农民公寓房出租合同范本

农民公寓房出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________________________的农民公寓房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋装修情况：__________________________

5.房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__个月内向对方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付人民币____元作为押金，押金在租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在乙方搬离后__个工作日内无息退还。

2.如乙方在租赁期间因违约导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，大修费用由双方协商解决。

3.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款及滞纳金。

2.如乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未按时交付房屋或提供相关配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

2.在仲裁过程中，除仲裁裁决外，双方应继续履行本合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________________________的农民公寓房出租给乙方使用，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋装修情况：__________________________

5.房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__个月内向对方提出书面续租申请，经三方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付人民币____元作为押金，押金在租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在乙方搬离后__个工作日内无息退还。

2.如乙方在租赁期间因违约导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用。

五、丙方担保责任

1.丙方保证乙方在租赁期限内按期支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__个工作日内代为支付乙方欠付的租金。

2.丙方对乙方的违约行为承担连带责任，包括但不限于房屋损坏赔偿、违约金支付等。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供有效的身份证明、收入证明等，以证明乙方具备支付租金的能力。

2.甲方有权要求乙方提供第三方担保，以保障甲方的权益。

3.甲方有权在乙方未按时支付租金或其他违约行为发生时，采取包括但不限于解除合同、收回房屋等措施。

七、乙方责任与限制

1.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租、转借房屋。

2.乙方应合理使用房屋及配套设施，不得造成房屋损坏。

3.乙方不得利用房屋进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

4.乙方在租赁期间如需维修房屋，应事先通知甲方，并承担维修费用。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款及滞纳金，丙方应承担连带责任。

2.如乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，丙方应承担连带责任。

3.如丙方未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

2.在仲裁过程中，除仲裁裁决外，三方应继续履行本合同。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.丙方担保函

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保了租金的按时支付，降低了租赁风险。同时，丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过设定严格的乙方责任和限制条款，以及增加自己的权利条款，确保了甲方的权益得到充分保障。此外，甲方通过引入第三方担保，进一步降低了租赁风险，提高了租赁收益的稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________________________的商铺出租给乙方使用，丙方提供担保，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺坐落：__________________________

2.商铺面积：__________________________

3.商铺装修情况：__________________________

4.商铺配套设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__个月内向对方提出书面续租申请，经三方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付人民币____元作为押金，押金在租赁期满且商铺无损坏、无欠费的情况下，甲方应在乙方搬离后__个工作日内无息退还。

2.如乙方在租赁期间因违约导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用。

五、丙方担保责任

1.丙方保证乙方在租赁期限内按期支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__个工作日内代为支付乙方欠付的租金。

2.丙方对乙方的违约行为承担连带责任，包括但不限于商铺损坏赔偿、违约金支付等。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供商铺的合法使用证明，确保商铺的出租合法合规。

2.乙方有权在租赁期间对商铺进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意，并承担相应费用。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商租金调整事宜。

七、甲方责任与限制

1.甲方应保证商铺的产权清晰，不得存在任何权属纠纷。

2.甲方应保证商铺的设施设备完好，如发生故障，甲方应在接到乙方通知后__个工作日内进行维修。

3.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__个月通知乙方。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意解除租赁合同。

八、违约责任

1.如甲方未按时交付商铺或提供相关配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

2.如甲方违反租赁合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.如丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

2.在仲裁过程中，除仲裁裁决外，三方应继续履行本合同。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁许可证复印件

3.丙方担保函

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，