京小仓合同范例

京小仓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于北京市XX区XX路XX号仓库出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于北京市XX区XX路XX号仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物总面积为XXX平方米，具体详见附件一：《租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止，共计XX年XX个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物每月租金为人民币XXX元。

3.2支付方式：乙方应于每月前五日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币XXX元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

5.2物业管理费标准详见附件二：《物业管理费明细表》。

六、租赁物维修及保养

6.1乙方应妥善使用租赁物，并承担租赁物在使用过程中的维修及保养费用。

6.2甲方应在接到乙方维修申请之日起五个工作日内予以答复。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

7.2违约金金额为XXX元，具体计算方式详见附件三：《违约金计算方法》。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租赁物明细表》

二、《物业管理费明细表》

三、《违约金计算方法》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为出租方，乙方（以下简称“乙方”）为承租方，丙方（以下简称“丙方”）为监管方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于北京市XX区XX路XX号仓库出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为监管方，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于北京市XX区XX路XX号仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物总面积为XXX平方米，具体详见附件一：《租赁物明细表》。

1.3乙方使用租赁物仅限于商业仓储，不得从事任何违法活动。

二、租赁期限及监管

2.1本合同租赁期限自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止，共计XX年XX个月。

2.2丙方作为监管方，负责监督租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及国家相关法律法规。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物每月租金为人民币XXX元。

3.2支付方式：乙方应于每月前五日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3丙方有权随时查阅乙方支付租金的记录，以确保租金及时足额支付。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币XXX元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应无息退还乙方押金，丙方有权监督押金退还过程。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

5.2物业管理费标准详见附件二：《物业管理费明细表》。

5.3丙方有权对物业管理费用进行监管，确保费用合理使用。

六、租赁物维修及保养

6.1乙方应妥善使用租赁物，并承担租赁物在使用过程中的维修及保养费用。

6.2丙方有权对租赁物的维修及保养工作进行监督，确保乙方按照规定进行。

七、违约责任及限制

7.1乙方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

7.2违约金金额为XXX元，具体计算方式详见附件三：《违约金计算方法》。

7.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转借租赁物，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方违反国家法律法规或物业管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2丙方有权参与争议解决过程，确保合同履行公平、公正。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义及目的

10.1引入丙方作为监管方，有助于确保租赁物的合理使用，维护甲方权益。

10.2丙方对租赁物使用情况进行监督，有助于降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。

十一、甲方为主导的目的及意义

11.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于维护自身合法权益。

11.2甲方通过合同约定，确保租赁物得到合理使用，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为土地所有者，乙方（以下简称“乙方”）为土地使用者，丙方（以下简称“丙方”）为土地监管服务提供方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于北京市XX区XX路XX号土地出租给乙方使用事宜，并引入丙方提供土地监管服务，达成如下协议：

一、土地租赁及用途

1.1甲方同意将位于北京市XX区XX路XX号土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地总面积为XXX平方米，具体详见附件一：《租赁土地明细表》。

1.3乙方使用租赁土地仅限于商业仓储及物流配送，不得从事任何违法活动。

二、租赁期限及监管

2.1本合同租赁期限自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止，共计XX年XX个月。

2.2丙方作为土地监管服务提供方，负责监督租赁土地的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及国家相关法律法规。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁土地每月租金为人民币XXX元。

3.2支付方式：乙方应于每月前五日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3丙方有权随时查阅乙方支付租金的记录，以确保租金及时足额支付。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供租赁土地的完整产权证明及土地使用权的合法文件。

4.2乙方有权要求甲方确保租赁土地的地理位置、基础设施等符合乙方使用需求。

4.3乙方有权要求丙方提供专业的土地监管服务，包括但不限于土地使用情况巡查、安全隐患排查等。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未在合同约定的时间内提供完整的产权证明及土地使用权文件，应向乙方支付违约金人民币XXX元。

5.2甲方如未确保租赁土地的地理位置、基础设施等符合乙方使用需求，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方如未经乙方同意擅自变更租赁土地的使用性质，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方责任及权益

6.1丙方负责对租赁土地的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定及国家相关法律法规。

6.2丙方有权要求甲方配合其进行土地监管工作，包括但不限于提供相关资料、协助调查等。

6.3丙方有权要求乙方支付监管服务费用，具体金额详见附件四：《土地监管服务费用明细表》。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2丙方有权参与争议解决过程，确保合同履行公平、公正。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的及意义

9.1本合同以乙方权益为主导，确保乙方在租赁土地使