资产评估实务一-《资产评估实务（一）》黑钻押题1

资产评估实务一-《资产评估实务（一）》黑钻押题1单选题（共31题，共31分）(1.)我国税制的主体税种是()。A.流转税B.契税C.个人所得税D.土地增值税（江南博哥）正确答案：A参考解析：我国税制的主体税种是流转税，流转税包括增值税、消费税、关税等。(2.)下列关于PPP项目领域涉及的资产评估业务的说法中，正确的是()。A.PPP的意思是“中外合营”B.PPP存量项目的资产评估属于法定评估事项C.一般情况下PPP项目公司成立时，不需要进行资产评估D.PPP存量项目的评估对象主要有项目设施经营权资产组和项目设施所有权资产组这两种类别正确答案：B参考解析：PPP的意思是“公私合营”，选项A错误。在PPP项目公司成立时，涉及非货币财产出资，根据我国《公司法》的规定，对非货币财产的价值进行评估，选项C错误。PPP存量项目的评估对象主要有项目设施经营权资产组、项目设施所有权资产组以及项目公司的股权这三种类别，选项D错误。(3.)甲公司有一宗土地需评估，评估基准日为2019年12月31日，评估基准日的价格指数是104。选取土地A作为可比交易实例，已知A购买时的价格为350万元，交易情况指数103，区位因素指数为98，则甲公司土地正常交易情况下的评估价值为()万元。A.333.40B.346.33C.360.61D.382.57正确答案：C参考解析：甲公司土地的评估价值＝可比交易实例价格×交易情况修正系数×交易日期修正系数×区位因素修正系数＝可比交易实例价格×（正常交易情况指数/可比实例交易情况指数）×（评估基准日价格指数/可比实例交易时价格指数）×（待估对象区位因素指数/可比实例区位因素指数）＝可比交易实例价格×（100/可比实例交易情况指数）×（评估基准日价格指数/100）×（100/可比实例区位因素指数）＝350×（100/103）×（104/100）×（100/98）＝360.61（万元）(4.)不动产评估的常用术语中，项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比，指的是()。A.容积率B.用地面积C.建筑面积D.建筑密度正确答案：A参考解析：容积率，是指项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比。(5.)运用成本法评估不动产的前提条件是()。A.被评估不动产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态B.被评估不动产预期获利年限可以预测C.被评估不动产的未来收益是可以预测并可用货币来衡量的D.具有充分发育的、活跃的、公平的不动产交易市场正确答案：A参考解析：选项BC为釆用收益法评估不动产前提条件，选项D为釆用市场法评估不动产前提条件。(6.)红星林场拟转让一块面积为100亩的杉木中龄林，每年需投入固定的管护及地租成本为60元/亩，杉木林每年可带来2000元/亩的收入。假设当地该类资产投资的平均收益率为10%，该杉木林可以永续经营。则林木评估值为()。A.2万元B.200万元C.1.94万元D.194万元正确答案：D参考解析：根据题干的描述，可用年金资本化法进行评估，该杉木林每年的净收益为2000－60＝1940（元/亩）。林木评估值＝100×1940/10%＝1940000（元）＝194（万元）。(7.)银行要与抵押人协商依法向县级以上地方人民政府林草主管部门提出林木采伐申请，采伐审批机关要按国家相关规定优先予以办理林木采伐许可证，满足借款人还贷需要，是借款人通过()方式处置已抵押林权的要求。A.竞价交易B.林木采伐C.协议转让D.诉讼正确答案：B参考解析：通过林木采伐方式处置的，银行要与抵押人协商依法向县级以上地方人民政府林草主管部门提出林木采伐申请，采伐审批机关要按国家相关规定优先予以办理林木采伐许可证，满足借款人还贷需要。(8.)当交易市场不活跃时，产前期经济林资源最适宜采用的评估方法是()。A.木材市场价倒算法B.年金资本化法C.收获现值法D.重置成本法正确答案：D参考解析：产前期是经济林的幼龄阶段，林木以营养生长为主，只有投入，没有收益。这一阶段投资投工最多，投入成本清楚。产前期经济林资源资产评估宜选用重置成本法，在经济林交易市场公开、活跃、发育完善的条件下，也可使用市场成交价比较法。(9.)金融不良资产评估业务包括价值评估业务和价值分析业务，下列各项中属于价值评估业务目的的是()。A.税收B.财务报告C.金融不良资产处置D.企业价值评估正确答案：C参考解析：以金融不良资产处置为目的的价值评估业务是指资产评估机构及其资产评估人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，根据委托对在评估基准日特定目的下的金融不良资产价值进行评定和估算，并出具评估报告的专业服务行为。因此，选项C是答案。(10.)债权资产价值分析中，一般适用于关停债务企业或即将进入诉讼偿债的债务企业的是()。A.强制清算价格B.有序清算价格C.续用清算价格D.市场价格正确答案：A参考解析：强制清算价格一般适用于关停债务企业或即将进入诉讼偿债的债务企业。因此，选项A是答案。(11.)债券基金以债券为主要投资对象，债券比例须在()以上。A.80%B.60%C.50%D.40%正确答案：A参考解析：债券基金以债券为主要投资对象，债券比例须在80%以上。(12.)下列各项中不属于私募基金的特点的是()。A.私下或直接向特定投资者募集B.对投资者的投资能力有一定的要求C.有信息披露、利润分配、投资限制等行业规范要求D.方式较为灵活正确答案：C参考解析：私募基金是私下或直接向特定投资者募集的资金，私募基金只能向少数特定投资者采用非公开方式募集，对投资者的投资能力有一定的要求，同时在信息披露、投资限制等方面监管要求较低，方式较为灵活。选项C是公募基金的特点。(13.)计算投资者申购基金份额、赎回资金金额的基础是()。A.基金资产净值B.基金份额净值C.基金资产D.基金负债正确答案：B参考解析：基金份额净值是计算投资者申购基金份额、赎回资金金额的基础，也是评价基金投资业绩的基础指标之一。(14.)2016年初，甲公司采用分期收款方式销售一批产品，确定的长期应收款金额为3000万元，约定分5年分期收取。经过对应收款项的可回收金额进行测试，相应的可收回金额为2650万元，则应考虑350万元的资产减值准备。根据上述资料，长期应收款评估值为()。A.350万元B.2650万元C.3000万元D.2700万元正确答案：B参考解析：长期应收款的评估值＝账面余额3000－计提的减值准备350＝2650（万元）(15.)某奶牛场地拟转让部分奶牛，而委托评估。对于该奶牛平均自行繁衍且已正常生产的奶牛，若采用成本法评估时，其重置成本范畴为特定时点前发生的必要支出，该时点是指()。A.资产交割日B.奶牛成熟时C.评估基准日D.奶牛停止产奶时正确答案：B参考解析：自行繁殖的产畜和役畜的成本，包括达到预定生产经营目的（成龄）前发生的饲料费、人工费和应分摊的间接费用等必要支出。达到预定生产经营目的，是指生产性生物资产进入正常生产期，可以多年连续稳定产出农产品、提供劳务或出租。它是区分生产性生物资产成熟和未成熟的分界点，同时也是判断相关费用停止资本化的时点，是区分其是否具备生产能力的分界点。(16.)无论是否存在减值迹象，每年应当进行减值测试的是()。A.长期股权投资B.投资性房地产C.工程物资D.企业合并形成的商誉正确答案：D参考解析：因企业合并形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年都应当进行减值测试。(17.)20×5年12月31日，甲公司某项固定资产计提减值准备前的账面价值为1000万元，公允价值为980万元，预计处置费用为80万元，预计未来现金流量的现值为1050万元。20×5年12月31日，甲公司应对该项固定资产计提的减值准备为()。A.0B.20万元C.50万元D.100万元正确答案：A参考解析：公允价值减去处置费用后的净额＝980－80＝900（万元），未来现金流量现值为1050万元，所以可收回金额为1050万元，账面价值1000万元，可收回金额大于账面价值，说明没有发生减值，不需要计提减值准备。(18.)被评估对象为一台注塑机，年生产能力为15万件。评估人员经市场查询得知，该设备的生产厂家已停止这种设备的生产，评估基准日年生产能力为20万件的同类新设备市场价格为8万元，如果该类设备的运输安装费用为设备价格的5%，被评估设备的成新率为40%，该类设备的规模指数为0.7，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于()万元。A.2.4B.2.52C.2.75D.6.3正确答案：C参考解析：评估值＝8×（15/20）0.7×（1＋5%）×40%＝2.747（万元）。(19.)设备单位时间内平均实际产量与设备单位时间内最大可能产量之比是()。A.设备质量利用指标B.设备数量利用指标C.设备时间利用指标D.设备能力利用指标正确答案：D参考解析：设备能力利用率是单位时间内平均实际产量与设备在单位时间内最大可能产量之比。(20.)可以采用修理方式进行补偿的设备磨损是()。A.不可消除性有形磨损B.第一种无形磨损C.可消除性有形磨损D.第二种无形磨损正确答案：C参考解析：设备大修理是更换部分已磨损的零部件和调整设备，以恢复设备的生产功能和效率为主，属于可消除性有形磨损的方式。(21.)关于机器设备评估方法选择的说法中，正确的是()。A.在评估机器设备的清算价值时，一般采用成本法B.对于获利能力无法量化的机器设备，一般不采用市场法C.对于不具有独立获利能力的机器设备，一般不采用成本法D.对于独一无二的机器设备，一般不宜采用市场法正确答案：D参考解析：根据具体情况，恰当地选择成本法、市场法和收益法：在评估机器设备的清算价值时，一般不采用成本法和收益法；对于不具有独立获利能力，或获利能力无法量化的机器设备，一般不采用收益法；对于独一无二，或市场交易不活跃的，一般不宜采用市场法。(22.)某被估生产线由于市场的原因在未来5年内每年收益的损失额为3.7万元，假定折现率为9%，所得税税率为15%，该生产线的经济性贬值最接近于()万元。A.15.73B.12.23C.18.5D.14.39正确答案：B参考解析：该生产线的经济性贬值＝3.7×（1－15%）×（P/A，9%，5）＝3.7×（1－15%）×3.8897＝12.23（万元）。(23.)某设备由A、B、C三个部件组成，其重置成本分别为150000元、150000元和200000元。A部件设计运转时间为2万小时，评估基准日时已运转1.2万小时，残值率为5%；B部件设计可使用时间为5年，评估基准日时已使用2.8年，残值率为0；C部件设计可使用时间为10年，评估基准日时已使用7年，残值率为10%。则该设备的实体性贬值率为()。A.58.6%B.59.1%C.60.9%D.62.8%正确答案：B参考解析：A部件的实体性贬值率＝1.2/2×（1－5%）＝57%；B部件的实体性贬值率＝2.8/5＝56%；C部件的实体性贬值率＝7/10×（1－10%）＝63%；设备整体的实体性贬值率＝57%×30%＋56%×30%＋63%×40%＝59.1%。(24.)某不动产开发项目建筑面积3850m2，建设期2年，根据市场调查分析，该项目建成时可售出50%，的平均单价为2850元/m2，折现率为15%。开发完成后的不动产于建设期初的价值为()万元。A.572.21B.765.85C.791.24D.912.62正确答案：C参考解析：3850×2850×（50%/1.152＋30%/1.152.5＋20%/1.153）＝791.24（万元）。(25.)甲股份有限公司库存的B材料分两批购进，第一批购进的时间为2017年1月13日，数量1000吨，单价500元/吨；第二批购进的时间为2018年5月15日，数量800吨，单价700元/吨。评估基准日为2018年6月1日，经核实第一批购进的材料尚存100吨，第二批购进的材料还未使用，则评估时可采用的材料单价为()。A.500元/吨B.700元/吨C.600元/吨D.677.78元/吨正确答案：B参考解析：对于购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料的评估，可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值。(26.)下列关于负债的说法中，错误的是()。A.负债包括现时义务和潜在义务B.按流动性分为流动负债和非流动负债C.负债的清偿预期很可能会导致经济利益流出企业D.负债是由过去的交易或事项形成的正确答案：A参考解析：负债是企业承担的现时义务，不包括潜在义务，所以选项A的说法错误。(27.)某项在用低值易耗品，原价900元，按“五五”摊销法，账面余额为450元。该低值易耗品使用寿命为1年，截至评估时点已使用了9个月，该低值易耗品的现行市场价格为1200元，使用寿命结束时同类在用低值易耗品市场价格为1500元。由此确定该在用低值易耗品价值为()。A.900元B.1200元C.450元D.300元正确答案：D参考解析：低值易耗品的评估值＝1200×（1－9/12）＝300（元）。(28.)以债权本身为分析对象的债权资产价值分析中，所使用的分析方法不包括()。A.交易案例比较法B.专家打分法C.综合因素分析法D.现金流偿债法正确答案：D参考解析：债权资产价值分析中，以与债权相关的债务人和债务责任关联方为分析对象时，分析方法包括现金流偿债法、假设清算法。以债权本身为分析对象时，分析方法包括交易案例比较法、专家打分法、综合因素分析法。新版章节练习，考前压卷，完整优质题库+考生笔记分享，实时更新，软件，，因此，选项D是答案。(29.)下列关于股票投资的说法中，不正确的是()。A.股票投资具有高风险、高收益的特点B.股票的内在价值主要取决于公司的各种情况C.股票的价值评估与股票的内在价格、市场价格无关D.股票市场价格不一定能完全代表其内在价值正确答案：C参考解析：股票的价值评估与股票的内在价格、清算价格和市场价格有着较为密切的联系，所以选项C不正确。(30.)对于股权投资基金而言，基金投资者可以拥有法人地位的是()。A.公司型基金B.信托（契约）型基金C.合伙制基金D.对冲基金正确答案：A参考解析：公司型股权投资基金采用公司的组织形式，投资者是公司股东，依法享有股东权利，并以其投资额为限对公司债务承担有限责任。新版章节练习，考前压卷，完整优质题库+考生笔记分享，实时更新，软件，，公司型基金是企业法人实体。(31.)价格资料是获得机器设备市场价格的重要渠道，使用价格资料，一般应注意的问题不包括（）。A.时效性B.地域性C.全面性D.可靠性正确答案：C参考解析：价格资料是获得机器设备市场价格的重要渠道，使用价格资料，一般应注意以下问题：时效性、地域性、可靠性。多选题（共14题，共14分）(32.)下列选项中，属于影响不动产价格的区位因素有()。A.位置B.坐落C.景观D.层高E.容积率正确答案：A、B、C参考解析：选项ABC属于区位因素；选项DE属于实物因素。(33.)运用基准地价系数修正法评估宗地地价时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括()。A.容积率修正系数B.宽度修正系数C.深度修正系数D.年期修正系数E.期日修正系数正确答案：A、D、E参考解析：基准地价系数修正法下，根据公式：被估宗地评估价值＝待估宗地所处级别（地段）的基准地价×年期修正系数×期日修正系数×容积率修正系数×其他因素修正系数，计算并确定宗地价格。(34.)森林资源资产按其形态可划分为()。A.森林生物资源资产B.森林土地资源资产C.森林环境资源资产D.公益性森林资源资产E.经营性森林资源资产正确答案：A、B、C参考解析：森林资源资产按其形态可划分为森林生物资源资产、森林土地资源资产和森林环境资源资产。(35.)资产评估专业人员应对评估委托人提交的森林资源资产清单标注的内容进行核查，并要求()一致。A.账面B.图面C.资料清单D.实地E.库存正确答案：A、B、D参考解析：资产评估专业人员应对评估委托人提交的森林资源资产清单标注的内容进行核查，并要求账面、图面、实地三者一致，核查结果应满足核查的精度要求。(36.)金融不良资产评估实践中，确定执行价值评估业务或价值分析业务时，一般考虑的因素有()。A.在约定时限内，是否能够充分获取评估对象的资料和信息B.对评估对象的现场调查是否受到限制C.对评估对象的法律权属资料和资料来源的查验是否受到限制D.评估师是否可以进入现场实施清查、勘察等必要评估程序E.是否有评估期后事项正确答案：A、B、C、D参考解析：根据评估实践，确定执行价值评估业务或价值分析业务时，一般考虑的因素有：①在约定时限内，是否能够充分获取评估对象的资料和信息。②对评估对象的现场调查是否受到限制，如由于相关当事方不配合或其他原因，评估师无法进入现场实施清查、勘察等必要评估程序。③对评估对象的法律权属资料和资料来源的查验是否受到限制。④是否存在评估师认为对形成合理价值评估结论具有重要影响的其他事项。因此，选项E不是答案。(37.)股票的内在价值主要取决于()。A.公司的财务状况B.公司的管理水平C.公司的技术开发能力D.公司面临的各种风险E.公司人数正确答案：A、B、C、D参考解析：股票的内在价值是一种理论价值或模拟市场价值，它是根据评估人员对股票未来收益的预测，经过折现后得到的股票价值。股票的内在价值主要取决于公司的财务状况、管理水平、技术开发能力、公司发展潜力以及公司面临的各种风险。(38.)下列各项关于投资基金的说法中，不正确的有()。A.公募基金对投资者的投资能力有一定的要求B.债券基金的风险较低，适合稳健型投资者C.股票基金的投资目标侧重于追求资本利得和长期资本增值D.货币基金的收益会随着市场利率的下跌而上升E.私募基金在信息披露、投资限制等方面监管要求较低正确答案：A、D参考解析：私募基金对投资者的投资能力有一定的要求，选项A不正确；货币基金的收益会随着市场利率的下跌而降低。(39.)下列各项中属于资产减值迹象的有()。A.企业内部报告的证据表明资产的经济绩效已经低于或者将低于预期B.有证据表明资产已经陈旧过时或者其实体已经损坏C.资产的市价当期大幅度下跌，其跌幅明显高于因时间的推移或者正常使用而预计的下跌D.资产已经或者将被闲置、终止使用E.资产将被处置正确答案：A、B、C、D参考解析：资产减值迹象主要包括：（1）资产的市价当期大幅度下跌，其跌幅明显高于因时间的推移或者正常使用而预计的下跌；（2）企业经营所处的经济、技术或者法律等环境以及资产所处的市场在当期或者将在近期发生重大变化，从而对企业产生不利影响；（3）市场利率或者其他市场投资报酬率在当期已经提高，从而影响企业计算资产预计未来现金流量现值的折现率，导致资产可收回金额大幅度降低；（4）有证据表明资产已经陈旧过时或者其实体已经损坏；（5）资产已经或者将被闲置、终止使用或者其实体已经损坏；（6）企业内部报告的证据表明资产的经济绩效已经低于或者将低于预期，如资产所创造的净现金流量或者实现的营业利润（或者亏损）远远低于（或者高于）预期金额等；（7）其他表明资产可能发生减值的迹象。(40.)以财务报告为目的的评估是为会计的()提供意见的一种专业服务。A.计量B.核算C.披露D.分析E.报账正确答案：A、B、C参考解析：以财务报告为目的的评估是为会计的计量、核算及披露提供意见的一种专业服务。(41.)运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有()。A.分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过20%B.共同对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过30%C.当修正幅度或比值超过相关规定，应调整取值D.当修正幅度或比值超过相关规定，应重新选择可比案例E.经修正或调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过1.2正确答案：A、B、D、E参考解析：可比案例的比较修正应注意的问题包括：（1）分别对可比案例成交价格修正或者调整的幅度不宜超过20%，共同对可比案例成交价格修正或者调整的幅度不宜超过30%；（2）经修正或者调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过1.2；（3）当修正幅度或者比值超过上述规定，应重新选择可比案例。(42.)在合并对价分摊评估中，运用收益法评估无形资产时，常用的具体方法包括()。A.增量收益法B.许可费节省法C.净资产折现法D.重置成本折现法E.超额收益法正确答案：A、B、E参考解析：考虑到无形资产的特殊属性，在合并对价分摊评估中，无形资产最常用的评估方法为收益法，收益法下常用的具体方法包括增量收益法、许可费节省法、超额收益法。(43.)关于设备技术寿命的说法，正确的有()。A.设备的技术寿命主要由设备的无形磨损决定B.设备的技术寿命是指设备年平均维修费用最低对应的使用年限C.设备的技术寿命一般长于设备的自然寿命D.科学技术进步越快，设备的技术寿命越短E.设备的技术寿命受产品物理寿命的影响正确答案：A、D参考解析：本题考查的是设备寿命的概念。选项B，设备的技术寿命就是指设备从投入使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间，也是指设备在市场上维持其价值的时间；选项C，技术寿命一般比自然寿命要短；选项E，技术寿命不受物理寿命的影响，它主要由无形磨损决定。(44.)非实物类流动资产常用的清查核实方法有()。A.函证B.盘点C.访谈D.凭证抽查E.检测正确答案：A、B、C、D参考解析：非实物类流动资产的清查核实方法包括：（1）盘点；（2）函证；（3）抽查（会计凭证）；（4）访谈。(45.)使用市场法评估机器设备的步骤有：①对评估对象进行勘察，获取评估对象的基本资料和（）。A.②进行市场调查，选取市场参照物B.②确定被评估设备的尚可使用寿命C.③确定适当的比较因素，进行差异调整D.③确定折现率E.④计算评估值正确答案：A、C、E参考解析：使用市场法评估机器设备的步骤有：①对评估对象进行勘察，获取评估对象的基本资料；②进行市场调查，选取市场参照物；③确定适当的比较因素，进行差异调整；④计算评估值。问答题（共3题，共3分）(46.)评估师采用重置成本法对某火力发电企业进行评估。（1）已经投产10年，平均每年该火力发电厂包括一台300MW亚临界发电机组的发电小时数约4000小时，平均每年的发电量为12亿千瓦时。该机组平均发电煤耗为400克标准煤/千瓦时，目前市场上相同规格型号的发电机组不再生产，新型发电机组的平均发电煤耗为300克标准煤/千瓦时，根据厂家报价计算新机组的完全重置成本为120000万元。（2）根据目前国家有关关停小火电机组的规定，该锅炉可能只允许使用5年，之后将淘汰使用。（3）假设该发电机组实体贬值率为50%。（4）1吨原煤折合标准煤0.772吨，每吨原煤的价格为800元，所得税率25%，折现率为10%，折现率为10%的5年年金现值系数为3.7908）。要求：1.什么是第II种功能性贬值，试计算该发电机组的第II种功能性贬值。2.假设未来的载荷工况与过去相同预计锅炉的剩余寿命有多少年？3.该设备在使用过程中，可能引起经济性贬值的因素有哪些？4.该锅炉的经济性贬值率是多少？正确答案：参考解析：1.（1）超额运营成本是由于新技术的发展，使得新设备在运营费用上低于老设备。超额运营成本引起的功能性贬值也就是设备未来超额运营成本的折现值，称为第II种功能性贬值。（2）每年的超额运营成本＝（400－300）×12×10^10×10－6＝120000（吨标准煤）；1吨原煤折合标准煤0.772吨；120000（吨标准煤）＝155440（吨原煤）每年的超额运营成本＝155440×800元＝12435.2（万元）税后每年净超额运营成本＝12435.2×（1－25%）＝9326.4（万元）净超额运营成本的净现值＝9326.4×3.7908＝35354.52（万元）该发电机组的第II种功能性贬值为35354.52万元。2.该锅炉已经使用10年，实体性贬值率为50%，故该锅炉的总寿命＝10/50%＝20年，剩余寿命＝20－10＝10年。3.机器设备的经济性贬值是由于外部因素引起的贬值。这些因素包括：由于市场竞争加剧，产品需求减少，导致设备开工不足，生产能力相对过剩；原材料、能源等提价，造成生产成本提高，而生产的产品售价没有相应提高；国家有关能源、环境保护等法律、法规使产品生产成本提高或者使设备强制报废，缩短了设备的正常使用寿命等。4.锅炉按年限法的贬值率＝10/20×100%＝50%根据目前国家该锅炉可能只允许使用5年，该锅炉的贬值率＝15/（10＋10）×100%＝75%则该锅炉的经济性贬值率＝75%－50%＝25%。(47.)被评估成套设备购建于2010年12月，账面价值100万元，2015年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2020年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：（1）从2010年到2015年，每年该类设备价格上升率为10%，而从2016年至2020年设备价格维持不变；（2）该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元；（3）被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模经济效益指数为0.7，所得税率为25%；（4）该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。要求：（1）计算被估设备的重置成本及各项损耗（以万元为单位，计算结果保留两位小数）。（2）计算该设备的评估值（以万元为单位，计算结果保留两位小数）。正确答案：参考解析：（1）①计算被估设备各部分的重置成本技术改造以外金额的重置成本＝100×（1＋10%）^5＝161.05（万元）技术改造部分的重置成本＝20（万元）被估设备的重置成本＝