语具有以下含义：（1）本合同：指甲乙双方为旅游景区综合开发与服务所签订的合同。（2）旅游景区：指甲方拥有并运营的特定旅游景区。（3）综合开发：指甲方对旅游景区进行的规划、建设、改造等开发活动。（4）服务：指甲方委托乙方提供的服务，包括但不限于景区管理、运营、维护、推广等。第二章合同标的2.1甲方委托乙方对旅游景区进行综合开发，并提供相关服务。2.2乙方同意按照本合同的约定，承担旅游景区的综合开发与服务工作。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方负责提供旅游景区的开发建设所需相关资料、文件等。（2）甲方应按照约定支付乙方服务费用。（3）甲方有权对乙方的服务进行监督、检查。3.2乙方权利与义务：（1）乙方应根据甲方的要求，制定旅游景区综合开发方案，并按照约定时间完成开发工作。（2）乙方应保证提供的服务符合相关法律法规、行业标准及甲方要求。（3）乙方应及时向甲方报告项目进展情况，并接受甲方的监督、检查。第四章服务费用与支付4.1乙方服务费用为人民币___元（大写：___元整）。4.2甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：（1）本合同签订之日起___日内，甲方向乙方支付服务费用的___%作为预付款。（2）乙方完成合同约定的开发工作后，甲方向乙方支付剩余的服务费用。第五章保密与知识产权5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2乙方在为本合同目的所创作的作品、发明、实用新型、外观设计等知识产权，归甲方所有。5.3未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何内容、资料、文件等泄露给第三方。5.4本合同终止或解除后，保密义务仍对双方具有约束力，直至相关信息成为公共知识。第六章项目进度与验收6.1乙方应按照甲方提供的旅游景区综合开发方案，制定详细的项目实施计划，并报甲方备案。6.2乙方应按照项目实施计划推进各项工作，并保证按期完成。6.3甲方有权对乙方的项目进度进行检查，乙方应予以配合。6.4旅游景区综合开发完成后，乙方应向甲方提交项目验收报告，并按照甲方要求提供相关资料。6.5甲方应在收到乙方提交的验收报告之日起___个工作日内，组织验收。6.6验收合格后，甲乙双方应签署项目验收证书，并按照约定支付相应款项。第七章质量标准与售后服务7.1乙方应保证旅游景区综合开发的质量符合国家及地方相关法律法规、行业标准。7.2乙方应提供完善的售后服务，包括但不限于景区设施维护、绿化养护、环境卫生等。7.3乙方应保证在旅游景区综合开发过程中，对景区内的自然景观、文物古迹等予以保护。7.4甲方有权对乙方的质量标准及售后服务进行监督、检查。7.5若乙方提供的服务不符合质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。第八章违约责任8.1若乙方未按照约定时间完成旅游景区综合开发工作，甲方有权按照实际延误天数向乙方追讨违约金，违约金计算标准为___元/天。8.2若乙方提供的服务不符合质量标准，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算标准为合同总金额的___%。8.3若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算标准为逾期付款金额的___%。8.4双方应按照本合同约定履行各自的权利与义务，如发生违约，应承担相应的法律责任。第九章争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。第十章合同的生效、终止与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的有效期为___年，自生效之日起计算。10.3在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前终止或解除本合同。10.4若一方违反本合同且无法补救，另一方有权单方面终止或解除本合同。10.5本合同终止或解除后，双方应按照约定办理相关手续，并结清各自的权利与义务。第十一章违约赔偿与争议处理11.1若乙方未能按照约定完成开发工作或提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方支付违约赔偿金，赔偿金金额为合同总金额的___%。11.2若甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款赔偿金，赔偿金金额为逾期付款金额的___%。11.3双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.4争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。第十二章合同的变更与转让12.1在合同有效期内，如需对本合同进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。12.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。12.3本合同的转让或变更，不得影响甲乙双方的违约责任和已经产生的权利义务。第十三章不可抗力13.1若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、行为、战争、停工等。13.3在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失，并在事件结束后尽快恢复正常履行。第十四章一般条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并由双方授权代表签署。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。