装修工人施工合同

装修工人施工合同通用合同编号：__________一、合同主体1.甲方（发包方）信息甲方为工程的发包方，是[甲方身份描述，如某住宅的业主等]，甲方的联系地址为[具体联系地址]，联系方式为[联系电话或其他有效联系方式]。2.乙方（承包方）信息乙方为具备相关装修工程资质的[乙方公司名称或个人身份描述]，联系地址为[具体地址]，联系电话为[联系电话]。二、工程概况1.工程名称本工程名为[具体工程名称，如某住宅室内装修工程]。2.工程地点工程地点位于[详细地址]。3.工程内容与范围工程内容包括但不限于室内墙面、地面、顶面的装修处理，水电线路的改造与铺设，门窗的安装等。具体而言，墙面装修包括基层处理、腻子涂刷、乳胶漆喷涂或壁纸铺贴；地面装修涵盖地面找平、地砖或地板铺设；顶面装修涉及吊顶安装（如有）、灯具线路布置等。水电改造方面，要根据室内布局合理规划电路走向，保证电线规格符合安全标准，水管采用[具体管材标准]管材，保证水路畅通无渗漏。门窗安装需保证密封性、牢固性符合相关建筑标准。4.工程承包方式本工程采用[全包/半包等具体承包方式]承包方式。全包即乙方负责提供工程所需的全部材料、设备并进行施工；半包则是甲方负责部分主要材料的供应，乙方负责提供辅助材料并进行施工。三、合同工期1.开工日期双方约定本工程的开工日期为[具体日期]。开工日期以甲方下达的开工通知书为准，且开工通知书应在合同签订后的[具体时长]内下达。2.竣工日期竣工日期为[具体日期]。乙方应保证在该日期前完成工程的全部施工内容，并达到验收标准。3.工期延误若因甲方原因导致工期延误，如未能按时提供施工场地、变更设计方案等，工期相应顺延。甲方应承担乙方因工期延误而产生的额外费用，如工人误工费等。若因乙方原因导致工期延误，如施工组织不力、材料供应不及时等，乙方应承担违约责任。每延误一天，乙方应按照工程总价款的[具体比例]向甲方支付违约金；若延误工期超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。四、工程质量1.质量标准本工程质量应符合国家现行的装修工程质量验收规范以及行业标准。具体包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502102018）中的相关规定。例如，墙面平整度误差应控制在[具体数值]以内，地面砖的空鼓率不得超过[具体比例]，水电线路应进行[具体测试方式]测试并合格等。2.质量验收工程施工过程中，乙方应进行自检，每完成一道工序后，通知甲方进行隐蔽工程验收或阶段性验收。工程竣工后，乙方应提交竣工报告，甲方在收到报告后的[具体时长]内组织验收。若验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担。整改后再次验收仍不合格的，甲方有权减少工程价款或解除合同，并要求乙方赔偿损失。五、工程价款1.总价与计价方式本工程总价款为人民币[具体金额]元。计价方式为[单价计价/总价包干等具体方式]。若采用单价计价，应明确各分项工程的单价，如墙面乳胶漆施工单价为每平方米[具体金额]元，地砖铺设单价为每平方米[具体金额]元等。在施工过程中，若工程量发生增减，工程价款按照实际完成的工程量和约定的单价进行调整。2.付款方式双方约定的付款方式如下：合同签订后[具体时长]内，甲方支付工程总价款的[具体比例]作为预付款；工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工]后，甲方支付工程总价款的[具体比例]；工程竣工验收合格后[具体时长]内，甲方支付至工程总价款的[具体比例]；剩余工程总价款的[具体比例]作为质量保证金，在保修期满后[具体时长]内无质量问题一次性无息支付给乙方。3.工程变更与价款调整若在施工过程中甲方提出工程变更要求，应书面通知乙方。乙方应在收到通知后的[具体时长]内提出变更工程价款的报告，经甲方确认后作为工程价款调整的依据。工程变更导致的价款调整按照下列原则进行：如果原合同中有相同或类似项目的单价，按照原单价执行；如果没有，则由双方协商确定新的单价。因工程变更导致工程价款增加或减少超过合同总价款的[具体比例]时，双方应另行签订补充协议。六、材料与设备供应1.甲方供应材料与设备若甲方负责供应部分材料与设备，甲方应按照工程进度要求及时提供符合质量标准的材料与设备。甲方供应的材料与设备应附有质量合格证明文件，并在到货前[具体时长]通知乙方。乙方应负责对甲方供应的材料与设备进行验收，若发觉质量问题或规格不符等情况，应及时通知甲方更换或处理。因甲方供应材料与设备的延误或质量问题导致的工期延误或工程质量问题，由甲方承担责任。2.乙方供应材料与设备乙方负责供应的材料与设备应符合国家相关质量标准和设计要求。乙方应在材料与设备进场前[具体时长]通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可用于工程施工。若乙方使用未经甲方检验或检验不合格的材料与设备，乙方应承担由此造成的工程质量问题和违约责任。乙方供应的材料与设备的品牌、规格、型号等应与合同约定一致，若需变更应事先征得甲方书面同意，且变更后的材料与设备不得降低工程质量标准。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方权利：（1）有权对工程进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。（2）有权要求乙方按照合同约定的工程内容、质量标准和工期进行施工。（3）有权对乙方提供的材料与设备进行检验。（4）在乙方违约的情况下，有权按照合同约定追究乙方的违约责任。甲方义务：（1）按照合同约定的付款方式及时支付工程价款。（2）为乙方提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件，如通水、通电等。（3）协调施工现场周围的关系，保证施工过程不受外界干扰。（4）在收到乙方的工程变更通知后，及时给予答复。（5）按照合同约定提供甲方负责供应的材料与设备。2.乙方权利与义务乙方权利：（1）有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。（2）在甲方提供的施工场地不具备施工条件或甲方未按照合同约定履行义务的情况下，有权要求甲方限期整改或承担相应的违约责任。（3）在工程变更经甲方确认后，有权要求甲方按照调整后的工程价款进行支付。（4）在甲方违约的情况下，有权按照合同约定追究甲方的违约责任。乙方义务：（1）按照合同约定的工程内容、质量标准和工期进行施工，保证工程质量和进度。（2）遵守施工现场的管理规定，做到安全、文明施工。（3）按照国家相关规定和合同约定对施工人员进行管理，为施工人员购买工伤保险等必要的保险。（4）对施工过程中的安全问题负责，如因乙方原因导致安全，乙方应承担全部责任。（5）负责工程的保修工作，按照合同约定履行保修义务。（6）按照合同约定供应材料与设备，并保证其质量符合要求。（7）在工程施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议应及时采纳。八、工程安全与文明施工1.安全施工乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，保证施工安全。乙方应在施工前对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。在施工现场，乙方应设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，如防护栏、安全帽、安全带等。乙方应定期对施工现场的安全设施进行检查和维护，保证其有效性。若发生安全，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方和有关部门。乙方应承担因自身原因导致的安全的全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿等。2.文明施工乙方应按照文明施工的要求进行施工，保持施工现场的整洁有序。施工现场的材料、设备应堆放整齐，建筑垃圾应及时清理，不得随意倾倒。乙方应控制施工噪音，避免在居民休息时间进行高噪音作业。施工过程中应注意保护施工现场周围的环境，不得破坏周边的绿化、道路等公共设施。若因乙方的不文明施工行为给甲方或周边居民造成影响或损失，乙方应承担相应的责任。九、工程保修1.保修范围与期限本工程的保修范围包括但不限于工程施工内容中的各个分项工程，如墙面、地面、顶面装修工程，水电工程等。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，按照国家相关规定，基础装修工程的保修期限为[具体时长，如两年]，防水工程的保修期限为[具体时长，如五年]等。2.保修责任在保修期限内，乙方应承担免费保修责任。若工程出现质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的[具体时长]内到达现场进行维修。如乙方未能按时进行维修，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。因工程质量问题给甲方造成的其他损失，如家具损坏、财产损失等，乙方也应承担相应的赔偿责任。保修期满后，乙方应继续为甲方提供有偿维修服务，维修费用按照市场价格协商确定。十、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。若甲方无故解除合同，应按照工程总价款的[具体比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责整改直至达到质量标准，整改费用由乙方承担，并按照工程总价款的[具体比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照工程总价款的[具体比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。若乙方在施工过程中偷工减料、使用不合格材料或设备，乙方应承担由此造成的工程质量问题的全部责任，按照工程总价款的[具体比例]向甲方支付违约金，并负责整改或重建，费用由乙方承担。十一、争议解决1.争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商