关于住房合同范例

关于住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于__________的房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋装修情况：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期间，如乙方同意续租，应在租赁期限届满前__________日内书面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，经甲方验收房屋无损坏，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2房屋及配套设施的维修责任：

5.2.1乙方在使用过程中，对房屋及配套设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。

5.2.2房屋主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.1.2甲方隐瞒房屋存在重大缺陷，导致乙方损失，应承担相应赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

6.2.2乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应承担相应赔偿责任。

六、合同解除及终止

7.1合同解除条件：

7.1.1甲方有证据证明乙方存在重大违约行为，经书面通知乙方后，乙方未在合理期限内纠正，甲方有权解除合同。

7.1.2乙方有证据证明甲方存在重大违约行为，经书面通知甲方后，甲方未在合理期限内纠正，乙方有权解除合同。

7.2合同终止条件：

7.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

7.2.2甲方与乙方协商一致，签订终止协议。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋配套设施清单

4.房屋租赁登记备案证明

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有权人，为保障自身权益，特委托第三方（以下简称“乙方”）作为房屋出租代理，负责代为出租位于__________的房屋（以下简称“房屋”）。乙方接受甲方的委托，并与乙方（以下简称“承租方”）就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋装修情况：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

二、委托代理关系

2.1甲方委托乙方作为其代理人，代为出租房屋。

2.2乙方接受甲方委托，代为与承租方签订租赁合同，并负责租赁期间的房屋管理工作。

三、租赁期限

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期间，如承租方同意续租，应在租赁期限届满前__________日内书面通知甲方。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民币__________元，共计人民币__________元。

4.2支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、押金及退还

5.1押金：承租方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币__________元。

5.2退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，经甲方验收房屋无损坏，甲方应无息退还承租方押金。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方代理出租房屋的行为进行监督，并对乙方的工作提出合理要求。

6.2甲方有权对承租方的租赁资格进行审查，并对不符合租赁条件的承租方拒绝签订租赁合同。

6.3甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，并提前__________日通知乙方和承租方。

七、乙方责任与权利

7.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期限内完成房屋出租工作。

7.2乙方应负责租赁期间的房屋管理工作，包括但不限于房屋维修、环境卫生等。

7.3乙方有权根据甲方的要求，对承租方进行租赁资格审查。

八、承租方责任与义务

8.1承租方应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

8.2承租方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

8.3承租方如需提前终止租赁合同，应提前__________日书面通知甲方和乙方，并承担相应的违约责任。

九、违约责任

9.1乙方未按约定完成房屋出租工作，应向甲方支付违约金人民币__________元。

9.2乙方在租赁期间未履行房屋管理职责，导致房屋损坏，应承担相应赔偿责任。

9.3承租方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

9.4承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应承担相应赔偿责任。

十、合同解除及终止

10.1合同解除条件：

10.1.1甲方有证据证明乙方存在重大违约行为，经书面通知乙方后，乙方未在合理期限内纠正，甲方有权解除合同。

10.1.2甲方有证据证明承租方存在重大违约行为，经书面通知承租方后，承租方未在合理期限内纠正，甲方有权解除合同。

10.2合同终止条件：

10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

10.2.2甲方与承租方协商一致，签订终止协议。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋配套设施清单

4.房屋租赁登记备案证明

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过委托专业机构进行房屋出租管理，降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁效率。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁过程中的权益不受侵害，通过增加甲方权利条款和利益条款，保障甲方在租赁过程中的利益最大化。同时，增加乙方的违约及限制条款，确保乙方在代理过程中尽职尽责，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为专业的房屋租赁中介机构，为保障自身权益，特委托甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有权人，同意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行出租。乙方接受甲方委托，并与甲方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋装修情况：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

二、委托代理关系

2.1甲方委托乙方作为其代理人，代为出租房屋。

2.2乙方接受甲方委托，代为与承租方签订租赁合同，并负责租赁期间的房屋管理工作。

三、租赁期限

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期间，如承租方同意续租，应在租赁期限届满前__________日内书面通知甲方。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民币__________元，共计人民币__________元。

4.2支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至乙方指定的账户，乙方收到租金后应及时转交甲方。

五、押金及退还

5.1押金：承租方在签订本合同时应向乙方支付押金人民币__________元，乙方收到押金后应及时转交甲方。

5.2退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，经甲方验收房屋无损坏，甲方应无息退还承租方押金。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权对房屋进行市场评估，并根据市场行情确定合理的租金价格。

6.2乙方有权对承租方的租赁资格进行审查，并对不符合租赁条件的承租方拒绝签订租赁合同。

6.3乙方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，并提前__________日通知甲方和承租方。

七、甲方责任与义务

7.1甲方应保证房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

7.2甲方应配合乙方进行房屋出租工作，包括但不限于提供房屋钥匙、相关证明文件等。

7.3甲方应按约定时间接收乙方转交的租金。

八、违约责任

8.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋存在权利瑕疵，应向乙方支付违约金人民币__________元。

8.2甲方未按约定时间接收租金，应向乙方支付滞纳金人民币__________元。

九、合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1乙方有证据证明甲方存在重大违约行为，经书面通知甲方后，甲方未在合理期限内纠正，乙方有权解除合同。

9.1.2乙方有证据证明承租方存在重大违约行为，经书面通知承租方后，承租方未在合理期限内纠正，乙方有权解除合同。

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2甲方与乙方协商一致，签订终止协议。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋配套设施清单

4.