小学教学综合楼工程施工招标文件

"小君（喀合楼工程

招标编号：**

**工程项目管理有限公司

二00八年八月二十三日

施工招标文件

项目名称：**小学教学综合楼工程

招标编号：**

招标人：**小学（盖章）

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）

招标代理机构：**工程项目管理有限公司（盖章）

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）

招标人联系人：

联系电话：**

地址：**村**路65号

招标代理机构联系人：****

地址：**路211号**大厦16层

电话：**

传真：**

总目录

第一卷投标须知..................................-............4

一、招标公告----------------------------------------------------------------4

二、投标须知前附表----------------------------------------------------------6

三、投标须知---------------------------------------------------------------7

（一），总则...................-.......................................7

（二卜招标文件-------------------------------------------------------------8

（三卜工程量清单、投标报价、招标工程最高控制价的编制....................-9

（四”投标文件的编制------------------------------------------------------12

（五卜投标文件的密封与递交-----------------------15

（六”开标----------------------------------------------------------------16

（七）、评标---------------------------------------------------------------17

（八）、授予合同-----------------------------------------------------------18

（九）、其它----------------------------------------------------------------19

第二卷建设工程施工合同及合同文件格式........................-20

一、通用条款---------------------------------------------------------------20

二、专用条款...........-....................-...............-...........20

三、合同文件格式-----------------------------------------------------------34

第三卷工程规范与技术说明....-..........——----------38

第四卷工程量清单................................-40

第五卷施工图纸......................一-----.......-----.......40

第六卷评标细则-----------------------------------------------41

第七卷投标文件格式-------------------------------------------49

第投标须知

一、招标公告

招标编号：**

1.招标条件

本招标项目**小学教学综合楼工程，已由**县发展和改革局（连发改基建[2008]33号）

批准建设。项目业主及招标人为**小学。项目现已具备招标条件，现对该项目施工进行公

开招标。

2.项目概况及招标范围

2.1.拟招标工程规模为：四层框架结构，建筑面积1507平方米，工程控制价为簿

招标范围：**小学教学综合楼建筑安装工程等施工，具体内容详见工程量清单及招标

图纸为准。

2.2.工程建设地点:**村**路65号

2.3.计划开工日期为2008年10月1日,计划竣工日期为2009年02月28日,工期：

150日历天u

2.4.工程质量要求符合（《工程施工质量验收规范》）合格标准。

2.5.资金来源：自筹。

2.5.承包方式：包工包料。

2.6.本工程招标采用合理造价区间随机抽取中标人评标方法选择承包人。

3.投标人资格及审查办法

3.1.凡具备承担本招标项目能力，符合规定资格条件并在规定时间内购买招标文件的

施工企业，均可参加上述招标工程项目的投标。本工程对投标人的资格审查夹用资格后审

方式，其主耍资格审直标准和内容为：

1）具备已通过年检合格有效的企业法人营业执照；

2）具备建设行政主管部门核发的有效的房屋建筑工程施工总承包三级及以及资质；

3）具备建设行政主管部门核发的有效的安全生产许可证；

4）拟派驻本工程的施工项目负责人具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程专

业二级建造师注册证书（含临时执业证书）和有效的《建筑施工企业管理人员安全生产考核

合格证书》B证，并且为承担在建工程，还必需是投标人所在单位正式职工；

5）根据《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》（闽建

法[2007]15号）的规定，施工企业和项目经理部人员不得处在县级以上（含县级）建设行政

主管部门作出的行政处罚中明确的从业限制期限内；

6）根据《福州市建筑市场主体不良行为认定及处理办法（试行）》（榕建筑[2007〕92号）

的规定，施工企业和项目经理部人员不得处在福州市建筑市场主体不良行为警示期内；

7）根据《关于进一步加强施工、监理企业在榕从事房屋建筑和市政基础设施建设管

理工作的通知》（榕建筑12007]110号）的规定，企业注册地在福州市行政区域以外的施工企

、也已在榕登记备案，其项目经理部人员应从企业登记备案的在榕工程技术、经济管理人员

和执业资格人员中选择：

8）按招标文件投标须知17.1条款要求提交投标保证金；

9）投标人应在本省注册登记，并具有独立法人资格；

10）投标人非处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

3.2.投标申请人在提交投标文件时，应按照招标文件有关规定提供（人民币叁万元）

的投标保证金。投标保证金应从投标人基本账户汇出，并在投标截止时间前到达招标人指

定的银行帐户（汇款凭证上应注明工程项目名称）。

3.3本工程对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详

见招标文件中的资格审查文件，只有费格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

4.1投标申请人可从**县建设.1：程交易中心**工程项目管理有限公司代表处（地址：

**县**镇**东路33号建设局大楼2层）处获取招标文件和相关资料,时间为2008年工月

红日至2008年9月2日，每天上午9：30时至11：30时，下午3：00时至5：00时

（公休日、节假日除外，以北京时间为准，余同）。

4.2招标文件每套售价（含资格审查文件、工程量清单控制价等）人民币100元。施

工图纸每套售价幽元，售后不退。

4.3投标人购买招标文件时采取无记名方式。

5、投标文件的递交

投标文件提交的截止时间为2008年9月11日9时00分（北京时间），提交地点为

**县建设工程交易中心经工程项目管理有限公司接收处。在递交投标文件的同时，投标人

拟派出的施工项目负责人应当持建造师证书、身份证、购买招标文件票据原件到场核验登

记。逾期送达或不符合规定的投标将被拒绝。

6、发布公告的媒介

本公告同时在“福建招标与采购网”、“福州市建设工程招标投标网”及**县建设工

程交易中心发布。各投标人应随时注意网上发布的相关信息，否则由此引起的后果及损失

由各投标人自行承担。

7、其它需说明的情况

本工程不采用联合体投标。

8、联系方式

招标人：**小学

地ill:：**村**路65号

联系人：**联系电话：**

招标代理机构：**工程项目管理有限公司

地址：**路211号**大度16层

联系人：****联系电话：**

传真：**

时间：2008年8月23日

二、投标须知前附表

项条款号

内容规定

号

工程综合说明

工程名称：**小学教学综合楼工程

11.1工程规模：四层框架结构，建筑面积1507平方米，工程控制价为耍迎上元。

建设地点：**村**路65号

承包方式：包工包料

22.1招标范围：**小学教学综合楼楼建筑安装工程等施工，具体内容详见工程量清单及招标图纸为准。

31.2招标方式：公7T招标

44.1投标人资质等级：具备建设行政主管部门核发的有效的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质。

52.3工期：150日历天

62.2要求质量标准:合格标准

73.1资金来源：自筹

84.2资格审查方式：资格后审

928.1评标办法：合理造价区间随机抽取中标人

1011.1工程报价方式：投标人无需编制投标报价，仅需填报总价.

1115.1投标有效期:投标截止期后90日历天

126.1踏勘现场：投标人自行安排，不统一组织

投标质疑

投标单位若有疑问于2008年月之日17：00前以不记名的方式在.**.org及www.**.

上质疑。招标代理机构将于2(X)8年心月生日17：00前将答疑纪要或补充通知在.**.org及

136.2

www.**.上发布。投标人可以在该网站浏览或下载，也可以到招标代理机构索要书面文件或

者适时电话垂询招标代理单位。各投标人应随时注意网上发布的相关信息，否则由此引起的后果及

损失由各投标人自行承担。

1418.1投标文件份数为:正本1份，副本3份

投标文件递交：

1520.1时间:2008年2月11日上午9：00前

地点：**县建设工程交易中心会议室

1621.1投标截止日期：2008年2月11日上午9：00时止

开标时间：2008年旦月日上午9：00时正

1724.1地点：**县建设工最易中心会议室

投标保证金：叁万元人民币

开户银行：建设银行福州思儿亭支行

1817.1开户名称：**工程项目管理有限公司

账号：一

汇款凭证必须注明本工程项目名称：**小学教学综合楼，程。

1917.2中标单位中标后必须提供合同价款的10%履约保证金。

名称：**县建设局(招标办)

监督机构地址：**县**镇**东路33号建设局大楼2层

电话：**

三、投标须知

（一）、总则

1工程说明

1.1本招标工程说明详见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项。

1.2本招标工程按照《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目施二招标投标办

法》（国家发改委等7部委局令第30号）、《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家

发改委等7部委令第12号）、《福建省招标投标管理办法》（闽常12006）10号）等，

根据建设行政主管部门的批准，现通过公开招标的形式选择具备规定的施工资质的施工单

位参加投标，选定施工曲位。

2招标范围、工程质量及工期要求

2.1本次工程招标的范围见投标须知前附表第2项所述；

2.2本工程质量要求见前附表第6项所述；

2.3本工程工期要求见前附表第5项所述。

3资金来源

3.1本工程资金来源详见前附表第7项，其中部分资金用于本工程合同项下的合理支

付。

4合格的投标人

4.1为达到履行本招标项目合同的目的，投标人必须具有独立法人资格，至少须满足前

附表第4项所要求的资质等级；非本国注册的施工企业应按建设行政主管部门有关管理规

定取得施工资质。

4.2本工程投标人的资格审查采用资格后审的方式。为具有被授予合同的资格，投标人

应提供令招标人满意的资格审查申请文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的

能力。为此，投标人应按招标文件的规定提交资格审查申请资料。

4.3本招标工程不接受联合体形式的投标。

5投标费用

5.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标过

程及结果如何，招标人及招标代理机构对上述费用不负任何责任。

6勘察现场及投标质疑

6.1勘察现场

6.1.1招标人与招标代理机构不统一组织勘察现场。投标人可以自行对工程施工现场和

周围环境进行勘察，以便使投标人自负其责地获取编制投标文件和签署合同所需的一切资

料。勘察现场所发生的费用由投标人自行承担。

6.1.2勘察现场时，投标人应自行了解工程的地形、水文地质、自然气象、水源、电源、

通讯、交通条件及临时设施用地，以充分了解设计意图和现场施工条件。并充分了解自己

所承担的风险、义务和责任。

6.1.3招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用

的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。

6.1.4在勘察现场过程中，投标人若发生意外情况，不论何原因所造成，招标人及招标

代理机构均不负责。

6.2投标质疑

6.2.1招标人与招标代理机构不统一组织投标预备会。

6.2.2投标单位若有疑问于2008年幺月2日17：02前以不记名的方式在www.**.org及

www.**.上质疑。招标代理机构将于2008年幺月生日17：00前将答疑纪要或补充

通知在www.**wrg及\vww.**.上发布。投标人可以在该网站浏览或〈载，也可以

到招标代理机构索要书面文件。各投标人应随时注意网上发布的相关信息，否则由此引起

的后果及损失由各投标人自行承担。

（二）、招标文件

7招标文件的组成

7.1招标文件包括下列内容。

第一卷投标须知

第二卷合同条款及合同文件格式

第三卷工程规范及技术说明

第四卷工程量清单（另册）

第五卷施工图纸（另册）

第六卷评标细则

第七卷投标文件格式

7.2除7.1内容外，招标代理机构在提交投标文件截止时间前，以书面形式在出空上21g

及www.**.上发巴的对招标文件的澄清或修改内容，均是招标文件的组成部分，对

招标人和投标人起约束作用。

7.3投标人在获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在

获得招标文件2日内向招标代理机构提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投

标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标

文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其

风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标文件可能被拒绝。

8招标文件的澄清和解答

投标人在收到招标文件后，若对招标文件有任何疑问，应于2008年2月3_日17：00

前以不记名的形式在www.**.org及www.**.上向招标代理机构提出澄清要求，无

论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件

做出的澄清，招标代理机构都将在www.**.org及www.**.上公布，供所有投标文件

收受人下载，该答复作为招标文件的组成部分，具有约束作用。

9招标文件的修改

9.1招标文件发出后，招标代理机构可以对招标文件进行必要的澄清或修改。

9.2招标文件的修改将在www.**.org及WWW.**.上发布供所有投标人卜,载,投

标人也可以到招标代理矶构索要书面文件。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部

分，对投标人起约束作月。

9.3当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文

件为准。

9.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容

进行研究，招标代理机构可以酌情延长递交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件

的修改、补充通知中予以明确。

（三八工程量清单、投标报价、招标工程控制价的编制

10工程量清单

10.1工程量清单依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）,施工图纸、

技术规范、施工现场情况、招标文件、答疑纪要和补充通知等资料进行编制，向投标人提

供统一的项目编码、项目名称、计量单位、工程数量，作为投标报价的基础（工程量清单

以**县建设项目预决算自计中心审核的为准，另附）。

10.2中标人应在收到中标通知书后15天内与编制工程量清单的单位完成核对工程量

清单工作。如工程量清虺分项子目与施工图纸实际情况存在误差的，而其误差引起工程造

价变化金额在中标总金额的正负3%之内的不予调整,超出上述规定的正负3%之外的部分,

按实增减。核对后工程量清单经建设单位或相关部门审核确认后作为合同价款调整及竣工

结算的依据。中标人逾期不进行核对，视作放弃核对工程量清单，由于工程量清单偏差引

起的损失由中标人自行承担，业主有权不予支付。

10.3核对工程量的增减及因设计变更而导致的工程量增减部分的价格按卜列方法计

算。

10.3.1工程量清单内的项目

工程量增加部分：

（1）本招标工程控制价中该细目的综合单价高于（或等于）承包人投标时所报的该

细目综合单价时，按承包人投标时所报的该细目的综合单价计算；

（2）本招标工程控制价中该细目的综合单价低于承包人投标时所报的该细目综合单

价时，按本招标工程控制价中该细目的综合单价乘以投标时降幅系数［（中标人投标时投

标总报价/招标工程控制价）*100］计算。

工程量减少部分：

（1）本招标工程控制价中该细目的综合单价高于（或等于）承包人投标时所报的该

细目综合单价时，按本招标工程控制价中该细目的综合单价乘以投标时降幅系数［（中标

人投标时投标总报价/招标工程控制价）*100］计算；

（2）本招标工程控制价中该细目的综合单价低于承包人投标时所报的该细目综合单

价时，按承包人投标时所报的该细目的综合单价计算。

10.3.2工程量清单外的项目：综合单价按本工程招标工程控制价编审依据的有关计价

规定计算后乘以投标时降幅系数［（中标人投标时投标总报价/招标工程控制价）*100］计

算该项目的综合单价。

11投标报价

11.1计价方法及价格术语涵义

（1）本招标工程的建设工程造价按综合单价法计价，采用（工程量清单计价）本投标

须知前附表第10项所规定的方式。工程量清单计价是指按照《建设工程工程量清单计价

规范》（GB50500-2003）＞《福建省建设工程工程量清单计价指引》及有关规定计价。

（2）本招标文件价格术语涵义

①综合单价：即工程量清单的单价，由人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、

利润及风险费组成。投标人应当考虑市场风险和各种影响工程造价的因素，自行考虑综合

单价的风险费用。投标人的综合单价即为招标文件公布的发包价的可竞争项目综合单价=

预算造价的相应项目综合单价x（1-K）o

②合价：即工程量清曲中数量与综合单价的乘积。

③投标报价：即招标叉件公布的发包价,为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的

总和，应是完成本须知第2条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何

理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。投标报价由分部分项工程费、措施项

目费、其它项目费、规费和税金组成。

④合同价格：包括中标通知书确定的价格、工程量清单核对后的调整金额及中标人实际

核定的取费类别计取的劳保费用调整金额。

11.2投标报价说明

11.2.1本工程采用固定单价合同方式。投标人的综合单价在合同实施期间不因市场价

格变化和政策性价格的调整而变动。投标人投标时应充分考虑人工、材料、机械台班等价

格变化因素（政策性调整和市场波动）以及不可预见费、包干费、措施费（赶工措施费、

施工技术措施费）、现场因素费用、**施工费、保险及工程排污费等。除非招标文件及合

同中另有规定，投标报价应包括为实施和完成合同所需的劳务、材料、机械、安装、质检、

保修、管理、利润、税金、政策性调价、措施费、市场变化（上涨或下浮）以及合同所含

的所有责任、义务和各种风险等各项应有费用。按单项包干报价的项目，由投标人根据自

己的施工方案和实际情况综合报价，包干使用，竣工时不再调整。

11.2.2本招标工程的施工地点为本须知前附表第1项所述除非本合同另有规定。投标

人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足

以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长曰请将不被批

准。

11.2.3投标报价的劳动保险费暂按甲类计取，中标后签订工程施工合同时按中标人有

效的劳保核定卡核定取费类别计取劳动保险费。

11.2.4除不可抗力外投标人应认真考虑各种影响工程造价的因素，自行考虑本工程的风

险费用。

11.3本工程部分材料招标人给定了参考品牌,投标人的投标承诺文件中应载明所采用

的主要材料的厂家、品牌，投标人未在投标承诺文件中载明所选用品牌或者选用招标文件

提供的参考品牌以外的品牌的，视为默认招标文件载明的参考品牌，采购时曰招标人从参

考品牌中选定品牌。且价格就按投标人的投标报价，不予变动。部分材料参考品牌如下：

序号材料项目参考品牌（厂家）

1水泥炼石、建福、万年青

2钢筋三钢、武钢、宝钢

3给排水管亚通牌、建牌、联通牌

4阀门福思特、上海冠众、上海正丰

5电线电缆辉阳、福州超阳、瑞鑫

6配电箱力超、福州畅通、福州万升

7开关插座鸿雁、TCL、四通

8灯具鸿景、四通、鸿联

12招标工程控制价的编审依据

12.1本招标工程预算造价设为控制价。

12.2招标工程控制价编制原则：

招标工程控制价应根据招标文件的要求和工程造价管理部门颁发的定额、估价表、材料

设备预算价格、工程造价要素调整指数及其他有关计价规定计算。

12.3招标工程最高控制价编制与审核依据

12.3.1招标文件、答疑纪要、补充通知；

12.3.2工程量清单、施工图纸和技术规范、

12.3.3施工现场情况；

12.3.4建设行政主管部门颁发的有关工程造价的规定，其中：

①《建设工程工程员清单计价规范》（GB50500-2003）；

②《建筑安装工程费月项目组成》（建标[2003]206号•）、《福建省建筑安装I：程费用

定额》（2003版）、福建省建设厅关于调整《福建省建筑安装费用定额》（2003版）利

润率的通知（闽建筑[2005]15号）、《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）、

《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）、《福建省市政工程消耗定

额》（FJYD-401〜407-2005）、《福建省园林工程消耗量定额》、《福建省建设工程混凝

土、砂浆等半成品配比》、福建省建设厅关于调整《福建省建筑安装I：程费用定额》（2003

版）建设工程企业管理费率的通知（闽建筑[2005]25号）、《全国统•安装二程预算定额

福建省综合单价表》（2002版）、《福建省建设工程综合单价计价办法》（闽建法[2004]3

号）、闽建筑（2004）12号文、关于调整建设工程人工预算单价的通知闽建筑[2007]15

号文以及关于调整**安全施工费的通知｛闽建筑[2007]4号文｝、闽建筑[2007]11号文、闽

建价[2007]4号文等。

③劳动保险费暂按甲类计取，中标后劳保费按中标人的实际劳保核定卡进行调整。

④材料价格主要参考《福建工程造价信息》2008年第殳期福州市建设工程主要材料信

息预算价和**县2008年7月份材料单价，并按市场行情进行调整。机械台班单价按2008

年第•季度福建省施工机械台班单价。

⑤风险费用按“0”计取。

⑥税金按3.381%计取。

（具体说明以控制价编制说明为准）

12.4工程控制价与招标文件同步发放。

（四）、投标文件的编制

13投标文件的语言及度量衡单位

13.1投标文件及投标人与招标人之间与投标活动的有关来往通知、函件和文件均应使

用中文。

13.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位均采用中华人民共和国法定计

量单位。

14投标文件的组成

14.1投标文件应包括下列内容：

第一卷资格标

一、资格审查申请书

二、投标人资格审查申请书附表

附表1、投标人一般情况表

附表2、近三年企业信誉、履约情况表

附表3、拟派任施二项目负责人简历表

附表4、施工项目负责人无在建工程及到位承诺书

三、附件

附件1、营业执照副本复印件（含年检记录、变更记录）

附件2、企业资质证书副本复印件（含年检记录、变更记录）

附件3、企业安全生产许可证的复印件

附件4、拟派任的施工项目负责人建造师注册证书（或临时执业证书）及安全生产考核

合格证书（B证）的复印件（含年检记录、变更记录，安全生产考核合格证书B证应体现

有效期）

附件5、投标保证金提交凭证的复印件（含投标保证金银行回单、基本户开户许可证

或核准通知书及其变更记录）

附件6、《在榕施工企业登记备案手册》复印件（企业注册地在福州市行政区域内的施

工企业不需要提供）

四、申请人认为有必要就资格审查进一步补充的其他资料

第二卷商务标（投标承诺文件）

a）、投标承诺书

b）、投标书附录

c）、法定代表人资格证明书

d）、授权委托书

e）、拟任本工程的主要施工管理人员承诺表

f）、拟投入本工程的主要施工机械设备表

14.2投标人应使用为招标文件提供的格式，但表格可以同样格式扩展。

15投标和工程款支付所使用的货币

15.1本工程投标报价及将来工程款支付采用的币种为人民币。

16投标有效期

16.1投标文件有效期见本须知前附表第11项所规定的期限，在此期限内，凡符合本

招标文件要求的所有投标文件均保持有效。

16.2在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人可以在www.**.org及

www.**.上发布向投标人提出延长投标有效期的要求的文件。投标人可以拒绝这种

要求而不被没收投标保证金，但必须以书面形式予以确认。同意延长投标有效期的投标人

既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长的

投标有效期内，本须知第17条关于投标保证金的规定仍然适用。

17投标保证金

17.1投标人应提交前附表第18项规定数额的投标保证金。

17.1.1投标保证金必须在投标截止时间前从投标人基本帐户以转帐或电汇的形式汇

出并到达指定账户（前附表第18项规定的帐号）并在相应的汇款凭证上注明工程名称,

以招标人或招标代理机构在投标截止的同一时间到银行查询的银行出具的加盖公章的投

标保证金到帐单为准，并以此作为投标人是否按照招标文件规定递交投标保证金的依据。

17.1.2若投标人交纳的投标保证金的银行电汇回单或转帐回单上的汇款人的全称与投

标人法人单位公章不一致的,或投标人交纳投标保证金的银行电汇回单或转帐回单原件上

的汇款人填写为简称与投标人法人单位公章不一致的，将被视为投标保证金未按要求提

交，其投标文件将被拒绝。

17.2招标人在中标公示期结束后的五个工作日内，向中标候选人以外的投标人用银行

转账形式退还投标保证金。

17.3招标人与中标人签订合同后的五个工作日内，向中标人及其它中标候选人用银行转

账形式退还投标保证金。

17.4如投标人有下列情况，将被没收投标保证金：

17.4.1投标人在投标有效期内撤回其投标文件的；

17.4.2对评标定标施加影响，扰乱正常的开标评标秩序的；

17.4.3隐瞒真实情况，弄虚作假的；

17.4.4中标人未能在规定期限内提交履约担保或签署合同协议书的；

17.4.5中标人放弃中标或无正当理由拒绝签订合同的。

18投标文件的份数和签署

18.1投标人编制本须知前附表第14项规定份数的投标文件“正本”和“副本”，并明

确标明“正本”和“副本”，投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

18.2对投标文件正本和副本均需为打印、复印或用不褪色的蓝、黑墨水书写，字迹应清晰

易于辨认，并应在投标文件封面的右上角注明“正本”或“副本”。正本或副本如有不一致

之处，以正本为准。

18.3全套投标文件应无涂改或字行间插字，除非这些修改是投标人造成的必须修改的错

误。但修改处应由法定代表人加盖印鉴或法人公章证明。

18.4投标文件的投标书均应加盖投标人公章，并经法定代表人或其委托代理人签字或盖

章（按格式要求）。由委托代理人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署授权

委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件

签署授权委托书无效。

18.5投标文件应按招标文件规定的格式签字或盖章。本招标文件规定的投标人公章应使

用法人单位公章（不得使用投标专用章）：签章为签名或盖章。

18.6投标文件的正、副本统一用A4纸装订成册。

（五）、投标文件的密封与递交

19投标文件的密封、标志与递交

19.1投标文件应按A4纸格式将正、副本分别装订成册。

19.2投标人应将资格标、商务标（投标承诺文件）分开单独密封。

19.3”商务标（投标承诺文件）”、“资格标”的“正本”、“副本”封面，由投标

人按招标文件所附格式自行编印。

19.4投标人应将“资格标”、“商务标（投标承诺文件）”按如下方法进行包封：

①所有资格标的正本、副本密封在同一个内密封袋内，密封袋封口处加盖投标人公章。

②所有商务标（投标承诺文件）的正本、副本密封在同一个内密封袋内，密封袋封口处

加盖投标人公章。

③将上述‘资格标内密封袋‘、‘商务标内密封袋’共计二个密封袋装入一个外密封

袋内，密封袋封口处加盖投标人公章。

19.5所有内、外层容封袋面上应写明：

①投标须知前附表所述的招标编号、工程名称、投标文件（或资格标或商务标（投标承

诺文件））;

②在前附表第17项规定的开标时间前不得开封投标文件；

③**工程项目管理有限公司（招标代理单位）收。

19.6除按上述要求的识别字样外，在外层密封袋面层还应写有投标人的名称与地址、

邮政编码，以便投标文件出现逾期送达时能原封退回。

19.7如果投标文件没有按上述规定装订和加写标志及密封，招标代理机构将不承担投

标文件提前开封的责任。由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。

20投标文件的递交

20.1投标人应按本须知前附表第15项所规定的地点，于截止时间前递交投标文件。在

递交投标文件的同时，投标人拟派任的施工项目负责人应当持建造师证书（原件）及身份

证（原件）到场核验登记，否则视为未递交投标文件。出现下列情况时投标文件将被拒绝

或视为无效投标文件。

20.1.1投标文件未密封的（含19.7条款的提前开封）；

20.1.2投标文件未按时送达或未送达至指定地点的；

20.1.3递.交投标文件时，投标人未能提供招标代理机构开具的购买招标文件的票据原

件的。

21投标截止期

21.1投标人应按前附表第16项所述的日期和时间之前将投标文件递交给招标代理机

构签收。

21.2招标代理机构可以按投标须知第9条之规定以补充通知的方式，酌情延长递交投

标文件的截止日期。在上述情况下，投标人所有权刀和义务以及投标人受制约的截止时间，

均以延长后新的投标截止时间为准。

21.3到投标截止时间止，招标代理机构收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重

新招标或依相关规定处理。

22迟交的投标文件

在本须知第21条规定的投标截止时间以后递交的投标文件，将被拒绝并退还给投标

人。

23投标文件的补充、修改与撤回

23.1投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充

修改或撤回已递交的投标文件，并以书面形式通知招标代理机构。补充、修改的内容为投

标文件的组成部分。

23.2投标人对投标文件的补充、修改，应按本招标文件投标须知第19条有关规定密

封、标志和递交并在内、外层投标文件的密封袋上清楚标明“补充”、“修改”或“撤回”

字样。

23.3在投标截止时间后，投标人不得补充、修改或撤回投标文件，否则招标人将不予

退还投标保证金。

（六）、开标

24开标

24.1招标代理机构将于本投标须知前附表第17项规定的时间在**县建设工程交易中心

举行开标会议，投标人的法定代表人或其委托的代理人应当参加开标程序，并现场核验

身份。投标人未按规定的时间和地点参加开标的，视为自行放弃抽取中标候选人资格。出

席开标会议的投标人的法定代表人或委托代理人应持身份证原件签名报到并由席（委托代

理人在开标时还应随带其授权委托书原件），未提供上述资料的，视为未参加开标会。

24.2开标会议由招标代理机构组织并主持。

24.3所有投标人应派法定代表人或委托代理人参加开标会议，以便获取公开开标信息及

在开启投标文件前确认所递交投标文件密封完整性。

24.4开（评）标会议主要程序

第一步按照招标叉件规定的开标时间，在工程交易中心开标；

①主持人宣布开标会开始：

②宣布参加开标会的单位及人员，并检查出席开标会议的法定代表人或委托代理人身

份证原件（含委托代理人的授权委托书原件）；

③在投标截止时间前提交的投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读，对已提交了

合格撤回通知书的投标文件不予开封，并退还投标人；

④投标人代表对递交的投标文件的密封情况进行检查确认；

⑤开标：招标代理机构按收到的投标文件的逆顺序当众拆封每份投标文件并宣读投标

人名称、投标价、工期、质量和招标代理机构认为适当的其他内容，出席开标会议的法定

代表人或委托代理人签字确认；

⑥招标代理机构对开标过程进行记录，并存档备查。

第二步按递交投标文件的顺序，由每个投标人的法定代表人或其委托代理人公开从

密封箱中随机摸取号码球、登记代表该投标人的号码，并当众公布；抽完号码后，投标人

代表不愿参加随机抽取口标候选人的，可以离场；

第三步评标委员会评定进入公开随机抽取中标人的投标人名单并报交易中心备案

后，招标人根据进入公开随机抽取中标人的投标人名单按顺序逐个取出投标人的对应号码

球当众公布并投入吹球机；

第四步招标人启动吹球机，公开随机抽取其中三个号码，吹出的第一人号码对应的

投标人为第三中标候选人，第二个号码对应的投标人为第二中标候选人，第三个号码对应

的投标人为第一中标候选人；

第五步抽取结果曰评标委员会成员、招标人、招标代理机构、在场的投标人代表等

人员签字确认；

第六步评标委员会编写评标报告。

（七）、评标

25评标委员会与评标

25.1评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。评标委员会由有关专业的专家和招

标人等方面代表依法组成。

25.2开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。

26评标过程保密

26.1评标委员会和参加评标会人员及有关工作人员均应对投标文件的审查、澄清、评价

和比较的有关资料及有关中标候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况保密，任何

人都不应向投标人或与该过程无公务关系的其他人泄露。

26.2在投标文件的评自和比较、中标候选人推荐以及授予合同过程中，投标人任何试图

影响或干扰招标人和评委会的评标活动的行为，都可能导致其投标被拒绝。

26.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标的原因做出任何解释。

未中标人不得向评委会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况。

27投标文件的澄清

27.1为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会根据需要，可以要求投标人

对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明。有关澄清的要求与答复应采用书面形

式，但不应寻求、提出或允许更改投标价格或投标文件的实质性内容。

28评标细则

28.1本工程采用投标须知前附表第9项规定的评标办法，具体的评标细则（含评标办法

和标准）的详细内容详见招标文件第六卷。

（八人授予合同

29合同授予标准

29.1招标人将把合同授予其投标文件有效且根据本工程评标定标办法确定的中标人。

29.2投标人应保证其投标文件的所有内容是真实的、有效的。在授予合同前，招标人

将保留对其投标文件进行核查的权利，如发现隐瞒真实情况和弄虚作假，经有关部门查实

后，招标人将视其为以弄虚作假方式骗取中标，其中标无效，给招标人造成损失的，应依

法承担责任。

30中标通知书

30.1在中标通知书中给出招标人对中标人按本合同施工、竣工和保修工程的中标标价，

以及工期、质量要求和有关合同签订的日期、地点。

30.2中标通知书为合同的组成部分。

30.3招标代理机构将在发出中标通知书的同时，将中标结果在www.**.org及

www.**.上发布。

31履约担保

31.1中标人应在中标通知书发出后，签订合同前提交合同价款的10%银行保函作为本工

程的履约担保。在投标人提交履约担保的同时，招标人应向中标人提供工程款支付担保。

31.2如果中标人无正当理由不按上述规定提交履约担保的，招标人将不予签订合同，同

时取消中标资格，并没收其投标保证金。中标人由中标候选人中依次递补。

31.3中标人的履约担保将于本工程竣工验收合格后14天内退还。

32合同协议书的签署

32.1中标人应当自“中标通知书”收到之日起3日内与招标人联系签订施二承包合同事

宜，并根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同管理办法》的规定，按照招

标文件、投标文件、中标通知书等右关内容与招标人签订施工合同。订立合同后7日内，

中标人应将合同送建设主管部门备案，并协同招标人向有关部门办理合同审直、鉴证及向

建设主管部门申领《施二许可证》。

32.2中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的，无正当理由不与招标人签订合同的，

在签订合同时提出附加条件或者更改合同实质性条款的，招标人将取消其中标资格并马上

没收其投标保证金，给招标人造成损失超过投标保证金的数额的，中标人还应赔偿其损失。

中标人由其余中标候选人依次递补。

32.3中标人不得将工程转包给其他施工单位或个人，否则招标人有权终止合同，中标

人应负责赔偿并承担法律责任。

32.4中标人派出的施工项目负责人在本工程的施工过程中，必须常驻现场，未经招标

人同意不得更换；若发现施工项目负责人自行易人，招标人有权终止合同，口标人应赔偿

由此引起的一切损失。

(九八其他

33其他事项

33.1中标人在投标文件中所承诺的事项均要兑现，否则取消中标资格。

33.2投标人在递交投标书时所提供联系电话及地址应使招标代理机构能方便地与投

标人取得联系，若由于该方面的原因使招标代理机构发出的信息无法送达投标人时，由此

造成的后果由投标人自行负责。

第二卷建设工程施工合同及合同文件格式

一、通用条款

说明：

通用条款采用国家工商行政管理局和建设部颁布的《建设工程施工合同》范本

(GF-1999-0201)中《第二部分通用条款》，请投标人自行购买使用。

二、专用条款

合同协议条款参照国家工商行政管理局和建设部颁布的《建设工程合同示范文本》

（GF-1999-0201）的合同协议条款内容，结合本工程实际情况制订，是对合同通用条款细

目的补充和修改，二者若有矛盾，以专用条款为准。

一、词语定义及合同文件

2.合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：

（1）本合同协议书;

（2）中标通知书;

（3）招标文件;

（4）中标人的投标书及其附件;

（5）本合同专用条款;

（6）本合同通用条款;

（7）标准及有关技术文件•、技术要求;

（8）图纸;

（9）工程量清单;

（10）中标人的工程量清单报价书（工程预算巾）;

双方有关工程的洽商、变更等竹面协议或文件视为本合同的组成部分。

3.语言文字和适用法律、标准及规范

3.1本合同除使用汉语外，还使用/语言文字

3.2适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国招标投标法》（中华人民共和国主席令第

21号）、《中华人民共和国合同法》（中华人民共和国主席令第15号）、《中华人民共和国建筑法》（中

华人民共和国主席令第91号）、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《建设工程安全生

产管理条例》（国务院令第393号）、《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令第80号）、《建筑工

程施工发包与承包计价管理办法》（中华人民共和国建设部令第107号）、《房屋建筑和市政基

础设施工程施工分包管理办法》（建设部令第⑵号）、《建设工程价款结算暂行办法》（财政部、建

设部财建（2004）369号）、闽财建[2007]157号等现行有关国家、行业和地方建筑法规、规章、规

定。

3.3适用标准、规范

适用标准、规范的名称：执行国家和本省颁布的所有现行规范和标准，若上述标准和

规范做出修改时，则以修订后的新标准和规范为准，有出入的则以较严格的为准。

发包人提供标准、规范的时间：无一

国内没有相应标准、规范时的约定：无。

4.图纸

4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订后3天内，提供8套施工图。

发包人对图纸的保密要求：不得向与施工无关的第三者提供。

使用国外图纸的要求及费用承担：—/.

二、双方一般权利和义务

5.工程师

5.2监理单位委派的工程师

姓名：职务：总监理工程师

发包人委托的职权：监理单位除按规定和本合同内容以及投标文件确认的材料产品项

目，进行监理工程质量、施工进度、施工安全和工程投资的控制管理外，还对承包人通过

本施工合同及投标文件确认的技术、管理、主要人员、以及投入的主要设备情况和材料的

数量与质量进行监督。承包人无论何种原因以书面形式提出调整主要工程技犬人员、调换

主要材料、品种、规格、质量、数量、重量或技术参数等，均须取得监理单位和发包人代

表的书面许可。发包人在工程开工前将监理工程师的职责和权限以巾面的形式通知承包

人。

需要取得发包人批准才能行使的职权：以发包人书面通知为准。

5.3发包人派驻的工程师

姓名：职务：______________________

职权：__________________________________

7.项目经理（施工项目负责人）和技术管理骨干

施工项目责人（项目经理）：姓名：职务：

项目技术负责人：职务：

土建施工员：姓名：职称：

水电（电气）施工员：姓名：职称：

预算员：姓名：职称：

质量员：姓名：职称：

安全员：姓名：职称：

材料员：姓名：职称：

承包人若需更换施工项目负责人和其他技术管理骨干，须事先得到发包人批准，接替

人员水平、能力不得低于被替换人，并按《招标文件》规定的标准向发包人支付违约赔偿

金。

8.发包人工作

8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：合同签订后且内向承包人提供施工

场地；

（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：发包人在

合同签订后3天内提供满足施工需要容量的水、电线路供承包人使用，使用过程中的费用

由承包人承担。

(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：按通用条款执行，并在开工前七天

完成。

⑷工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前七天提供壹份完整的工程地质和地

下管线资料(若有)。

(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：按规定需由发包人办理

的证件在工程开工前由发包人负责办理完毕。

(6)水准点与坐标控制点交验要求：

按通用条款执行。

(7)图纸会审和设计交底时间：

合同签订后5天内。

(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树

名木的保护工作：按专用条款9.1(7)条款执行。

(9)双方约定发包人应做的其它工作：无。

8.2发包人委托承包人办理的工作：

9.承包人工作

9.1承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作：

(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无

⑵应提供计划、报表的名称及完成时间：

承包人在施工图纸会市后的5天内，向监理工程师提交2份其格式和内容符合监理工

程师合理规定的工程进度计戈人每月的25日上报为月完成的工程量和卜.月工程进度计戈氏

⑶承担施工安全保卫工作及夜间施工照明的责任和要求：

在实施和完成本合同工程过程中，承包人应①时刻关注和采取适当措施保障所有在场

工作人员的安全，保证工程施工安全，现场施工应当保持有条不紊，避免上述人员的安全

受到威胁；②为了保护本合同工程免遭损坏，或为了现场附近和过往群众的安全与方便，

在必要的时候和地方，或当监理工程师或有关主管部门要求时，应负责提供照明、警卫、

护栅、警告标志等安全防护措施，并承担责任。

⑷向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：承包人应向发包人和监理工程师各

提供施工现场不少于/平方米的办公用房和必要的办公设施；

⑸需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：

由承包人按照有关部门要求及时办理.，并承担责任和费用。

⑹己完工程成品保护的特殊要求及费用承担：

竣T验收交付发包人使用前,承包人应负责全部成品半成品的保护T作•并承扣全部

费用。

⑺施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护

要求及费用承担：

施工过程中承包人应当详细了解施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物

保护建筑）、古树名木的保护要求，采取适当措施予以保护，如果上述事件发生时，承包

人应当承担全部责任和费用，并使发包人免受任何损失，包括经济和名誉。

⑻施工场地清洁卫生的要求：

承包人应负责整个场地的安全**卫生管理，做到**施工、保持施工场地清洁。木工程

所有施工建筑垃圾均应令部清运出现场。场地平整、场地道路、场地排水排污附属设施等,

均由承包人自行负责施二，施工费用均包括在工程总造价中。本工程的施工过程中发生的

各项清理费用、临时性收费、临时性占用场地费、临时设施费、水电镀、劳保费和不可预

见费用，均包括在合同总价中。

⑼双方约定承包人应做的其它工作：

①为确保工程施工进度、质量和安全，履行承包人投标时的承诺，承包人保证按照经

监理工程师批准的工程施工进度计划，按照《建设工程项目管理规定》（GB/T50326-2001）

规定建立施工项目组织管理机构及时派出投标时承诺拟派出的现场施工主要管理人员（项

目经理、项目技术负责人、施工员、质检员、安全员、预算员、材料员等）和施工班组技

术骨干以及施工人员到发包人工地现场，做好工程各项施工工作。

②承包人未经监理工程师和甲方书面批准，不得更换投标时承诺的上述拟派出施工现

场主要施.1：管理人员。经监理.1：程师和甲方批准更换的，其接替人员的水平和能力不得低

丁被替换人员，并按照以下标准由承包人向发包人交纳违约金：

⑴更换施工项目负责人（项目经理）每人次叁万元人民币。

⑵更换技术负责人每人次贰万元人民币。

⑶更换施工员、质检员、安全员、材料员、预算员每人次壹万元人民币。

③若承包人不能按期组织上述人员到位，参照以上标准予以处罚，并责令承包人履行

承诺，若承包人不履行承诺，发包人有权取消承包人承包资格，其全部责任和损失由承包

人承担。

④承包人应负贡已完工部分工程的保护工作；应做好防雷电、防火等的安全防护工作;

承担施工现场和施工人员的治安、环境卫生、计生、外来人员暂住手续等管理工作和相关

费用：若发生任何事故，均由承包人全部负责。

⑤承包人若发现合同图纸或工料规范之内或相互之间有任何差异，须立即以书面方式

通知发包人，说明差异之处，而发包人须给予指令。

三、施工组织设计和工期

10.进度计划

10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：

承包人在施工图纸会审后的5天内向发包人、监理工程师提交《施工组织设计》，

承包人应于每月的25日上报下月工程进度计戈）

工程师确定的时间：收到承包人递交的报告后七天内。

10.2合同总同期为150口历天。

13.工期延误

13.1双方约定工期顺延的其他情况：

⑴由于发包人的原因造成的重大设计变更引起的工作量增加或额外增加的工作量且经

发包人的书面签署为准；

⑵发包人未及时确定材料的品种、规格造成的待料工期可按实签证顺延，但承包人应

提前21天以书面文件通知发包人作出决定；

⑶发包人和承包人双方共同认