买房返现合同范本

买房返现合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意向购买卖方拥有的位于__________房产（以下简称“该房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就买方购买该房产及卖方返现事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方拥有的位于__________房产，具体坐落、面积、用途等详见附件一《房产基本情况》。

二、购买价格及返现

2.1买方同意购买该房产，购买价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方同意在买方办理该房产过户手续后，向买方返还人民币__________元整（大写：____________________）作为返现。

三、付款方式

3.1买方应在本合同签订之日起__________日内，将全部购房款支付给卖方。

3.2买方支付购房款后，卖方应向买方提供收款凭证。

四、过户手续及费用

4.1买方应在支付全部购房款后__________日内，协助卖方办理该房产的过户手续。

4.2乙方承担过户过程中产生的所有税费及费用。

五、违约责任

5.1如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%。

5.2如卖方未按本合同约定返还返现，应向买方支付违约金，违约金为返现总额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.附件一：《房产基本情况》

2.附件二：《付款凭证》

3.附件三：《过户手续相关文件》

4.附件四：《税费及费用清单》

5.附件五：《双方身份证复印件》

6.附件六：《其他相关文件》

特此说明：以上合同范本仅供参考，具体条款以双方签订的正式合同为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“返现方”）：

鉴于买方有意向购买卖方拥有的位于__________房产（以下简称“该房产”），为保障买方在购买过程中获得额外优惠，丙方作为返现方参与本次交易，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就买方购买该房产、卖方出售该房产以及丙方提供返现事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方拥有的位于__________房产，具体坐落、面积、用途等详见附件一《房产基本情况》。

二、购买价格及返现

2.1买方同意购买该房产，购买价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2丙方同意在买方办理该房产过户手续后，向买方返还人民币__________元整（大写：____________________）作为返现。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责向买方提供返现，并确保返现资金来源合法、合规。

3.2丙方有权要求卖方提供买方购房款支付凭证，以确保返现资金按时到位。

3.3丙方有权要求卖方协助办理该房产过户手续，并配合丙方进行相关财务和税务处理。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方享有获得丙方返现的权利，返现金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2甲方有权要求卖方在合同约定的期限内完成该房产过户手续，并确保过户手续的合法、合规。

4.3甲方有权要求丙方在合同约定的期限内支付返现，并有权要求丙方承担因返现资金不到位而产生的损失。

4.4甲方有权要求卖方在合同约定的期限内提供购房款支付凭证，并有权要求卖方承担因购房款支付问题而产生的损失。

五、甲方的义务及责任

5.1甲方应按照合同约定支付购房款，并确保购房款来源合法、合规。

5.2甲方应在合同约定的期限内办理该房产过户手续，并确保过户手续的合法、合规。

5.3甲方应配合丙方进行返现资金的结算和税务处理。

六、乙方的责任及义务

6.1卖方应按照合同约定出售该房产，并确保该房产权属清晰、无任何瑕疵。

6.2卖方应协助买方办理该房产过户手续，并确保过户手续的合法、合规。

6.3卖方应配合丙方进行返现资金的结算和税务处理。

七、违约责任

7.1如卖方未按本合同约定出售该房产，应向买方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%。

7.2如丙方未按本合同约定支付返现，应向买方支付违约金，违约金为返现总额的__________%。

7.3如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义及目的

10.1第三方介入本次交易，旨在保障买方在购房过程中获得额外优惠，降低购房成本。

10.2第三方作为返现方，能够有效监督卖方履行合同义务，确保交易顺利进行。

十一、甲方为主导的目的及意义

11.1甲方作为本次交易的主导方，通过引入第三方，确保自身权益得到充分保障。

11.2甲方通过本次交易，能够以更低的价格购买到心仪的房产，实现自身利益最大化。

特此说明：以上合同范本仅供参考，具体条款以三方签订的正式合同为准。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于卖方有意向出售位于__________的房产（以下简称“该房产”），为保障卖方在交易过程中获得资金安全保障，丙方作为担保方参与本次交易，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就卖方出售该房产、买方购买该房产以及丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方拥有的位于__________房产，具体坐落、面积、用途等详见附件一《房产基本情况》。

二、出售价格及支付方式

2.1卖方同意出售该房产，出售价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买方同意以人民币__________元整（大写：____________________）购买该房产。

2.3买方将在本合同签订之日起__________日内支付首付人民币__________元整（大写：____________________），余款在办理过户手续前支付完毕。

三、丙方责任及权利

3.1丙方同意在本合同签订后，为买方提供担保，确保买方按时支付剩余购房款。

3.2丙方有权要求卖方提供买方支付首付的凭证，并有权监督买方支付余款。

3.3丙方有权要求卖方在办理过户手续时，确保买方已支付全部购房款。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方享有获得全部出售价格的权利，即人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2乙方有权要求买方在合同约定的期限内支付首付及余款，并有权要求买方承担因未按时支付而产生的违约责任。

4.3乙方有权要求丙方在买方违约时，按照担保协议履行担保责任。

五、甲方的义务及责任

5.1甲方应按照合同约定支付首付及余款，并确保支付的资金来源合法、合规。

5.2甲方应在合同约定的期限内办理该房产过户手续，并确保过户手续的合法、合规。

5.3甲方应配合丙方进行担保资金的监管，并在买方违约时承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定支付首付及余款，应向乙方支付违约金，违约金为首付及余款总额的__________%。

6.2如丙方未按本合同约定履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的及意义

9.1乙方作为卖方，通过引入担保方，确保在交易过程中资金安全，降低交易