农村农田出售合同范本

农村农田出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于出卖方拥有位于_________________________的农田使用权，现同意将其转让给买受方，双方经友好协商，就以下事宜达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将其位于_________________________的农田使用权（以下简称“标的物”）转让给买受方。

二、转让价格及支付方式

1.标的物转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至出卖方指定的银行账户。

三、交付方式及时间

1.出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的使用权及附属设施交付给买受方。

2.交付标的物时，买受方应向出卖方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）作为交付保证金。

四、权利义务

1.出卖方保证标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.出卖方应保证标的物在交付时符合国家相关法律法规的规定，不存在违法用地、违法建设等情况。

3.买受方在取得标的物使用权后，应按照国家相关法律法规的规定合理利用土地，不得改变土地用途。

4.买受方在取得标的物使用权后，应依法缴纳相关税费。

5.买受方不得将标的物使用权转让、出租、抵押给他人。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.买受方未按约定时间支付转让价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.本合同期满后，双方可根据实际情况协商续签。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）标的物土地使用证复印件；

（2）出卖方身份证复印件；

（3）买受方身份证复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于出卖方拥有位于_________________________的农田使用权，为保障出卖方权益，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为担保方，就以下事宜达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将其位于_________________________的农田使用权（以下简称“标的物”）转让给买受方。

二、转让价格及支付方式

1.标的物转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至出卖方指定的银行账户。

三、担保条款

1.丙方作为担保方，同意为买受方支付标的物转让价格提供担保。

2.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）作为担保金。

四、交付方式及时间

1.出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的使用权及附属设施交付给买受方。

2.交付标的物时，买受方应向出卖方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）作为交付保证金。

五、甲方权利义务

1.出卖方保证标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.出卖方有权要求买受方在合同约定的期限内支付转让价格。

3.出卖方有权要求买受方按照国家相关法律法规的规定合理利用土地，不得改变土地用途。

4.出卖方有权要求买受方依法缴纳相关税费。

5.出卖方有权要求买受方不得将标的物使用权转让、出租、抵押给他人。

六、乙方权利义务

1.买受方有权在交付保证金后取得标的物的使用权。

2.买受方有权在合同约定的期限内使用标的物，并按照约定支付转让价格。

3.买受方应按照国家相关法律法规的规定合理利用土地，不得改变土地用途。

4.买受方应依法缴纳相关税费。

七、违约责任

1.买受方未按约定时间支付转让价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.买受方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

八、担保方责任

1.担保方应在买受方未按约定时间支付转让价格的情况下，承担连带清偿责任。

2.担保方在承担连带清偿责任后，有权向买受方追偿。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.本合同期满后，双方可根据实际情况协商续签。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）标的物土地使用证复印件；

（2）出卖方身份证复印件；

（3）买受方身份证复印件；

（4）担保方营业执照复印件；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，通过引入担保方，确保买受方按时支付转让价格，降低甲方风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身权益，确保标的物转让后能够得到合理利用，同时通过限制买受方的权利，降低甲方损失的可能性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），为满足买受方的资金需求，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为融资方，就以下事宜达成如下协议：

一、标的房产

出卖方同意将其拥有的标的房产转让给买受方。

二、转让价格及支付方式

1.标的房产转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）作为首付款。

3.买受方应在合同约定的后续期限内，支付剩余转让价格。

三、融资条款

1.丙方作为融资方，同意为买受方提供贷款，用于支付标的房产的剩余转让价格。

2.融资方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买受方发放贷款。

四、交付方式及时间

1.出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的产权证及相关文件交付给买受方。

2.买受方应在收到标的房产产权证及相关文件后____个工作日内，完成标的房产的交付。

五、乙方权利义务

1.买受方有权要求出卖方按照合同约定交付标的房产。

2.买受方有权要求出卖方保证标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.买受方有权要求出卖方在交付标的房产时，确保房产符合国家相关法律法规的规定。

4.买受方有权要求出卖方提供必要的售后服务，包括但不限于房产维修、物业管理等。

5.买受方有权在合同约定的期限内，按照合同约定支付转让价格。

六、甲方责任

1.出卖方保证标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.出卖方保证标的房产符合国家相关法律法规的规定。

3.出卖方应按照合同约定的时间，将标的房产的产权证及相关文件交付给买受方。

4.出卖方应保证标的房产在交付时无任何抵押、查封等权利限制。

七、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.出卖方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

八、丙方责任

1.融资方应按照合同约定，在约定的时间内向买受方发放贷款。

2.融资方在发放贷款后，应按照合同约定进行贷后管理。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.本合同期满后，双方可根据实际情况协商续签。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及融资方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）出卖方身份证复印件；

（3）买受方身份证复印件；

（4）融资方营业执照复印件；

（5）其他相关文件。

乙方为主