资产评估基础-《资产评估基础》深度自测卷2

资产评估基础-《资产评估基础》深度自测卷2单选题（共30题，共30分）(1.)以下不属于资产评估业务基本事项的是()。A.评估报告使用范围B.评估对象和评估范围C.（江南博哥）评估方法D.评估服务费及支付方式正确答案：C参考解析：资产评估业务基本事项包括委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人；评估目的；评估对象和评估范围；价值类型；评估基准日；资产评估项目所涉及的需要批准的经济行为的审批情况；评估报告使用范围；评估报告提交期限和方式；评估服务费及支付方式；委托人、其他相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的重要事项。(2.)我国代表国家行使国有资产所有权的部门是()。A.各级财政部门B.各级国有资产管理部门C.财政部D.国务院正确答案：D参考解析：国有资产属于国家所有即全民所有。国务院代表国家行使国有资产所有权。(3.)依据资产评估基本准则制定评估执业准则和职业道德准则的主体是()。A.资产评估协会B.评估机构C.国务院D.财政部正确答案：A参考解析：资产评估基本准则是中国资产评估协会制定资产评估执业准则和资产评估职业道德准则的依据。(4.)运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素不包括()。A.资产功能B.资产的实体特征和质量C.交易条件D.财务标准正确答案：D参考解析：运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素主要有：（1）资产的功能；（2）资产的实体特征和质量；（3）市场条件；（4）交易条件。选项D是运用市场法评估企业价值时评估人员应当重点考虑所选取参照企业可比性的判断标准之一。(5.)一般在成本法下，资产的评估价值为()。A.资产的重置成本B.资产的重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值C.资产的重置成本－实体性贬值D.资产的重置成本－实体性贬值－功能性贬值正确答案：B参考解析：资产评估价值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值(6.)A公司是国内一家极具影响力的汽车公司，已知该公司的β系数为1.33，短期国库券利率为4%，市场上所有股票的平均收益率为8%，则公司股票的折现率为()。A.9.32%B.14.64%C.15.73%D.8.28%正确答案：A参考解析：R＝Rf＋β×（Rm－Rf）＝4%＋1.33×（8%－4%）＝9.32%(7.)在我国资产评估行业发展中，起主导作用的是()。A.政府B.市场C.国外发展状况D.经济学家正确答案：A参考解析：三十多年的发展表明，我国资产评估行业属于政府主导模式。(8.)下列各项中，不属于资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当遵循的原则的是()。A.独立B.客观C.高效D.公正正确答案：C参考解析：资产评估机构及其评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律、行政法规和评估准则，遵循独立、客观、公正的原则。(9.)下列关于资产评估委托合同的说法中，错误的是()。A.订立资产评估委托合同后需要对约定事项做出补充的，可以签署补充合同或重新订立合同，或者采取法律允许的其他方式做出补充B.资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人签名，不得授权他人签名C.承接资产评估业务需订立资产评估委托合同，或以符合法律规定的其他形式建立资产评估业务委托关系D.资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方面解除资产评估委托合同正确答案：B参考解析：资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或执行合伙事务合伙人）签名并加盖资产评估机构印章。评估实务中，评估机构可以对授权内部人员和分支机构签署委托合同的情形，通过内部管理制度加以规范。选项B错误。(10.)下列违反了资产评估保密原则的是()。A.评估过程中向专家提供必要的资料B.在评估机构讨论客户的涉密业务C.在公众场合不提及客户名称D.经客户允许对外发布客户相关资料正确答案：B参考解析：资产评估专业人员在评估机构及外勤工作的任何地点，均不得谈论客户的业务情况、评估目的等可能涉及客户的机密情况。(11.)根据不同的市场结构特征，可以把市场划分为完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场。垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场，又称为()。A.半垄断市场B.自由市场C.半竞争市场D.不完全竞争市场正确答案：D参考解析：根据不同的市场结构特征，可以把市场划分为完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场。垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场，又称为“不完全竞争市场”。(12.)关于垄断竞争市场，下列说法中不正确的是()。A.厂商短期内仍然通过调整产量和价格使边际收益等于短期边际成本，实现利润的最大化B.如果处于亏损状态，厂商同样需要通过比较平均收益和平均可变成本来决定是否继续生产C.在长期，厂商可以通过调整生产规模使边际收入等于长期边际成本，追求利润的最大化D.由于厂商进出行业比较容易，长期均衡时垄断竞争厂商的利润一定大于零正确答案：D参考解析：在垄断竞争市场，厂商短期内仍然通过调整产量和价格使边际收益等于短期边际成本，实现利润的最大化；如果处于亏损状态，厂商同样需要通过比较平均收益和平均可变成本来决定是否继续生产。在长期，厂商可以通过调整生产规模使边际收入等于长期边际成本，追求利润的最大化。由于厂商进出行业比较容易，长期均衡时垄断竞争厂商的利润一定为零，所以选项D的说法不正确。(13.)资产评估专业人员不得以任何理由、任何方式对其他资产评估专业人员进行公开或非公开的()。A.贬损或诋毁B.能力竞争C.咨询D.专业请教正确答案：A参考解析：资产评估专业人员不得以任何理由、任何方式对其他资产评估专业人员进行公开或非公开的贬损或诋毁。评估行业应提倡同行相睦，反对同行相轻。(14.)商品的价值量与生产该商品的社会必要劳动时间成()，与劳动生产率成()。A.正比、正比B.正比、反比C.反比、反比D.反比、正比正确答案：B参考解析：商品的价值量与生产该商品的社会必要劳动时间成正比，与劳动生产率成反比。(15.)下列关于效用价值论的说法中，不正确的是()。A.认为价值产生于人们对物品效用的主观评价B.开辟了从需求角度衡量价值的观点C.评估出的价值更接近客观价值D.为均衡价值论提供了理论基础正确答案：C参考解析：由于效用价值是主观的评价，运用效用价值对资产进行评估往往带有一定的主观性，导致评估出的价值与客观价值存在一定的差异。所以选项C不正确。(16.)下列有关国有资产评估报告的说法中，错误的是()。A.国有资产评估报告主要包括企业国有资产评估报告、金融企业国有资产评估报告、文化企业国有资产评估报告、行政事业单位国有资产评估报告等B.资产评估报告标题应当简明清晰，一般采用“企业名称＋经济行为关键词＋评估对象＋资产评估报告”的形式C.对影响评估结论的特别事项，要将评估报告正文的“特殊事项说明”的内容全部反映在评估报告摘要中D.评估报告一般分册装订，各册应当具有独立的目录正确答案：C参考解析：对影响评估结论的特别事项，无需将评估报告正文的“特殊事项说明”的内容全部反映在评估报告摘要中，而应主要反映在已经确定评估结论的前提下，所发现的可能影响评估结论但非资产评估师执业水平和能力所能评定估算的有关重大事项。选项C不正确。(17.)下列有关劳动价值论的说法中，错误的是()。A.使用价值是商品的自然属性，价值是商品的社会属性B.价值是凝结在商品中的无差别的人类劳动C.具体劳动构成了商品的使用价值，抽象劳动则形成了商品的价值D.决定商品价值量大小的是生产商品的个别劳动时间正确答案：D参考解析：商品的价值量用它所包含的形成价值的劳动量来计量。决定商品价值量大小的不是生产商品的个别劳动时间，而是社会必要劳动时间，即“在现有社会正常的生产条件下、在社会平均的劳动熟练程度和劳动强度下制造某种使用价值所需要的劳动时间”。选项D的说法不正确。(18.)与完全竞争市场和完全垄断市场不同，垄断竞争市场()。A.基于理论假设B.现实中很难成立C.普遍存在于现实生活中D.农产品市场是典型代表正确答案：C参考解析：与基于理论假设、在现实中很难成立的完全竞争市场和完全垄断市场不同，垄断竞争市场普遍存在于现实生活中，是我们接触最多的市场类型。在现实生活中，零售业和服务业比较符合垄断竞争市场组织的特点。农产品市场比较符合完全竞争市场。(19.)无法或不宜对评估范围内所有资产、负债等有关内容进行逐项清查的，如资产项数庞大，可以采用()方式进行现场调查。A.逐项调查B.抽样调查C.实地调查D.访谈正确答案：B参考解析：无法或不宜对评估范围内所有资产、负债等有关内容进行逐项清查的，如资产项数庞大，可以采用抽样调查方式进行现场调查。(20.)X有限责任公司包括三个长期投资企业A、B和C，现投资人需要对公司X进行产权转让目的的评估，则评估对象是()。A.X公司的股权B.X公司的可辨识资产和相关负债C.X公司的相关负债D.X公司対A公司的权益正确答案：A参考解析：如果业务资产组的评估目的涉及资产组整体转让，则评估对象可以按照其整体转让经济行为界定为资产组的权益，如所有者权益。本题需要对公司X进行产权转让目的的评估，则评估对象就是X公司的股权。(21.)资产评估专业人员应当整理归集的评估档案不包括()。A.工作底稿B.评估报告C.其他相关资料D.被评估单位所有会计报表正确答案：D参考解析：资产评估专业人员应当整理归集的评估档案包括工作底稿、评估报告和其他相关资料。(22.)下列表述中，不属于因资产自身原因无法进行勘查的情形的是()。A.资产性能、资产置放地点限制现场调查B.涉及商业、国家秘密，限制现场调查C.清查技术手段限制现场调查D.委托人或者相关人不提供资产明细资料正确答案：D参考解析：因资产自身原因无法进行勘查的情形通常有：（1）资产性能、资产置放地点限制现场调查。（2）涉及商业、国家秘密，限制现场调查。（3）清查技术手段限制现场调查。（4）诉讼保全限制。相关当事人原因导致的现场调查受限通常包括委托人或者其他相关当事人不提供资产明细资料、产权持有人或者被评估单位不配合进行现场调查工作等导致的现场调查受限。(23.)资产评估报告标题一般采用的形式是()。A.经济行为关键词+企业名称+评估对象+资产评估报告B.评估对象+企业名称+经济行为关键词+资产评估报告C.企业名称+经济行为关键词+评估对象+资产评估报告D.评估对象+经济行为关键词+企业名称+资产评估报告正确答案：C参考解析：资产评估报告标题应当简明清晰，一般采用“企业名称+经济行为关键词+评估对象+资产评估报告”的形式。(24.)下列有关资产评估假设的说法中，错误的是()。A.资产评估假设的依据是现有知识和有限事实B.资产评估假设是资产评估结论成立的前提条件C.评估假设实际发挥的是“化繁为简”抓主要矛盾的作用D.资产评估假设需要研究资产交易价格的全部影响因素正确答案：D参考解析：评估假设实际发挥的是“化繁为简”抓主要矛盾的作用，即将一项资产交易价格的主要影响因素从实际中抽象出来，超压卷，研究这些因素对交易价格的影响，忽略一些不必要的因素，提高评估的效率。(25.)下列各项中，构成商品交换的基础是()。A.商品的使用价值B.商品的自然属性C.商品的价值D.生产商品所耗费的全部劳动正确答案：C参考解析：商品具有二重性，即价值和使用价值。使用价值是商品的自然属性；价值是一般人类劳动的凝结，是商品的社会属性，它构成商品交换的基础。(26.)某法院委托进行司法诉讼评估，法院欲了解诉讼标的在三年前某一时点的市场价值，委托评估机构进行评估，此时出具的评估报告是()。A.现时性评估报告B.预测性评估报告C.追溯性评估报告D.限制性评估报告正确答案：C参考解析：根据评估基准日的不同选择，评估报告可以分为评估基准日为现在时点的现时性评估报告，评估基准日为未来时点的预测性评估报告，评估基准日为过去时点的追溯性评估报告。本题中评估基准日在过去时点，因此为追溯性评估报告。(27.)效用价值论认为，物品的价值量决定于()。A.任何单位物品提供的主观效用B.任何单位物品提供的客观效用C.人对任何单位物品的主观评价D.人们对最后单位物品的主观评价正确答案：D参考解析：物品的价值量并不是决定于任何单位物品提供的主观效用，也不是决定于人对任何单位物品的主观评价，而是决定于人们对最后单位物品的主观评价，决定于最后单位物品能满足人的最不重要的欲望即边际欲望的大小。(28.)下列关于资产评估及其委托人的说法中，不正确的是()。A.资产评估是一项委托/受托的民事事项B.委托人只能是法人C.委托合同的委托方是评估委托人，受托方是评估机构D.委托人可以是一个，也可以是多个正确答案：B参考解析：资产评估的委托人可以是一个，也可以是多个，可以是法人也可以是自然人。(29.)下列各项效应中，会保持消费者总效用不变的是()。A.替代效应B.收入效应C.替代效应和收入效应之和D.规模效应正确答案：A参考解析：替代效应是某种产品价格变化而其他产品价格不变时，产品之间的相对价格会发生变化，导致消费者在保持总效用不变的前提下，用相对更便宜的产品替代相对更贵的产品，从而引起该产品需求数量的变化。(30.)对已经履行的各项工作内容进行归纳整理的资产评估基本程序是()A.收集整理评估资料B.评定估算形成结论C.编制出具评估报告D.整理归集评估档案正确答案：D参考解析：开展资产评估业务，需要履行八大基本评估程序，即明确业务基本事项、订立业务委托合同、编制资产评估计划、进行评估现场调查、收集整理评估资料、评定估算形成结论、编制出具评估报告、整理归集评估档案。第八项程序是对已经履行的各项工作内容的归纳整理，包括评估工作底稿的整理和档案建立等工作。多选题（共15题，共15分）(31.)国有资产评估报告的评估说明中，评估对象与评估范围应说明的内容包括()。A.委托评估的评估对象与评估范围B.资产的破损情况C.委托评估的资产类型.账面金额D.委托评估的资产权属状况（含应当评估的相关负债）E.资产的变现价值正确答案：A、C、D参考解析：评估对象与评估范围应说明的内容包括三个方面：委托评估的评估对象与评估范围；委托评估的资产类型、账面金额；委托评估的资产权属状况（含应当评估的相关负债）。(32.)关于边际效用，下列说法中正确的有()。A.边际效用是指在一定时间内消费者增加一个单位商品或者劳务的消费所得到的增加的效用量或增加的满足B.边际效用就是每增加一个单位商品或劳务的消费所得到的总效用增量C.边际效用也是效用价值论（特别是边际效用价值论）的基础D.边际效用是指商品或劳务满足人的欲望的能力E.边际效用是指消费者在消费商品后所感受到的满足程度正确答案：A、B、C参考解析：边际效用是指在一定时间内消费者增加一个单位商品或者劳务的消费所得到的增加的效用量或增加的满足，也就是每增加一个单位商品或劳务的消费所得到的总效用增量。边际效用是西方经济学家在分析消费问题和解释价值决定时常用的一个概念，也是效用价值论（特别是边际效用价值论）的基础。选项DE是效用概念的内容。(33.)以下属于评估专业人员的从业权利的有()。A.要求委托人提供相关的权属证明.财务会计信息和其他资料B.拒绝委托人或者其他组织.个人对评估行为和评估结果的非法干预C.遵守评估准则，履行调查职责D.依法签署评估报告E.有权同时在两个以上评估机构从事业务正确答案：A、B、D参考解析：根据资产评估法的规定，评估专业人员享有下列从业权利：（1）要求委托人提供相关的权属证明、财务会计信息和其他资料，以及为执行公允的评估程序所需的必要协助；（2)依法向有关国家机关或者其他组织查阅从事业务所需的文件、证明和资料；（3）拒绝委托人或者其他组织、个人对评估行为和评估结果的非法干预；（4）依法签署评估报告；（5）法律、行政法规规定的其他权利。选项C属于评估专业人员的从业义务，选项E表述错误，评估专业人员不得同时在两个以上评估机构从事业务。(34.)市场法中的具体方法可以被分为两大类：直接比较法和间接比较法。下列各项中属于直接比较法的有()。A.现行市价法B.市价折扣法C.价格指数法D.价值比率法E.使用年限法正确答案：A、B、C、D参考解析：直接比较法还可能演变成以下具体评估方法，如现行市价法、市价折扣法、功能价值类比法、价格指数法、成新率价格调整法、市场售价类比法和价值比率法等。(35.)资产评估行业对拟上市和已上市公司的资产评估业务，主要包括服务于()等经济行为。A.公司制改建B.财务报表真实性C.证券发行D.并购重组E.资产转让正确答案：A、C、D、E参考解析：资产评估行业对拟上市和已上市公司的资产评估业务，主要包括服务于公司制改建、证券发行、并购重组、资产转让、担保、财务报告等经济行为。(36.)按照资产的组合形式，资产评估对象可分为()。A.单项资产B.无形资产C.资产组合D.整体企业E.固定资产正确答案：A、C、D参考解析：按资产的组合形式，资产评估对象可分为单项资产、资产组合和整体企业（或单位）。(37.)以下有关出具证明文件重大失实罪有关说法中，正确的有()。A.本罪的犯罪主体还包括中介机构及其直接负责的主管人员和其他直接责任人员B.行为人实施了故意提供虚假证明文件的行为C.行为人提供的证明文件存在重大失实D.本罪侵犯的客体是国家对中介组织的监督管理制度和市场中介组织的正常活动E.行为人严重不负责任正确答案：A、C、D、E参考解析：选项ACDE是“出具证明文件重大失实罪”的构成特征。(38.)下列各项中，属于资产评估中的资产的有()。A.被评估企业的厂房B.被评估企业的存货C.被评估企业拥有的土地使用权D.被评估企业租赁的设备E.被评估企业母公司的固定资产正确答案：A、B、C、D参考解析：在判断资产是否存在时，所有权是要考虑的首要因素，但不是决定因素，在有些情况下，特定主体虽然不拥有经济资源，即不享有经济资源的所有权，但是可以控制这些资源，同样表明该特定主体能够从其控制的资源中获取经济利益。该经济资源仍可界定为该特定主体的资产。因此，资产评估中界定资产的边界是资产的控制权而非所有权。(39.)关于垄断竞争市场，下列说法中正确的有()。A.在垄断竞争市场，厂商短期内仍然通过调整产量和价格使边际收益等于短期边际成本，实现利润的最大化B.如果处于亏损状态，厂商需要立即停止生产C.如果处于亏损状态，厂商同样需要通过比较平均收益和平均可变成本来决定是否继续生产D.长期均衡时垄断竞争厂商的利润一定为零E.长期均衡时垄断竞争厂商的利润一定大于零正确答案：A、C、D参考解析：在垄断竞争市场，厂商短期内仍然通过调整产量和价格使边际收益等于短期边际成本，实现利润的最大化；如果处于亏损状态，厂商同样需要通过比较平均收益和平均可变成本来决定是否继续生产。在长期，厂商可以通过调整生产规模使边际收入等于长期边际成本，追求利润的最大化。由于厂商进出行业比较容易，长期均衡时垄断竞争厂商的利润一定为零。所以选项BE的说法不正确。(40.)运用市场法进行资产评估的基本步骤有()。A.选择参照物B.在被评估资产与参照物之间选择比较因素C.指标对比和量化差异D.分析测算被评估资产的未来预期收益E.综合分析确定评估结果正确答案：A、B、C、E参考解析：市场法的基本步骤：（1）选择参照物；（2）在被评估资产与参照物之间选择比较因素；（3）指标对比和量化差异；（4）分析确定已经量化的对比指标之间的差异；（5）综合分析确定评估结果。(41.)采用收益法评估企业价值时，公式P＝A/r成立的条件有()。A.净收益每年不变B.净收益每年递减C.资本化率固定且大于零D.收益年限无期E.净收益每年变化正确答案：A、C、D参考解析：计算公式“P＝A/r”成立的条件是：（1）净收益每年不变；（2）资本化率固定且大于零；（3）收益年期无限。(42.)资产评估专业人员与委托方和相关当事方的关系要求有()。A.资产评估专业人员与委托人、其他相关当事人和评估对象有利害关系时，应当回避B.资产评估机构、资产评估专业人员应当履行评估委托合同中规定的义务C.资产评估机构、资产评估专业人员不得向委托人或其他相关当事人索取约定服务费之外的不正当利益D.采取一切必要或适当的措施，以便有效完成评估项目E.在评估报告中披露专业知识或经验缺乏的事实，并披露为完成评估业务所采取的措施正确答案：A、B、C参考解析：资产评估专业人员和当事方的关系要求：1.资产评估专业人员与委托人、其他相关当事人和评估对象有利害关系时，应当回避；超压卷，2.资产评估机构、资产评估专业人员应当履行评估委托合同中规定的义务；3.资产评估机构及其资产评估专业人员不得向委托人或其他相关当事人索取约定服务费之外的不正当利益。(43.)明确业务基本事项的目的是对评估业务()等进行必要的了解，为确定是否承接相关业务提供依据。A.背景B.基本情况C.委托要求D.可能的工作条件E.专业人员的专业能力正确答案：A、B、C、D参考解析：明确业务基本事项的目的是对评估业务的背景、基本情况、委托要求、可能的工作条件等进行必要的了解，为确定是否承接相关业务提供依据。(44.)下列有关评估资料核查验证的说法中，正确的有()。A.评估资料核查验证是对资产评估资料合理性和可靠性的识别过程B.评估资料核查验证需要对失真的材料进行鉴别和剔除C.评估资料的可靠性只能通过信息源的可靠性来衡量D.对所收集的评估资料信息、数据的可靠性进行判断，发现和剔除不可靠的评估资料E.信息本身的准确度可通过参考其他来源查证，必要时也可以进行适当的调查验证正确答案：A、B、D、E参考解析：评估资料的可靠性可以通过信息源的可靠性和信息本身的准确度来衡量，选项C的说法不正确。(45.)产权市场主要包括()等。A.企业产权市场B.技术产权市场C.土地产权市场D.房屋产权市场E.管理能力产权市场正确答案：A、B、C、D参考解析：产权市场主要是指产权（特别是非证券化的资本）的公开拍卖和交易市场。主要包括企业产权市场、技术产权市场、土地产权市场、房屋产权市场等。问答题（共3题，共3分）(46.)甲公司拟以A专利技术对其参股的企业追加出资，遂聘请资产评估机构进行评估。（1）甲公司财务总监李某表示该专利技术上年评估为2000万元，本年根据具体价值考虑应不低于这个数字，李某表示评估服务满意将支付高于市价30%的评估服务费，业务洽谈人员承接了该项目，并接受了李某赠送的价值5万元的购物卡一张。（2）订立业务委托合同后，委派项目负责人为张三，其妻子为甲公司财务主管。（3）编制的资产评估计划主要列示现场调查关键环节及时间点。（4）资产评估机构出具评估报告后发现甲公司将评估报告用于了专利技术的抵押担保，评估机构对此提出了异议，甲公司以资产评估委托合同并未明确使用范围为由拒绝更正其行为。问题：（1）指出双方行为的不恰当之处，并说明理由；（2）简述业务洽谈人员的工作职责（不少于五条）；（3）工作底稿中如何体现业务洽谈人员的工作。正确答案：参考解析：（1）双方行为的不合理之处及理由①资产评估机构接受了预设评估值的要求不恰当资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务，应当独立进行分析和估算并形成专业意见，拒绝委托人或者其他相关当事人的干预，不得直接以预先设定的价值作为评估结论。本题目中客户以高额酬金及变相回扣利诱，按照预先设定评估值评估导致评估专业人员违背职业道德，给评估机构及其评估专业人员带来风险隐患。此种情况下评估专业人员应保持应有的职业审慎，独立执业，超压卷，告知委托方评估值需按照准则执行评估程序收集证据后才能最终确定，项目承接阶段无法对于评估结果做出任何承诺。②业务洽谈人员接受购物卡行为不恰当。根据《资产评估法》的规定，评估专业人员不得索要、收受或者变相索要、收受合同约定以外的酬金、财物或者谋取其他不正当利益。③项目负责人的委派不恰当项目负责人的妻子属于准则界定的亲属范畴，担任的职务属于可能对评估结论施加重大影响的特定职务。构成人员上的关联。承接评估业务之前，应进行独立性核查。执业过程中发现影响独立性的事项并可能导致不利影响时，应及时采取措施消除可能的不利影响，并与委托人沟通。消除不利影响的措施通常包括人员回避、业务回避、消除关联关系、第三方审核等。不能消除时，不得承接该评估业务，或者应当终止该评估业务。④资产评估计划的内容不完善。资产评估计划包括资产评估业务实施的主要过程及时间进度、人员安排等。应涵盖现场调查、收集评估资料、评定估算、编制和提交资产评估报告等资产评估业务实施的主要过程。⑤资产评估业务委托合同未约定报告使用范围应明确报告使用范围，包括资产评估报告使用人、用途、评估结论的使用时效及报告的摘抄引用或披露。委托方应合理使用资产评估报告。评估报告使用人未按照法律、行政法规规定或资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告的，资产评估机构和资产评估专业人员将不承担责任。（2）业务洽谈人员的工作职责①在可能的情况下，应要求委托人明确资产评估报告的使用人或使用人范围以及资产评估报告的使用方式。②应清晰了解委托人与产权持有人、委托人与其他评估报告使用人、产权持有人与评估报告使用人间的关系。③应详细了解委托人具体的评估目的及与评估目的相关的事项。④应与委托人沟通，了解委托人拟委托评估的评估对象和评估范围，并对评估对象和范围予以界定。在对评估对象和评估范围予以界定后，还应对评估对象的基本情况予以初步了解。为判断工作量、复杂程度、胜任能力、报价和风险评价提供必要的参考。⑤应选择恰当的价值类型，并就价值类型的选择、定义及对应的假设与委托人达成一致。为在订立资产评估委托合同时界定项目适用的价值类型做好铺垫。⑥应当了解委托人选择的评估基准日，并从有效服务评估目的和满足其对报告使用要求的角度，对评估基准日的确定提供专业建议。⑦在前期洽商时，应与委托人就评估报告的使用范围加以明确。⑧应了解委托人实现评估所服务经济行为的时间计划，与委托人约定提交报告的时间和方式，并在评估委托合同中加以明确。⑨根据了解的情况提出评估收费标准及报价，并与委托人就评估费用、支付时间和方式进行沟通。⑩应当根据评估业务具体情况与委托人沟通，明确委托人与资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的重要事项。（3）工作底稿体现洽谈人员工作①评估业务基本事项的工作底稿：应反映评估项目的洽谈人。②评估项目风险评价的工作底稿：应反映项目洽谈人通过对委托人和其他相关当事人的要求、评估目的、资产状况等基本情况的了解，对评估项目是否存在风险作出的判断。(47.)A资产评估机构接受委托，对甲公司的下属分公司乙进行价值评估，欲以乙分公司的厂房设备等作价投资。经了解，乙公司已停产十年，十年前，由于管理不善、产品落后，乙公司出现了亏损，从此停产。评估机构派出评估师进行评估，经了解，乙公司目前仅有厂房三处，机器设备三十多台，由于乙公司资产管理不善，乙公司管理人员提供的资料与三十多台机器设备的实际状况不完全匹配。评估人员最终确定，对厂房采用逐项调查、对机器设备采用抽样调查的方式进行现场调查。在评估过程中，甲公司负责人与A评估机构负责人沟通，为了在此次投资中获得较多股权，要求A评估机构将最后的评估价值上浮50%体现在评估报告中，如果可以，甲公司将多支付10%的评估费用，否则，甲公司将不支付评估费用。A评估机构经办公会研究确定，果断单方面解除了资产评估委托合同。甲公司为此向法院进行了起诉，要求A评估机构履行合同。要求回答下列问题：＜1>、评估师确定的调查方式是否正确，如不正确请说明正确的做法并说明理由。＜2>、本例中A评估机构单方面解除合同的做法是否正确，说明理由。＜3>、根据资产评估法的规定，评估机构可以提前终止和解除资产评估委托合同的情形有哪些？正确答案：参考解析：1.对厂房的调查方式正确，对机器设备的调查方式不正确。对机器设备的调查，应该采用逐项调查的方式。原因：当存在下列情形之一时，资产评估专业人员应当考虑进行逐项调查：①评估范围内资产数量少、单项资产的价值量大，比如不动产评估项目。②资产存在管理不善等风险，产权持有人或被评估单位提供的相关资料无法反映资产的实际状况，并且从其他途径也无法获取充分、恰当的评估证据，比如停产多年的企业资产评估项目、企业破产清算项目等。因此，对机器设备的调查，应该采用逐项调查的方式。2.A评估机构单方面解除合同的做法是正确的。根据资产评估法规定，委托人要求出具虚假资产评估报告或者有其他非法干预评估结论情形的，资产评估机构有权单方解除合同。本例中委托人要求出具虚假的资产评估报告，在此情形下，按规定，资产评估机构可以单方面解除合同。3.为保证资产评估机构和资产评估专业人员独立、客观、公正开展资产评估业务，资产评估法的第十八条和第十九条分别赋予了资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方解除资产评估委托合同的权利。资产评估机构可以在洽商、订立资产评估委托合同时依法要求体现相关约定。包括：①委托人和其他相关当事人如果拒绝提供或者不如实提供开展资产评估业务所需的权属证明、财务会计信息或其他相关资料的，资产评估机构有权拒绝履行资产评估委托合同。②委托人要求出具虚假资产评估报告或者有其他非法干预评估结论情形的，资产评估机构有权单方解除合同。除此之外，还存在非资产评估机构及其评估专业人员原因，导致资产评估委托合同解除的其他情形：①委托人提前终止资产评估业务、解除资产评估委托合同。②因委托人或其他相关当事人原因导致资产评估程序受限，超压卷，资产评估机构无法履行资产评估委托合同，在相关限制无法排除时资产评估机构单方解除资产评估委托合同。(48.)某公司是2004年10月经人民政府批准，由S集团公司100%控股投资的外商独资企业。S公司位于K市经济技术开发区，注册资本2200万美元，经营范围为生产销售陶瓷制品、美术陶瓷、精密陶瓷。2016年9月，S公司董事会决议将公司改制为股份有限公司，遂聘请资产评估机构F对S公司所拥有的整体资产进行评估。评估专业人员根据S公司所处的具体环境和经济背景，结合特定的评估目的和评估方法的特点，选择收益法进行评估，并确定评估基准日为201