农村别墅装修出售合同范本

农村别墅装修出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的农村别墅一套；

2.乙方同意出售该农村别墅；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.乙方同意将其拥有的农村别墅（以下简称“别墅”）出售给甲方。

2.本合同所涉及的别墅为位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、房屋现状及权属

1.乙方保证所出售的别墅所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.乙方应于本合同签订前，向甲方提供别墅的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.甲方在购买别墅后，应依法办理产权过户手续。

三、转让价格及支付方式

1.本合同别墅的转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）支付给乙方。

3.剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）应在办理产权过户手续前支付给乙方。

四、交付时间及条件

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将别墅交付给甲方。

2.甲方在接收别墅时，应保证房屋结构完整、设施齐全，且不存在安全隐患。

3.乙方在交付别墅前，应将房屋内的家具、电器等设施清单交给甲方。

五、违约责任

1.若乙方未能按照本合同约定的时间交付别墅，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

2.若甲方未能按照本合同约定的时间支付房款，每延迟一日，应向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除本合同。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋设施清单

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的农村别墅一套；

2.乙方同意出售该农村别墅；

3.丙方作为第三方担保方，愿意为本合同提供担保；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.乙方同意将其拥有的农村别墅（以下简称“别墅”）出售给甲方。

2.本合同所涉及的别墅为位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、房屋现状及权属

1.乙方保证所出售的别墅所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.乙方应于本合同签订前，向甲方提供别墅的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.甲方在购买别墅后，应依法办理产权过户手续。

三、转让价格及支付方式

1.本合同别墅的转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）支付给乙方。

3.剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）应在办理产权过户手续前支付给乙方。

四、第三方担保责任

1.丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.如乙方未能按照本合同约定的时间交付别墅，丙方应在收到甲方通知后____________________个工作日内，代为支付甲方因乙方违约而产生的损失。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、交付时间及条件

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将别墅交付给甲方。

2.甲方在接收别墅时，应保证房屋结构完整、设施齐全，且不存在安全隐患。

3.乙方在交付别墅前，应将房屋内的家具、电器等设施清单交给甲方。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供别墅的权属证明文件，并对其真实性进行核实。

2.甲方有权要求乙方在交付别墅前，将房屋内的家具、电器等设施清单及维修保养记录交给甲方。

3.甲方有权在交付别墅后____________________个工作日内，对别墅进行验收。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未能按照本合同约定的时间交付别墅，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

2.若乙方在出售别墅过程中，存在隐瞒房屋瑕疵、虚假宣传等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应法律责任。

3.乙方在出售别墅过程中，不得擅自改变房屋结构，否则应承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋设施清单

4.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，保障了甲方的权益，降低了甲方的交易风险。丙方的介入，使甲方在购买别墅时更加放心，有利于促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了其在合同中的权益得到充分保障。甲方的主导地位，有利于维护其在交易中的合法权益，提高交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售其拥有的农村别墅一套；

2.甲方有意购买该农村别墅；

3.丙方作为第三方中介机构，愿意为本合同提供中介服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.乙方同意将其拥有的农村别墅（以下简称“别墅”）出售给甲方。

2.本合同所涉及的别墅为位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、中介服务

1.丙方作为中介机构，负责为乙丙双方提供中介服务，包括但不限于信息发布、谈判协调、合同起草等。

2.丙方应保证所提供的中介服务真实、合法、有效。

三、转让价格及支付方式

1.本合同别墅的转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）支付给乙方。

3.剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）应在办理产权过户手续前支付给乙方。

四、丙方服务费用

1.丙方提供中介服务所收取的服务费用为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向丙方支付中介服务费用。

五、交付时间及条件

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将别墅交付给甲方。

2.甲方在接收别墅时，应保证房屋结构完整、设施齐全，且不存在安全隐患。

3.乙方在交付别墅前，应将房屋内的家具、电器等设施清单交给甲方。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款。

2.乙方有权要求丙方提供中介服务的详细记录和报告。

3.乙方有权在合同签订后，对甲方提供的购房资料进行核实。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未能按照本合同约定的时间支付房款，每延迟一日，应向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

2.若甲方在购房过程中，存在虚假陈述、隐瞒房屋瑕疵等行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应法律责任。

3.甲方在购房过程中，不得擅自改变房屋结构，否则应承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产