个人赠送房产合同范本

个人赠送房产合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方自愿将其名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同项下赠与的房产，具体信息如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________

土地性质：____________________

土地使用权类型：____________________

房屋用途：____________________

二、赠与条件

2.1甲方保证该房产所有权清晰，不存在任何权利瑕疵、债务负担或法律纠纷。

2.2甲方应确保该房产已办理完毕所有权转移登记手续，并将房产证原件及复印件交付乙方。

2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理该房产的过户手续。

2.4甲方应承担因办理过户手续而产生的所有费用。

三、赠与期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，赠与期限为____年。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未在约定时间内办理过户手续的，应向乙方支付____元违约金。

4.2乙方违反本合同约定，拒绝接受赠与的，应向甲方支付____元违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方自愿将其名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，为确保甲方的权益得到充分保障，同时引入丙方作为第三方参与，共同监督和保障本合同的履行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同项下赠与的房产，具体信息如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________

土地性质：____________________

土地使用权类型：____________________

房屋用途：____________________

二、甲方权益保障

2.1甲方保留对该房产的所有权，直至乙方完全履行本合同约定的受赠条件。

2.2甲方有权在任何时间撤销赠与，无需对乙方承担任何责任。

2.3甲方有权要求乙方按照约定时间办理过户手续，如乙方未按时办理，甲方有权要求丙方介入，并追究乙方的违约责任。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责监督本合同的履行，确保乙方按照约定履行受赠义务。

3.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其已履行受赠义务。

3.3丙方有权在乙方未履行受赠义务的情况下，要求乙方支付违约金，并有权向甲方提供法律援助。

3.4丙方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，按照甲方要求办理该房产的过户手续。

4.2乙方应确保在办理过户手续过程中，提供真实、完整、有效的证明材料。

4.3乙方应遵守本合同约定，不得擅自处置该房产，否则应承担相应的法律责任。

4.4乙方如未按时履行受赠义务，应向甲方支付____元违约金。

五、违约责任

5.1乙方违反本合同约定，未在约定时间内办理过户手续的，应向甲方支付____元违约金。

5.2乙方擅自处置该房产，导致甲方权益受损的，应向甲方支付相应的赔偿金。

5.3丙方违反本合同约定，未履行监督职责的，应向甲方支付____元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：身份证复印件

附件三：丙方授权书

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为监督方，确保甲方的权益得到充分保障，避免乙方在受赠过程中出现违约行为，从而降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为赠与人，拥有对该房产的所有权，通过本合同约定，甲方可以在乙方履行受赠义务前保留所有权，并在乙方违约时追究其责任，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房产所有人）：____________________

乙方（购买人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，为确保乙方的权益得到充分保障，同时引入丙方作为担保方参与，共同监督和保障本合同的履行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房产出售

1.1本合同项下出售的房产，具体信息如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________

土地性质：____________________

土地使用权类型：____________________

房屋用途：____________________

二、乙方权益保障

2.1乙方有权在合同签订后立即获得对该房产的占有和使用权。

2.2甲方应确保该房产所有权清晰，不存在任何权利瑕疵、债务负担或法律纠纷。

2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理该房产的过户手续。

2.4乙方有权要求丙方对甲方的履约能力进行担保。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保方，负责担保甲方的履约行为，确保甲方按照合同约定履行义务。

3.2丙方有权要求甲方提供相关证明材料，以证明其已履行合同义务。

3.3丙方有权在甲方违约的情况下，代为履行合同义务，并有权向甲方追偿。

3.4丙方有权在甲方违约时，终止本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产证原件及复印件交付乙方。

4.2甲方应确保在办理过户手续过程中，提供真实、完整、有效的证明材料。

4.3甲方应遵守本合同约定，不得擅自处置该房产，否则应承担相应的法律责任。

4.4甲方如未按时履行合同义务，应向乙方支付____元违约金。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未在约定时间内办理过户手续的，应向乙方支付____元违约金。

5.2甲方擅自处置该房产，导致乙方权益受损的，应向乙方支付相应的赔偿金。

5.3丙方违反本合同约定，未履行担保义务的，应向乙方支付____元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：身份证复印件

附件三：丙方担保协议

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为购买人，在房产交易中处于弱势地位，通过本合同约定，乙方可